Image 1 of 24

Änggärdesvägen 21, Rockneby

Kalmar · House · Year built 1981

NeutralLightly modernised1980s
62 m²
Living area
3
Rooms
1981
Year built

Property features

FireplaceLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenOutdoor spacePrivate gardenMature treesBarn / outbuilding +3

Location

67/100
Schools
20
Services
50
Commute
77
Traffic proximity
100
Nature
91
Common work municipalities
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Popup Cafè 2.2 km
Sports Indoor riding arena 4.6 km
Convenience store Macken I Rockneby 5.8 km
Restaurant Café Restaurang 22:an 5.8 km
Sports Sports hall 6.1 km
Grocery store ICA Nära Rockneby 6.4 km
Sports Läckeby Gym 9.3 km
Sports Swimming pool 11.7 km
Sports Multi-sport arena 13.5 km
Sports Ice rink 14.7 km
Preschool Namn saknas 6 km
Preschool Förskolan Rockneby 6.2 km
Preschool Förskolan Torsbäcken 6.4 km
Primary school Rocknebyskolan 6.5 km
Primary school Rälla skola 7.9 km
Primary school Glömmingeskolan 9.4 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,342 m
distance
Bathing place 1,146 m
Enerevet, excellent 2025
Wells (500 m) 10 wells
median drilled depth 100 m
Municipal tax 33.67%
municipality 21.81 + region 11.86
Population 72,704
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,866/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,050 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett mycket hemtrevligt och praktiskt enplanshus där varje kvadratmeter är välplanerad. Den sociala och öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner, och den värmande öppna spisen bidrar med både karaktär och mysfaktor. Här finns två sovrum i bra storlek, ett funktionellt badrum och en välkomnande hall som binder samman hemmets alla delar. Huset är placerat på en lummig och uppvuxen trädgårdstomt som bjuder in till lek och avkoppling. Här kan du njuta av soliga dagar, och när kvällen kommer flyttar man gärna in i det charmiga lusthuset för middagar och umgänge. På tomten finns även ett fristående garage som erbjuder praktisk förvaring och skyddad parkering. Det trygga läget på en återvändsgata gör detta till en idealisk plats för barnfamiljen. Området Äspelund i Rockneby är känt för sitt lugn och sin närhet till naturen. Här bor du med både skogens promenadstigar och havets bris inom bekvämt avstånd, perfekt för den som uppskattar ett aktivt friluftsliv. Samtidigt finns all tänkbar service som skola, förskola och matbutik med mera i närheten, i Rockneby. Med mycket goda kommunikationer från E22 tar du dig smidigt in till Kalmar eller Mönsterås och Oskarshamn. En kort promenad bort ligger Råsnäs badplats för sköna sommardopp! Detta hem är en plats fin plats att bygga dina nya framtida planer på! Bostaden är besiktigad. Varmt välkommen redan idag!, Äspelund, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 10 Sept 2026 Reduced to SEK 1,350,000 (−10 %)
  • 26 Aug 2026 Price set at SEK 1,495,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Mandelblomsvägen, Rinkabyholm

House

Kalmar 16 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Stättevägen 5

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Kalmar 18 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services moderate traffic very green setting acceptable air

Bläsingevägen, Färjestaden

House

Mörbylånga 34 min to Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Laxebyvägen 105

SEK 1,750,000
approx. €155,731
Borgholms kommun 17 min to Borgholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Södra Dragsviken 609

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Kalmar kommun 23 min to Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Halltorpsgatan 65, Öland Mellersta

SEK 3,975,000
approx. €353,733
Borgholm 19 min to Borgholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Asking price
SEK 1,350,000
approx. €120,136
View at broker