1 / 20

Västra Gärdesgatan 18

Grums · Villa · Byggd 1947

Blandat1940-tal
125 m²
Boarea
4
Rum
1947
Byggår

Egenskaper

PärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +1

Läge

81/100
Skola
76
Service
63
Pendling
88
Trafiknärhet
88
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Grums nära
Karlstad 36 min bil
Säffle 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 460 m
Restaurang Grums Pizzeria 630 m
Systembolaget 1.7 km
Matbutik Pekås 1.7 km
Sport Badhus 1.8 km
Sport Ishall 2.3 km
Sport Sporthall 4.5 km
Apotek Kronans Apotek 5.6 km
Grundskola Jättestenskolan 1.7 km
Gymnasium IM Grums 2.2 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 057 m
avstånd
Badplats 4 467 m
Grumsfjorden, Trulsen
Brunnar (500 m) 49 st
median borrdjup 155 m
Kommunalskatt 34.78%
kommun 22.50 + region 12.28
Befolkning 9 004
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28%
snitt 48%
Småhuspris 12 222 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 040 m²

Beskrivning

Villa på Karlberg i Grums med två uthyrningsbara lägenheter! På Västra Gärdesgatan 18 i Grums finner vi en 2-familjsvilla med två separata lägenheter för uthyrning. I dagsläget är båda lägenheterna uthyrda med en månadshyra om 12.706kr. s De två lägenheterna är båda på två rum och kök med eget duschrum. Från trapphuset når vi övervåningens balkong och framsidans altan. Lägenheten på bottenvåningen har tillgång till stor altan under tak. På tomten finns ett förråd som idag brukas av hyresvärden. Fastigheten är belägen på ett lugnt och barnvänligt område i Grums. Nära till natur och fina promenader på de lantliga grusvägarna i närheten. Ni tar er enkelt till Grums centrum med de flesta bekvämligheter bara någon kilometer bort. Perfekt pendlingsavstånd till Karlstad med busshållplats i närheten och ca 20 minuter med bil. Hör av er till oss för med information eller för att boka er visning! Lägenhet 1: Hall med laminatgolv och målade väggar. Vidare in till köket ligger klinkergolv. Köket har vita och gröna köksluckor. Vitvaror: Kyl/frys. Inbyggd ugn. Köksfläkt. Vardagsrum med laminatgolv och målade/tapetserade väggar. Stort fönsterparti ut mot lägenhetens altan under tak. Rymligt sovrum med panelväggar och laminatgolv. Altandörr till baksidans altan. Duschrum med helkaklade golv och väggar. Kommod med porslinshandfat. Spekelskåp och wc. Elektrisk handdukstork. Lägenhet 2: Hall som går vidare in till matplats med bröstpanel och målad väv på väggarna. Kök med vita luckor, rostfri diskbänk och bänkskiva i laminat. Laminatgolv och målade väggar. Vitvaror: Häll från Bosch. Kyl/frys från Bosch. Inbyggd ugn. Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar samt en garderob. Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Handfat och spegelskåp. Elektrisk handdukstork. Paxfläkt. Wc. Källare: Renoverad tvättstuga med klinkergolv och tvättmaskin samt torktumlare. Garage med plats för en bil. Tidigare pannrum med varmvattensberedare. Två förråd.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
VR
Victor Rönning
Grums
Utgångspris
895 000 kr
Visa hos mäklare