Bild 1 av 73

Granbacken 25, Sundsvall

Sundsvall · Villa · Byggår 1966

70-tals Familjevillan Lätt moderniserat1960-tal
196 m²
Boarea
8
Rum
1966
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarStora fönsterBastuKlinkergolvUteplatsUterum +6

Läge

90/100
Skola
74
Service
95
Pendling
100
Trafik
89
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 310 m
Närbutik MK mart 610 m
Restaurang Sundsvalls Kolgrill & Pizzeria Parma 970 m
Sport Badhus 1,6 km
Vård Vårdcentral 1,8 km
Café Brinks Café 1,8 km
Apotek Kronans Apotek 1,8 km
Matbutik Willys 1,9 km
Sport Nordic Wellness 2 km
Sport Ishall 2,1 km
Systembolaget 3,6 km
Sport Multiarena 3,9 km
Sport Ridhus 9,3 km
Förskola Förskola Korsta 780 m
Förskola Namn saknas 970 m
Förskola Förskola Läraren 1,4 km
Grundskola Hellbergsskolan 1,6 km
Grundskola Hagaskolan 2,5 km
Grundskola Alnöitskolan 2,5 km
Radon Okänd (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 327 m
avstånd
Badplats 4 175 m
Fläsian NO
Brunnar (500 m) 40 st
median borrdjup 155 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Betong/trä
Fönster 3- glas isolerfönster, 2- glas kopplade fönster
Uppvärmning Direktverkande elradiatorer, luft/luftvärmepump, öppen spis
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 060 m²
Fastighetsbeteckning SUNDSVALL KOKERIET 3
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Välkommen till detta imponerande och stora 2 plans hus med sutteräng på Granbacken 25. Ett hem som bjuder på generösa ytor, smart planlösning och naturnära omgivningar. Med sitt höga läge och stora fönsterpartier bjuder huset på ett fantastiskt ljusflöde och vackra vyer året om. -Stora sociala ytor -Flera sovrum och flexibla rum, perfekt för den stora familjen, generationsboende eller dig som vill kombinera hem och arbete. -Souterrängplan med egen ingång, ger möjlighet till uthyrning, tonårsboende eller kontor. Med en boarea om ca 196 kvm och ytterligare 56 kvm biyta erbjuder denna välplanerade villa gott om plats för hela familjen eller för dig som söker möjligheter till uthyrning, hemmakontor eller generationsboende. Huset rymmer 5–6 sovrum, ett generöst kök med goda arbetsytor i anslutning till en rymlig matsal, samt ett inbjudande vardagsrum med härligt ljusinsläpp. För extra trivsel finns en stilfull öppen spis som sprider både värme och stämning under årets kallare månader. Souterrängplan med egen ingång, perfekt som tonårsboende, kontor eller uthyrningsdel. Här finns även bastu och praktiska biytor. Till huset hör även ett garage i anslutning till bostaden, vilket ger både bekvämlighet och extra förvaringsmöjligheter. Utomhus väntar en härlig tomt med bärbuskar och gott om plats för både lek och avkoppling. Tack vare det höga läget bjuder tomten på en fantastisk utsikt. Här bor du i ett omtyckt, lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och hav. Ett hem att trivas i under livets alla skeden. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft

Liknande hem

Prissänkt −4 %

Riggvägen 4

2 495 000 kr
Sundsvall 15 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Bryggarbacken 6

Sundsvall 26 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: kräver bil rimlig service tyst läge naturnära godkänd luft
Prissänkt −7 %

Kabyssvägen 2, Alnö

2 595 000 kr
Sundsvall 14 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −3 %

Raholmsvägen 161A

1 900 000 kr
Sundsvall 13 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Strängvägen 8

2 895 000 kr
Sundsvalls kommun Nära Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Trossvägen 6

3 200 000 kr
Sundsvall 15 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
HN
Helena Nordström
Svensk Fastighetsförmedling Sundsvall
Utgångspris
--
Visa hos mäklare