Image 1 of 73

Granbacken 25, Sundsvall

Sundsvall · House · Year built 1966

70-tals Familjevillan Lightly modernised1960s
196 m²
Living area
8
Rooms
1966
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceDouble doorsLarge windowsSaunaTiled floorsOutdoor spaceSunroom +6

Location

90/100
Schools
74
Services
95
Commute
100
Traffic proximity
89
Nature
84
Common work municipalities
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Sports hall 310 m
Convenience store MK mart 610 m
Restaurant Sundsvalls Kolgrill & Pizzeria Parma 970 m
Sports Swimming pool 1.6 km
Healthcare Health centre 1.8 km
Café Brinks Café 1.8 km
Pharmacy Kronans Apotek 1.8 km
Grocery store Willys 1.9 km
Sports Nordic Wellness 2 km
Sports Ice rink 2.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.6 km
Sports Multi-sport arena 3.9 km
Sports Indoor riding arena 9.3 km
Preschool Förskola Korsta 780 m
Preschool Namn saknas 970 m
Preschool Förskola Läraren 1.4 km
Primary school Hellbergsskolan 1.6 km
Primary school Hagaskolan 2.5 km
Primary school Alnöitskolan 2.5 km
Radon Unknown (rock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Power line 327 m
distance
Bathing place 4,175 m
Fläsian NO
Wells (500 m) 40 wells
median drilled depth 155 m
Municipal tax 33.88%
municipality 22.59 + region 11.29
Population 99,048
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,179/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel och träpanel
Structure Betong/trä
Windows 3- glas isolerfönster, 2- glas kopplade fönster
Heating Direktverkande elradiatorer, luft/luftvärmepump, öppen spis
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,060 m²
Property designation SUNDSVALL KOKERIET 3
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till detta imponerande och stora 2 plans hus med sutteräng på Granbacken 25. Ett hem som bjuder på generösa ytor, smart planlösning och naturnära omgivningar. Med sitt höga läge och stora fönsterpartier bjuder huset på ett fantastiskt ljusflöde och vackra vyer året om. -Stora sociala ytor -Flera sovrum och flexibla rum, perfekt för den stora familjen, generationsboende eller dig som vill kombinera hem och arbete. -Souterrängplan med egen ingång, ger möjlighet till uthyrning, tonårsboende eller kontor. Med en boarea om ca 196 kvm och ytterligare 56 kvm biyta erbjuder denna välplanerade villa gott om plats för hela familjen eller för dig som söker möjligheter till uthyrning, hemmakontor eller generationsboende. Huset rymmer 5–6 sovrum, ett generöst kök med goda arbetsytor i anslutning till en rymlig matsal, samt ett inbjudande vardagsrum med härligt ljusinsläpp. För extra trivsel finns en stilfull öppen spis som sprider både värme och stämning under årets kallare månader. Souterrängplan med egen ingång, perfekt som tonårsboende, kontor eller uthyrningsdel. Här finns även bastu och praktiska biytor. Till huset hör även ett garage i anslutning till bostaden, vilket ger både bekvämlighet och extra förvaringsmöjligheter. Utomhus väntar en härlig tomt med bärbuskar och gott om plats för både lek och avkoppling. Tack vare det höga läget bjuder tomten på en fantastisk utsikt. Här bor du i ett omtyckt, lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och hav. Ett hem att trivas i under livets alla skeden. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Price reduced −4 %

Riggvägen 4

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Sundsvall 15 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting clean air
Upcoming

Bryggarbacken 6

Sundsvall 26 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: car recommended reasonable services quiet setting close to nature acceptable air
Price reduced −7 %

Kabyssvägen 2, Alnö

SEK 2,595,000
approx. €230,927
Sundsvall 14 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
Price reduced −3 %

Raholmsvägen 161A

SEK 1,900,000
approx. €169,080
Sundsvall 13 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Strängvägen 8

SEK 2,895,000
approx. €257,624
Sundsvalls kommun Near Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air

Trossvägen 6

SEK 3,200,000
approx. €284,766
Sundsvall 15 min to Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air
HN
Helena Nordström
Svensk Fastighetsförmedling Sundsvall
Asking price
--
View at broker