1 / 6

Sandviksvägen 22F, Björkvik

Katrineholm · Villa · Byggd 1980

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
131 m²
Boarea
7
Rum
1980
Byggår

Egenskaper

PärlspontKlinkergolvTrädgårdGamla trädGarage / carportTegelfasadFörortSkog

Läge

70/100
Skola
85
Service
42
Pendling
58
Trafiknärhet
94
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Katrineholm 32 min bil
Flen 43 min bil
Vingåker 52 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Norens handel 540 m
Sport Sporthall 920 m
Grundskola Björkviks skola 720 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 125 m
avstånd
Badplats 428 m
Klubbetorp, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 32 st
median borrdjup 159 m
Kommunalskatt 32.95%
kommun 22.12 + region 10.83
Befolkning 34 154
invånare i kommunen
Medianinkomst 321 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 19 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 190 m²
Fastighetsbeteckning KATRINEHOLM KLUBBETORP 5:59
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Varmt välkomna till en rymlig etagevilla med pool i trivsamma Björkvik. Längst ner på gatan i det lugna familjeområdet ligger huset med skogen som närmsta granne. Här är boytan smart fördelad över 3 halvplan och därutöver en källarvåning med direktingång till garaget. Entrévåningen bjuder på sociala ytor med kök, ett stort vardagsrum och ett duschrum. En etage upp finns det 4 st sovrum av varierande storlek som man enkelt kan omvandla till 3 sovrum igen enligt tidigare ägares utförande. Mellan sovrummen ligger ett stort, nyrenoverat duschrum (2020) med plastmatta på golv, helkaklade väggar och dubbeldusch. En halvtrapp ned från entrévåningen ligger en stor gillestuga med murad braskamin samt tvättstugan och ytterligare ett sovrum. Ännu en halvtrapp ned, från gillestugan, finns källarvåningen med ett hobbyrum, en stor relaxavdelning med klinkergolv, helkaklade väggar samt dusch, hörnbubbelbad och bastu. Källaren bjuder också på flera förråd, pannrum (ny Bergvärmepump från 2022) och matkällare. Även utvändigt bjuds man in till härliga sociala ytor; en stor, taklagd altan utmed husets baksida i direkt söderläge. Från altanen når man en öppen uteplats och vidare till soldäcket runt den uppvärmda poolen. På husets gavel, i västerläge med kvällssol finns ännu en uteplats med en stomme för paviljongtak. Trädgården är en lummig trädgårdstomt, helt idealisk för barnfamiljen med fina gräsytor att leka på. Här finns perenner, vackra buskar, fruktträd och bärbuskar. Precis invid tomten ligger en lekplats för barnen att leka vid. Området är ett lugnt och stillsamt villakvarter. På gångavstånd når man badplats, skog och natur, servicebutik, och förskola-/grundskola (FK-åk 6). Björkvik har även ett aktivt föreningsliv med bl. a. fotbollsplan och egen ponnyridskola. Närmsta stad är kommunens huvudort Katrineholm (ca 2,5 mil) och E4:an till Stockholm ligger 15 minuter bort med ytterligare ca 1 timmes resväg till huvudstaden. Välkomna att anmäla er på visningen

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
GM
Gustaf Winterros Malmsten
Svensk Fastighetsförmedling Katrineholm
Utgångspris
2 795 000 kr
Visa hos mäklare