Bild 1 von 51

Tyfta 560

Orust · Haus · Baujahr 2022

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
200 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2022
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +12

Lage

68/100
Schulen
29
Versorgung
56
Pendeln
69
Verkehrsnähe
97
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Orust 53.6 %
Stenungsund 13.1 %
Göteborg 11.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Orust wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 25138-2026

680 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 2. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 34502-2025

760 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Juli 2025

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 5454-2025

970 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. Februar 2025

Gemeldete Fläche: 2,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Solegårdens Café 5,6 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Varekilsboden 5,6 km
Restaurant Viking pizzeria 5,9 km
Nahversorger Frendo Varekil 5,9 km
Sport Reithalle 6,2 km
Sport Sporthalle 6,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,1 km
Sport STC Training Club 13,1 km
Kindertagesstätte Förskola Varekil 5,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 5,9 km
Kindertagesstätte Ängsbergets Förskola 6,6 km
Grundschule Varekils skola 5,9 km
Grundschule Orust Montessoriskola 6,7 km
Grundschule Henåns skola 7-9 6,7 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 835 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.155 m
Ileberg 1, Tärnmåsen, 140 m hoch
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 90 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 15.352
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.554 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Plåt
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Bergvärme + kamin
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 4.769 m²
Steuerwert 3 073 000 kr
Bewertungsjahr 2023
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Längs en stillsam väg, omgiven av skog, berg och öppen ängsmark, väntar ett hem som skiljer sig från mängden.Här reser sig den mörkgrå träfasaden ur det bohuslänska landskapet med en självklar närvaro – modern, stilren och samtidigt naturligt förankrad i sin omgivning. Fasaden skiftar vackert med väder och ljus, från djupare mörkgrå toner, nästan svart, vid regn till en mjukare mellangrå känsla när solen ligger på. Det är ett hus som imponerar redan på avstånd. Men det är först när man kliver innanför dörren som upplevelsen verkligen tar fart. Det första som möter dig är rymden. Takhöjden sträcker sig upp till nock och de stora fönsterpartierna släpper in naturen från alla håll. Ljuset vandrar genom huset från morgon till kväll och skapar en atmosfär som är både varm och spektakulär. Synliga mörkbetsade träbalkar möter slipade betonggolv, mjuka jordnära toner och noggrant utvalda materialval i en perfekt balans mellan modern design och tidlös karaktär. Husets hjärta är den generösa sällskapsytan där kök och vardagsrum smälter samman under den imponerande takhöjden. Köksön blir den naturliga samlingspunkten för både vardag och fest, medan braskaminen skapar en självklar plats att samlas kring när kvällarna blir svalare. Här finns gott om plats för stora middagar, familjeliv och sociala tillställningar utan att någonsin tumma på känslan av lugn och rymd. Den öppna loftdelen svävar ovanför sällskapsrummet och förstärker husets arkitektoniska uttryck. Loftet har begränsad takhöjd, men erbjuder en charmig extra yta som i dag används med två gästsängar. Det passar även fint som läshörna, myshörna eller som extra förvaring – med utsikt över hemmets mest imponerande rum. Från de stora glaspartierna öppnar sig hemmet mot den fantastiska terrassen om drygt 200 kvm som omsluter huset. Här finns gott om plats för långa sommarmiddagar, morgonkaffet i solen eller avkopplande kvällar med naturen som närmaste granne. Terrassen följer det vackra bergspartiet och skapar flera naturliga uteplatser där solen kan avnjutas från morgon till sen kväll. Tomten erbjuder en sällsynt kombination av frihet och avskildhet. Här blickar man ut över öppna gräsytor och skogsdungar där rådjur, älg och annat vilt ofta passerar förbi. Naturen blir en levande del av vardagen och skapar en rofylld inramning som få bostäder kan erbjuda. En av fastighetens stora tillgångar är lägenheten, som nås via en praktisk passage från huvudhuset men även har egen ingång från gaveln på baksidan. Här finns eget kök, badrum, tvättmöjligheter och generösa sällskapsytor – perfekt för generationsboende, tonårsbarn, gäster, hemmaverksamhet eller för den som vill skapa en attraktiv uthyrningsmöjlighet. Trots sina väl tilltagna ytor erbjuder huset en förvånansvärt låg driftsekonomi. Bergvärme med vattenburen golvvärme, solceller och en välisolerad byggnad bidrar till ett energieffektivt boende där modern komfort kombineras med låga löpande kostnader. Detta är ett hem för dig som uppskattar arkitektur, kvalitet och naturens lugn. Ett boende där varje detalj är genomtänkt och där känslan av rymd, ljus och frihet ständigt är närvarande. Välkommen till en villa som inte liknar någon annan!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 21.08.2026 Preis festgelegt auf 7.395.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Nygrens väg 36

3.850.000 SEK
ca. 342.609 €
Stenungsunds kommun 19 Min. nach Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Skogstorp 133

Stenungsunds kommun 14 Min. nach Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Tönneröd 172

4.295.000 SEK
ca. 382.209 €
Stenungsunds kommun 20 Min. nach Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ljunghedsvägen 8

3.500.000 SEK
ca. 311.463 €
Lilla Edets kommun 14 Min. nach Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Gamla Götavägen 6

3.375.000 SEK
ca. 300.339 €
Nahe Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ängåsvägen 5

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Orust kommun 22 Min. nach Orust

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
CB
Carl Börjesson
Orust
Angebotspreis
7.395.000 SEK
ca. 658.076 €
Beim Makler ansehen