1 / 51

Tyfta 560

Orust kommun · Villa · Byggd 2022

ModerntFullt renoverat2020-tal
200 m²
Boarea
5
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +12

Läge

68/100
Skola
29
Service
56
Pendling
69
Trafiknärhet
97
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Orust 15 min bil
Stenungsund 23 min bil
Göteborg 68 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Solegårdens Café 5.5 km
Matbutik ICA Supermarket Varekilsboden 5.6 km
Restaurang Viking pizzeria 5.9 km
Närbutik Frendo Varekil 5.9 km
Sport Ridhus 6.2 km
Sport Sporthall 6.6 km
Vård Vårdcentral 6.7 km
Systembolaget 7.1 km
Sport STC Training Club 13.1 km
Grundskola Varekils skola 5.9 km
Gymnasium Gymnasiet 6.7 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 835 m
avstånd
Vindkraftverk 2 155 m
Ileberg 1, Tärnmåsen, 140 m högt
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 15 352
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 28 554 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Bergvärme + kamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 769 m²
Taxeringsvärde 3 073 000 kr
Taxeringsår 2023

Beskrivning

Längs en stillsam väg, omgiven av skog, berg och öppen ängsmark, väntar ett hem som skiljer sig från mängden.Här reser sig den mörkgrå träfasaden ur det bohuslänska landskapet med en självklar närvaro – modern, stilren och samtidigt naturligt förankrad i sin omgivning. Fasaden skiftar vackert med väder och ljus, från djupare mörkgrå toner, nästan svart, vid regn till en mjukare mellangrå känsla när solen ligger på. Det är ett hus som imponerar redan på avstånd. Men det är först när man kliver innanför dörren som upplevelsen verkligen tar fart. Det första som möter dig är rymden. Takhöjden sträcker sig upp till nock och de stora fönsterpartierna släpper in naturen från alla håll. Ljuset vandrar genom huset från morgon till kväll och skapar en atmosfär som är både varm och spektakulär. Synliga mörkbetsade träbalkar möter slipade betonggolv, mjuka jordnära toner och noggrant utvalda materialval i en perfekt balans mellan modern design och tidlös karaktär. Husets hjärta är den generösa sällskapsytan där kök och vardagsrum smälter samman under den imponerande takhöjden. Köksön blir den naturliga samlingspunkten för både vardag och fest, medan braskaminen skapar en självklar plats att samlas kring när kvällarna blir svalare. Här finns gott om plats för stora middagar, familjeliv och sociala tillställningar utan att någonsin tumma på känslan av lugn och rymd. Den öppna loftdelen svävar ovanför sällskapsrummet och förstärker husets arkitektoniska uttryck. Loftet har begränsad takhöjd, men erbjuder en charmig extra yta som i dag används med två gästsängar. Det passar även fint som läshörna, myshörna eller som extra förvaring – med utsikt över hemmets mest imponerande rum. Från de stora glaspartierna öppnar sig hemmet mot den fantastiska terrassen om drygt 200 kvm som omsluter huset. Här finns gott om plats för långa sommarmiddagar, morgonkaffet i solen eller avkopplande kvällar med naturen som närmaste granne. Terrassen följer det vackra bergspartiet och skapar flera naturliga uteplatser där solen kan avnjutas från morgon till sen kväll. Tomten erbjuder en sällsynt kombination av frihet och avskildhet. Här blickar man ut över öppna gräsytor och skogsdungar där rådjur, älg och annat vilt ofta passerar förbi. Naturen blir en levande del av vardagen och skapar en rofylld inramning som få bostäder kan erbjuda. En av fastighetens stora tillgångar är lägenheten, som nås via en praktisk passage från huvudhuset men även har egen ingång från gaveln på baksidan. Här finns eget kök, badrum, tvättmöjligheter och generösa sällskapsytor – perfekt för generationsboende, tonårsbarn, gäster, hemmaverksamhet eller för den som vill skapa en attraktiv uthyrningsmöjlighet. Trots sina väl tilltagna ytor erbjuder huset en förvånansvärt låg driftsekonomi. Bergvärme med vattenburen golvvärme, solceller och en välisolerad byggnad bidrar till ett energieffektivt boende där modern komfort kombineras med låga löpande kostnader. Detta är ett hem för dig som uppskattar arkitektur, kvalitet och naturens lugn. Ett boende där varje detalj är genomtänkt och där känslan av rymd, ljus och frihet ständigt är närvarande. Välkommen till en villa som inte liknar någon annan!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
CB
Carl Börjesson
Orust
Utgångspris
--
Visa hos mäklare