Image 1 of 51

Tyfta 560

Orust · House · Year built 2022

ModernFully renovated2020s
200 m²
Living area
5
Rooms
2022
Year built

Property features

Wood-burning stoveHigh ceilingsLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroom +12

Location

68/100
Schools
29
Services
56
Commute
69
Traffic proximity
97
Nature
93
Common work municipalities
Orust 53.6 %
Stenungsund 13.1 %
Göteborg 11.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Orust.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 25138-2026

680 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 2 June 2026

Notified area: 0.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 34502-2025

760 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 9 July 2025

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 5454-2025

970 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 4 February 2025

Notified area: 2.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Solegårdens Café 5.6 km
Grocery store ICA Supermarket Varekilsboden 5.6 km
Restaurant Viking pizzeria 5.9 km
Convenience store Frendo Varekil 5.9 km
Sports Indoor riding arena 6.2 km
Sports Sports hall 6.6 km
Healthcare Health centre 6.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.1 km
Sports STC Training Club 13.1 km
Preschool Förskola Varekil 5.8 km
Preschool Namn saknas 5.9 km
Preschool Ängsbergets Förskola 6.6 km
Primary school Varekils skola 5.9 km
Primary school Orust Montessoriskola 6.7 km
Primary school Henåns skola 7-9 6.7 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 835 m
distance
Wind turbine 2,155 m
Ileberg 1, Tärnmåsen, 140 m high
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 90 m
Municipal tax 33.69%
municipality 22.21 + region 11.48
Population 15,352
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,554/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Roof Plåt
Windows 3-glas
Foundation Betongplatta
Heating Bergvärme + kamin
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 4,769 m²
Tax assessment value 3 073 000 kr
Assessment year 2023
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Längs en stillsam väg, omgiven av skog, berg och öppen ängsmark, väntar ett hem som skiljer sig från mängden.Här reser sig den mörkgrå träfasaden ur det bohuslänska landskapet med en självklar närvaro – modern, stilren och samtidigt naturligt förankrad i sin omgivning. Fasaden skiftar vackert med väder och ljus, från djupare mörkgrå toner, nästan svart, vid regn till en mjukare mellangrå känsla när solen ligger på. Det är ett hus som imponerar redan på avstånd. Men det är först när man kliver innanför dörren som upplevelsen verkligen tar fart. Det första som möter dig är rymden. Takhöjden sträcker sig upp till nock och de stora fönsterpartierna släpper in naturen från alla håll. Ljuset vandrar genom huset från morgon till kväll och skapar en atmosfär som är både varm och spektakulär. Synliga mörkbetsade träbalkar möter slipade betonggolv, mjuka jordnära toner och noggrant utvalda materialval i en perfekt balans mellan modern design och tidlös karaktär. Husets hjärta är den generösa sällskapsytan där kök och vardagsrum smälter samman under den imponerande takhöjden. Köksön blir den naturliga samlingspunkten för både vardag och fest, medan braskaminen skapar en självklar plats att samlas kring när kvällarna blir svalare. Här finns gott om plats för stora middagar, familjeliv och sociala tillställningar utan att någonsin tumma på känslan av lugn och rymd. Den öppna loftdelen svävar ovanför sällskapsrummet och förstärker husets arkitektoniska uttryck. Loftet har begränsad takhöjd, men erbjuder en charmig extra yta som i dag används med två gästsängar. Det passar även fint som läshörna, myshörna eller som extra förvaring – med utsikt över hemmets mest imponerande rum. Från de stora glaspartierna öppnar sig hemmet mot den fantastiska terrassen om drygt 200 kvm som omsluter huset. Här finns gott om plats för långa sommarmiddagar, morgonkaffet i solen eller avkopplande kvällar med naturen som närmaste granne. Terrassen följer det vackra bergspartiet och skapar flera naturliga uteplatser där solen kan avnjutas från morgon till sen kväll. Tomten erbjuder en sällsynt kombination av frihet och avskildhet. Här blickar man ut över öppna gräsytor och skogsdungar där rådjur, älg och annat vilt ofta passerar förbi. Naturen blir en levande del av vardagen och skapar en rofylld inramning som få bostäder kan erbjuda. En av fastighetens stora tillgångar är lägenheten, som nås via en praktisk passage från huvudhuset men även har egen ingång från gaveln på baksidan. Här finns eget kök, badrum, tvättmöjligheter och generösa sällskapsytor – perfekt för generationsboende, tonårsbarn, gäster, hemmaverksamhet eller för den som vill skapa en attraktiv uthyrningsmöjlighet. Trots sina väl tilltagna ytor erbjuder huset en förvånansvärt låg driftsekonomi. Bergvärme med vattenburen golvvärme, solceller och en välisolerad byggnad bidrar till ett energieffektivt boende där modern komfort kombineras med låga löpande kostnader. Detta är ett hem för dig som uppskattar arkitektur, kvalitet och naturens lugn. Ett boende där varje detalj är genomtänkt och där känslan av rymd, ljus och frihet ständigt är närvarande. Välkommen till en villa som inte liknar någon annan!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 21 Aug 2026 Price set at SEK 7,395,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Nygrens väg 36

SEK 3,850,000
approx. €342,609
Stenungsunds kommun 19 min to Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services moderate traffic very green setting
Upcoming

Skogstorp 133

Stenungsunds kommun 14 min to Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Tönneröd 172

SEK 4,295,000
approx. €382,209
Stenungsunds kommun 20 min to Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Ljunghedsvägen 8

SEK 3,500,000
approx. €311,463
Lilla Edets kommun 14 min to Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting
Upcoming

Gamla Götavägen 6

SEK 3,375,000
approx. €300,339
Near Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Ängåsvägen 5

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Orust kommun 22 min to Orust

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
CB
Carl Börjesson
Orust
Asking price
SEK 7,395,000
approx. €658,076
View at broker