1 / 43

Södra Dragsviken 609

Kalmar kommun · Villa · Byggd 1976

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
77 m²
Boarea
3
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterPärlspontKlinkergolvExponerad tegelUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +6

Läge

73/100
Skola
37
Service
64
Pendling
80
Trafiknärhet
100
Natur
81
Pendling till jobbkommuner
Kalmar 23 min bil
Mörbylånga 43 min bil
Nybro 46 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 2.8 km
Närbutik Macken I Rockneby 3.9 km
Restaurang Café Restaurang 22:an 3.9 km
Sport Sporthall 4.4 km
Sport Ridhus 4.5 km
Matbutik ICA Nära Rockneby 4.8 km
Sport Läckeby Gym 6.8 km
Vård Vårdcentral 8.3 km
Apotek Apoteket Solvändan 8.3 km
Sport Badhus 9.1 km
Sport Multiarena 11.1 km
Sport Ishall 12.6 km
Grundskola Rocknebyskolan 4.8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 244 m
avstånd
Badplats 1 677 m
Enerevet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 95 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor på läkt med underlag av råspont och papp
Fönster Isolerglas
Grundläggning Krypgrund; mindre del med plintgrund
Uppvärmning Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt kompletterande eldstad
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 952 m²
Taxeringsvärde 2 298 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Drömmer du om ett eget hus nära havet? Här finns chansen att förvärva ett charmigt, gult litet hus som passar lika bra som året-runt-boende som fritidshus. Här bor du bara ett stenkast från havet (se tomtkarta för exakt placering) med kort promenad ner till strandkanten där du kan börja dagen med ett uppfriskande morgondopp eller avsluta kvällen med ett stilla dopp i solnedgången. Från tomten skymtar havet i två väderstreck, vilket ger en härlig närvaro av vattnets brus hela dagen. Tomten är trivsam och lummig med växthus, rosenbuskar och gott om grönska som skapar en rofylld miljö. Den gjutna uteplatsen erbjuder gott om plats för utemöbler och sociala stunder, allt med fin havsutsikt. På tomten finns dessutom en friggebod med plats för övernattande gäster sommartid samt en förrådsbod med plats för förvaring. Inomhus möts du av en mysig atmosfär med en trevlig eldstad som värmer under svalare dagar och förlänger säsongen. Huset rymmer idag ett sovrum med havsutsikt, ett badrum, vardagsrum med eldstad, matrum samt kök. Nuvarande matplats har tidigare rymt två sovrum vilket kan återställas om du som köpare önskar genom att sätta dit några innerväggar. Intill köket finns därtill en veranda som kan nyttjas som sovplats alternativt extra vardagsrum. Huset är perfekt för dig som vill njuta av somrar vid havet – eller som söker en plats att bo och trivas på året om. Ett litet hus med stor livskvalitet, här är det bara att flytta in och börja njuta. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 10 juni 2026 Pris satt till 2 495 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Isabelle Öberg
Kalmar
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare