The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På denna hörntomt ligger denna vackra, putsade 30-tals-villa belägen i ett lugnt och familjevänligt bostadsområde i centrala Lilla Edet. Här bor du i en rofylld miljö där grannar känner varandra, barn kan leka tryggt och naturen finns nära. Den generösa tomten bjuder på en stor, välskött gräsmatta som ger gott om plats för lek, odling och sommarens alla aktiviteter. Flera ståtliga träd skapar en lummig och insynsskyddad miljö med behaglig skugga under varma dagar och en inramning som skiftar vackert med årstiderna. Huset erbjuder i dagsläget två sovrum, två badrum, kök, vardagsrum med semiöppen planlösning till matplats, garage under huset och gott om ytterligare förvaringsmöjligheter på källarplan. Från bostaden är det gångavstånd till både centrum med samhällsservice, skola, förskola och kommunikationer som tar dig till både Trollhättan och Göteborg enkelt.Varmt välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare! Läs gärna igenom besiktningsprotokollet som ligger publicerat på vår hemsida. Huset är vackert placerat på en generös tomt där stora, uppvuxna träd skapar en grön och inbjudande inramning samtidigt som de bidrar med behaglig skugga och en känsla av avskildhet. Den grusade infarten erbjuder plats för flera bilar och garaget under huset erbjuder gott om förvaring till familjens cyklar, trädgårdsmöbler, redskap som behöver vinterförvaras. Den plana gräsmattan ger gott om utrymme för lek, trädgårdsliv och sociala tillställningar. Här finns alla förutsättningar att skapa en härlig utemiljö med plats för både avkoppling och umgänge. Altanen i sydväst bjuder på sol större delen av dagen och här finns det plats att möblera in flera sittgrupper. Rymlig och inbjudande hall med plats för avhängning på hatthylla. Härifrån tar man sig både upp till övre plan samt källarplan. Kök med köksluckor av trä, bänkskiva av trä och rostfritt samt kakel ovanför. Maskinellt utrustat med hel kyl, (frysen är ur funktion) ugn med spishäll samt köksfläkt. Plats att möblera in mindre matbord. Gott om utrymme i både skåp och lådor för förvaring av porslin och köksmaskiner. Matplatsen ligger i anslutning till köket och med semiöppen planlösning till vardagsrummet. Här kan man möblera in ett stort matbord och övrigt önskvärt möblemang. Detta rummet har vacker fiskbensparkett som sträcker sig in i vardagsrummet. Även vardagsrummet är generöst i sin storlek och här kan man enkelt möblera in både stor soffgrupp, tv-möbel och annat önskvärt möblemang. En trappa upp möts man av hall med utgång till balkong. Här kan man möblera in skrivbord för den som kräver en kontorsplats hemma med utsikt över området. Bostadens två sovrum är båda belägna på övre plan och är väl tilltagna. Båda har plats att möblera in dubbelsäng och förvaringsmöbler. Inbyggda garderober samt sidovind. Finns möjlighet att ändra planlösningen på övre plan för att få till ytterligare ett sovrum om så önskas. Badrummet på övre plan har väggar av träpanel och våtrumsmatta på golv. Inrett med dusch, handfat, spegelskåp, bidé samt toalettstol. Källarplan består av garage, tvättstuga med tvättmaskin och extra frys, pannrum med dusch och toalett samt förrådsutrymme. På denna hörntomt ligger denna vackra, putsade 30-tals-villa belägen i ett lugnt och familjevänligt bostadsområde i centrala Lilla Edet. Här bor du i en rofylld miljö där grannar känner varandra, barn kan leka tryggt och naturen finns nära. Den generösa tomten bjuder på en stor, välskött gräsmatta som ger gott om plats för lek, odling och sommarens alla aktiviteter. Flera ståtliga träd skapar en lummig och insynsskyddad miljö med behaglig skugga under varma dagar och en inramning som skiftar vackert med årstiderna. Huset erbjuder i dagsläget två sovrum, två badrum, kök, vardagsrum med semiöppen planlösning till matplats, garage under huset och gott om ytterligare förvaringsmöjligheter på källarplan. Från bostaden är det gångavstånd till både centrum med samhällsservice, skola, förskola och kommunikationer som tar dig till både Trollhättan och Göteborg enkelt.Varmt välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare! Läs gärna igenom besiktningsprotokollet som ligger publicerat på vår hemsida.