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Ängåsvägen 5

Orust · Haus · Baujahr 1977

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
117 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1977
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkon +9

Lage

82/100
Schulen
89
Versorgung
80
Pendeln
69
Verkehrsnähe
95
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Orust 53.6 %
Stenungsund 13.1 %
Göteborg 11.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Planprogram för Ängås

100 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Svanesund

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planprogram för Ängås

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Planprogram Svanesund centrum

250 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planprogram Svanesund centrum

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Planprogram Västra Änghagen, Svanesund

180 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planprogram Västra Änghagen, Svanesund

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 32175-2024

380 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 7. August 2024

Gemeldete Fläche: 0,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 30440-2024

460 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 18. Juli 2024

Gemeldete Fläche: 1,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Frendo Svanesund 170 m
Sport Sporthalle 240 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp 730 m
Café Bettans Cafe 980 m
Restaurant Viking pizzeria 5,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,2 km
Apotheke Apotek Hjärtat 8,5 km
Sport Nordic Wellness 8,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,7 km
Sport Schwimmbad 10,1 km
Sport Eishalle 10,1 km
Sport Reithalle 12,4 km
Kindertagesstätte Förskola Ängås 530 m
Kindertagesstätte Sestervikens Förskola 1,1 km
Kindertagesstätte Förskola Trollbacken 4,7 km
Grundschule Ängås skola F-6 450 m
Grundschule Ängås skola 7-9 450 m
Grundschule Ekenässkolan 4,9 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 370 m
Entfernung
Badestelle 1.117 m
Svanesund, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 61 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 165 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 15.352
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.554 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3- glas isolerfönster
Fundament Krypgrund
Heizung Luft/luft värmepump, direkt el.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 771 m²
Steuerwert 2 512 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Ängåsvägen 5 – ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas. På en lugn gata i omtyckta Svanesund väntar ett hem som erbjuder det många familjer söker – ett inflyttningsklart boende med ett läge som förenklar vardagen. Skola, förskola, mataffär, fritidsaktiviteter och service finns inom bekvämt promenadavstånd, samtidigt som havet och flera fina badplatser ligger nära. Här blir det enkelt att kombinera en smidig vardag med närheten till havet och allt det som gör livet på Orust så uppskattat. Huset har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar och erbjuder idag ett modernt och trivsamt hem med genomgående hög standard. Köket och badrummet är stilrent renoverade och kompletteras av förnyade ytskikt som ger huset en ljus, modern och inbjudande känsla. Här kan du flytta in och börja trivas direkt, utan att behöva planera för större renoveringar. Den generösa, västvända uteplatsen blir snabbt en favoritplats under årets varmare månader. Här finns gott om utrymme för både matgrupp och loungemöbler, och från tidig vår till långt in på hösten kan du njuta av solen från eftermiddag till kväll. En självklar samlingsplats för familj och vänner – perfekt för grillkvällar, barnens lek eller en lugn stund i kvällssolen. Svanesund är ett levande kustsamhälle där närheten till havet kombineras med ett bekvämt vardagsliv. Här finns ett rikt föreningsliv, fina rekreationsområden och goda kommunikationer mot både Stenungsund, Göteborg och Uddevalla. Den familjevänliga miljön och den trygga atmosfären gör att många väljer att bosätta sig här och stanna länge. Ängåsvägen 5 erbjuder ett bekymmersfritt boende där ett genomgående fint skick kombineras med ett familjevänligt läge och närhet till både service och hav. Ett hem att trivas i från första dagen – och under många år framöver. Varmt välkommen att boka din visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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