The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Villa på Karlberg i Grums med två uthyrningsbara lägenheter! På Västra Gärdesgatan 18 i Grums finner vi en 2-familjsvilla med två separata lägenheter för uthyrning. I dagsläget är båda lägenheterna uthyrda med en månadshyra om 12.706kr. s De två lägenheterna är båda på två rum och kök med eget duschrum. Från trapphuset når vi övervåningens balkong och framsidans altan. Lägenheten på bottenvåningen har tillgång till stor altan under tak. På tomten finns ett förråd som idag brukas av hyresvärden. Fastigheten är belägen på ett lugnt och barnvänligt område i Grums. Nära till natur och fina promenader på de lantliga grusvägarna i närheten. Ni tar er enkelt till Grums centrum med de flesta bekvämligheter bara någon kilometer bort. Perfekt pendlingsavstånd till Karlstad med busshållplats i närheten och ca 20 minuter med bil. Hör av er till oss för med information eller för att boka er visning! Lägenhet 1: Hall med laminatgolv och målade väggar. Vidare in till köket ligger klinkergolv. Köket har vita och gröna köksluckor. Vitvaror: Kyl/frys. Inbyggd ugn. Köksfläkt. Vardagsrum med laminatgolv och målade/tapetserade väggar. Stort fönsterparti ut mot lägenhetens altan under tak. Rymligt sovrum med panelväggar och laminatgolv. Altandörr till baksidans altan. Duschrum med helkaklade golv och väggar. Kommod med porslinshandfat. Spekelskåp och wc. Elektrisk handdukstork. Lägenhet 2: Hall som går vidare in till matplats med bröstpanel och målad väv på väggarna. Kök med vita luckor, rostfri diskbänk och bänkskiva i laminat. Laminatgolv och målade väggar. Vitvaror: Häll från Bosch. Kyl/frys från Bosch. Inbyggd ugn. Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar samt en garderob. Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Handfat och spegelskåp. Elektrisk handdukstork. Paxfläkt. Wc. Källare: Renoverad tvättstuga med klinkergolv och tvättmaskin samt torktumlare. Garage med plats för en bil. Tidigare pannrum med varmvattensberedare. Två förråd.