The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Flexibel fastighet med stora möjligheter – för den stora familjen eller för dig som vill kombinera boende med uthyrning! Välkommen till en mångsidig fastighet med gott om utrymme och möjlighet att anpassa boendet efter just dina behov! Här erbjuds idag två separata bostäder, där entréplanet tillsammans med källarplanet utgör den större bostaden. På övre plan finns en uthyrningslägenhet med egen ingång, perfekt för den som vill få en extra inkomst och samtidigt hålla nere sina boendekostnader. För den som istället önskar en rymlig enfamiljsvilla finns möjlighet att enkelt öppna upp mellan våningsplanen via hallen. Under senare år har fastigheten fått flera värdefulla förbättringar, bland annat nya fönster och FTX-ventilation. Uppvärmning sker bekvämt via fjärrvärme. Även utomhus finns mycket att uppskatta! På baksidan väntar en generös altan med gott om plats för umgänge. På framsidan finns en charmig lounge i det som tidigare varit ett växthus, tillsammans med ett soldäck och ett insynsskyddat utebad. På tomten finns dessutom en sidobyggnad med förvaringsmöjligheter och flexibla utrymmen som passar utmärkt för exempelvis gym, hobbyverksamhet eller den egna verksamheten. Här bor du med ett bekvämt läge i Granlo, nära både centrala Sundsvall och Bergsåker. Närheten till E14 och Timmervägen ger smidiga pendlingsmöjligheter och i området finns mataffär, hälsocentral, förskola och goda bussförbindelser. Dessutom erbjuds fina promenadstråk och natursköna omgivningar längs Selångersån. Ett hem med många möjligheter, både för dagens behov och framtidens drömmar. Varmt välkommen på visning!