Image 1 of 18

Champinjonvägen 38

Sundsvall · House · Year built 1968

Mixed condition1960s
95 m²
Living area
6
Rooms
1968
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceKitchen islandModern kitchenModern bathroomSaunaTiled floorsOutdoor space +6

Location

95/100
Schools
99
Services
97
Commute
100
Traffic proximity
94
Nature
86
Common work municipalities
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 4056-2024

580 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 1 February 2024

Notified area: 0.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 27 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 31708-2025

590 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 26 June 2025

Notified area: 1.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 27 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 4116-2024

650 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 1 February 2024

Notified area: 2.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 27 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Healthcare Health centre 90 m
Sports Nordic Wellness 1 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 1.3 km
Grocery store Maxi ICA Stormarknad Sundsvall 1.3 km
Café Maxi Bistro 1.3 km
Restaurant ChopChop Asian Express 1.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 2 km
Sports Sports hall 2.1 km
Convenience store Circle K Sundsvall Gärde 2.7 km
Sports Ice rink 2.8 km
Sports Swimming pool 2.8 km
Sports Multi-sport arena 5.7 km
Sports Indoor riding arena 9.1 km
Preschool Ljustadalens Skola 150 m
Preschool Förskola Solstrålen 280 m
Preschool Trädet´S Förskola 570 m
Primary school Ljustadalens skola 150 m
Primary school Bosvedjeskolan 2.4 km
Primary school Vibackeskolan 2.8 km
Radon Low risk (silt)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Power line 858 m
distance
Wells (500 m) 26 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.88%
municipality 22.59 + region 11.29
Population 99,048
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,179/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel/trä
Structure Betong
Windows 3-glasfönster
Heating Fjärrvärme

Property and finances

Plot area 690 m²
Tax assessment value 1 840 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Familjevänligt boende med generösa ytor och härlig villakänsla! Beskrivning Rymlig familjevilla med bastu, generösa sällskapsytor och härlig trädgård! Varmt välkommen till Champinjonvägen 38 och denna trivsamma familjevilla som erbjuder gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Här möts du av ett hemtrevligt boende med ljusa rum, generösa sällskapsytor och en härlig trädgård där hela familjen kan trivas. Bostaden erbjuder ett ljust och stilrent kök med goda arbetsytor och plats för matgrupp. Här finns även rymliga sällskapsytor som ger gott om utrymme för både avkoppling och trevliga stunder med familj och vänner. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig och inbjudande känsla. Huset har flera sovrum med möjlighet att anpassa efter familjens behov. Oavsett om du behöver barnrum, gästrum eller hemmakontor finns här fina möjligheter att skapa ett hem som passar just dig. Bostaden erbjuder dessutom ett kaklat badrum och en praktisk tvättstuga som underlättar vardagens bestyr. Här finns även en bastu som ger en extra känsla av vardagslyx och möjlighet till avkoppling efter en lång dag. Utomhus väntar en grönskande trädgård med plats för både lek, odling och avkoppling. Den takförsedda uteplatsen blir en naturlig samlingspunkt under årets varmare månader, perfekt för grillkvällar och trevliga stunder i gott sällskap. På tomten finns även ett charmigt lusthus som bidrar till den trivsamma utemiljön. Till fastigheten hör även praktiska parkeringsmöjligheter. Här erbjuds ett hem med gott om utrymme, fina sociala ytor och möjligheten att skapa många härliga minnen tillsammans. Varmt välkommen att upptäcka Champinjonvägen 38 på plats!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Price reduced −8 %

Röklandsvägen 21, Alnö

SEK 2,285,000
approx. €206,237
Sundsvall 15 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air

Rosenlundsgatan 26A, Sundsvall

SEK 2,800,000
approx. €252,719
Near Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air

Granbacken 25, Sundsvall

SEK 3,295,000
approx. €297,396
Near Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Centralgatan 12

Timrå kommun 17 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting clean air

Hästskovägen 18, Timrå

Timrå 19 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Lundbovägen 46

Near Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
NY
Nuri Yagci
Bjurfors Sundsvall
Asking price
--
View at broker