Image 1 of 33

Vårbroddsgatan 4

Örebro · House

Mixed condition1970s
89 m²
Living area
3
Rooms

Property features

Wood-burning stoveFireplaceBeadboard panellingTiled floorsExposed brickOutdoor spaceWooden deckSunroom +7

Location

89/100
Schools
98
Services
99
Commute
100
Traffic proximity
56
Nature
83
Common work municipalities
Örebro 83.3 %
Kumla 2.6 %
Hallsberg 2.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning case Stage unavailable

Pågående detaljplan

990 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplan: Detaljplan för del av Athena 19<br>Akt: Bom 182/2025<br>Planförfattare: Magdalena Lindfeldt<br>Syfte: Möjliggöra för bostäder och verksamheter.

Planning case Stage unavailable

Pågående detaljplan

770 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Detaljplan: Mikael 2:86<br>Akt: - <br>Planförfattare: Ansökan om planbesked<br>Syfte: -

View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store ICA Nära Eko 340 m
Restaurant Edessa 500 m
Convenience store Frendo 540 m
Healthcare Health centre 660 m
Sports Sports hall 1.3 km
Sports Fitness24Seven 1.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.5 km
Sports Ice rink 1.6 km
Café Roj 1.7 km
Pharmacy Kronans Apotek 1.8 km
Sports Swimming pool 1.9 km
Sports Multi-sport arena 1.9 km
Sports Indoor riding arena 2.6 km
Preschool Förskola Blåklinten 230 m
Preschool Förskola Växthuset 330 m
Preschool Förskola Opalen 370 m
Primary school Wallerska skolan 210 m
Primary school Vivallaskolan 1 km
Primary school Mellringeskolan F-9 1.1 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 2,479 m
distance
Wind turbine 3,307 m
Norra Runnaby
Bathing place 2,837 m
Karlslunds Tegelbad, poor 2025
Wells (500 m) 168 wells
median drilled depth 135 m
Municipal tax 33.65%
municipality 21.35 + region 12.30
Population 160,140
municipality residents
Median income SEK 343,000
national average SEK 359,000
Higher education 49%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,517/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 739 m²
Monthly fee SEK 10,425/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en välplanerad och trivsam villa som erbjuder generösa sällskapsytor, flera sovrum, ett stort garage och en lättskött tomt – ett hem med gott om plats för hela familjen. Här bor du i en genomtänkt planlösning där entréplanet bjuder på ljusa och sociala ytor samtidigt som källarplanet erbjuder flera flexibla utrymmen för umgänge, hobby eller hemmakontor. Husets hjärta utgörs av det rymliga vardagsrummet med stora fönsterpartier som skapar ett fint ljusinsläpp. Härifrån nås även det inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden och leder vidare ut till altanen – perfekta platser för både avkoppling och sociala tillställningar under stora delar av året. Köket erbjuder goda arbetsytor och plats för matgrupp, medan entréplanet även rymmer två sovrum, badrum och gott om förvaringsmöjligheter. En trappa ner väntar ett välutnyttjat källarplan med stor gillestuga, ytterligare sovrum, WC med dusch, tvättstuga, matkällare samt ett separat rum som med fördel kan användas som kontor, hobbyrum eller extra förråd. De generösa biytorna skapar stor flexibilitet och gör huset lätt att anpassa efter familjens behov. Det rymliga garaget erbjuder plats för både bil och förvaring, samtidigt som tomten ger utrymme för lek, odling och avkoppling. Här erbjuds ett välskött hus med goda förutsättningar för nästa ägare att skapa sitt drömboende. För visning kontakta fastighetsmäklare Dino Dzinic: 070 843 81 40

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Traffic exposed

Similar homes

Price reduced −5 %

Kalkstensvägen 3, Örebro

SEK 3,595,000
approx. €322,754
Örebro 15 min to Örebro

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %

Blockvägen 15

SEK 3,695,000
approx. €331,732
Örebro kommun 14 min to Örebro

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting
Upcoming

Allmogegatan 95

SEK 4,095,000
approx. €367,644
Örebro 10 min to Örebro

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

School: within a short walk good services traffic exposed very green setting
Price reduced −3 %

Lerstensvägen 20

SEK 3,195,000
approx. €286,843
Örebro 15 min to Örebro

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −7 %

Vetevägen 34

SEK 2,795,000
approx. €250,931
Örebro 14 min to Örebro

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within a short walk reasonable services traffic exposed very green setting
Upcoming

Lilla Ässkogvägen 9

SEK 4,595,000
approx. €412,533
Örebro 18 min to Örebro

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
Asking price
SEK 2,995,000
approx. €268,887
View at broker