The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Röklandsvägen 21 – ett trivsamt hem med plats för hela familjen! På en lugn återvändsgata, med ett fint hörnläge och en generös tomt om 1 180 kvm, hittar du denna välplanerade 1-plansvilla med suterrängvåning. Här erbjuds totalt 140 kvm boyta och 50 kvm biyta, fördelat på 6 rum och kök, varav 4 rymliga sovrum – ett hem som passar perfekt för den växande familjen. Hemmets hjärta är det praktiska köket som ligger i öppen planlösning mot den stora matplatsen, en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Härifrån når du även balkongen, där du kan njuta av morgonkaffet eller en stund i solen. Det ljusa vardagsrummet bjuder in till umgänge och leder vidare ut till ett trivsamt uterum under tak. Här finns även ett avkopplande SPA-bad och en mysig grillplats – perfekt för sköna kvällar året om. Intill väntar en solig, öppen altan som ger gott om plats för både grillkvällar och lata sommardagar. Suterrängvåningen erbjuder en välkomnande entré med hall, ett stort och ljust sovrum, ett trevligt allrum som passar utmärkt som TV-rum eller tonårsdel, samt tvättstuga och pannrum. Huset värms upp med bergvärme, vilket ger en behaglig inomhuskomfort och låga driftkostnader. Vidbyggt garage finns med praktisk direktanslutning till huset. Garaget har ett renoveringsbehov då papptaket behöver bytas. Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till förskola, skolor, vacker natur och Alnö centrum med dess service och bekvämligheter. Varmt välkommen att upptäcka ett hem där både läget och planlösningen skapar fina möjligheter för ett trivsamt familjeliv! På Alnö bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva, i Alnö centrum finns matbutik, vårdcentral, folktandvård, gym, bageri, bilverkstad, skolor, badhus, idrottsplats, förskola och busscentrum. Från Alnö centrum åker du med linje 1 som tar dig in till Sundsvalls centrum samt linje 75 som tar dig vidare ut mot de soliga stränderna på södra sidan av ön. Alnö är känt som Norrlands Hawaii med sina magnifika stränder och närliggande öar, här finns de allra finaste stränderna som Norrlandskusten kan erbjuda, underbara skogar, bär och svampplockning och elljusspår som används som skidspår under vintertid. Det finns även möjlighet till fallskärmshoppning och härliga rundvandringar om forntida Alnö och dess historia. Med gångavstånd från huset finns också småbåtshamn, strandpromenad som går från småbåtshamnen in till Alnö centrum samt restaurang Carlvikspiren och Virriga bakverk samt cykelavstånd till restaurang Vindhem och dess båthamn. Välkommen med din visnings bokning!, Sundsvall. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.