1 / 3

Änggärdesvägen 21, Rockneby

Kalmar · Villa · Byggd 1981

1980-tal
62 m²
Boarea
3
Rum
1981
Byggår

Egenskaper

Förort

Läge

67/100
Skola
20
Service
50
Pendling
77
Trafiknärhet
100
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Kalmar 25 min bil
Mörbylånga 45 min bil
Nybro 50 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Popup Cafè 2.2 km
Sport Ridhus 4.6 km
Närbutik Macken I Rockneby 5.8 km
Restaurang Café Restaurang 22:an 5.8 km
Sport Sporthall 6.1 km
Matbutik ICA Nära Rockneby 6.4 km
Sport Läckeby Gym 9.3 km
Sport Badhus 11.7 km
Sport Multiarena 13.5 km
Sport Ishall 14.7 km
Grundskola Rocknebyskolan 6.5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 342 m
avstånd
Badplats 1 146 m
Enerevet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 050 m²

Beskrivning

Välkommen till ett mycket hemtrevligt och praktiskt enplanshus där varje kvadratmeter är välplanerad. Den sociala och öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner, och den värmande öppna spisen bidrar med både karaktär och mysfaktor. Här finns två sovrum i bra storlek, ett funktionellt badrum och en välkomnande hall som binder samman hemmets alla delar. Huset är placerat på en lummig och uppvuxen trädgårdstomt som bjuder in till lek och avkoppling. Här kan du njuta av soliga dagar, och när kvällen kommer flyttar man gärna in i det charmiga lusthuset för middagar och umgänge. På tomten finns även ett fristående garage som erbjuder praktisk förvaring och skyddad parkering. Det trygga läget på en återvändsgata gör detta till en idealisk plats för barnfamiljen. Området Äspelund i Rockneby är känt för sitt lugn och sin närhet till naturen. Här bor du med både skogens promenadstigar och havets bris inom bekvämt avstånd, perfekt för den som uppskattar ett aktivt friluftsliv. Samtidigt finns all tänkbar service som skola, förskola och matbutik med meri närheten i Rockneby och med goda och täta kommunikationer från E22 tar du dig smidigt in till Kalmar eller Mönsterås och Oskarshamn. En kort promenad bort ligger Råsnäs badplats för sköna sommardopp! Detta hem är en plats fin plats att bygga dina nya framtida planer på! Bostaden besiktigas och fotograferas inom kort, Varmt välkommen redan idag!, Äspelund, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare