Bild 1 von 33

Orrstigen 88

Salem · Reihenhaus · Baujahr 1968

ModernVollständig renoviert1960er Jahre
120 m²
Wohnfläche
5.5
Zimmer
1968
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergarten +5

Lage

87/100
Schulen
94
Versorgung
100
Pendeln
73
Verkehrsnähe
87
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 30.4 %
Salem 18.2 %
Södertälje 16.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Salems stadskärna

710 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 7. Februar 2025

Salems kommun Aktenzeichen: 82-85 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående

Södra Hallsta

920 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 7. Februar 2025

Salems kommun Aktenzeichen: 81-72 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 290 m
Restaurant 690 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 720 m
Apotheke 730 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Salem 730 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 740 m
Café 750 m
Sport Eishalle 980 m
Nahversorger Alexis tobak 1,1 km
Sport Rönninge gym 1,1 km
Sport Schwimmbad 4,6 km
Sport Reithalle 10,1 km
Kindertagesstätte Järven 270 m
Kindertagesstätte Förskola Skogsänggården 510 m
Kindertagesstätte Förskola Sysslagården 620 m
Grundschule Söderby friskola 360 m
Grundschule Skogsängsskolan 520 m
Grundschule Fågelsångens skola 640 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.546 m
Entfernung
Badestelle 956 m
Möllebadet, gut 2025
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.00%
Gemeinde 19.67 + Region 12.33
Bevölkerung 17.507
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 404.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.053 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Erbbaurecht – das Grundstück gehört nicht dazu
Erbbauzins, Laufzeit und nächste Anpassung beim Makler prüfen.
Grundstücksfläche 359 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu ges möjligheten att förvärva ett mycket välplanerat och smakfullt gavelradhus om 120 kvm med ytterligare 18 kvm biarea, beläget på en generös tomt om 359 kvm. Här bor du med ett av områdets bästa lägen – direkt anslutning till samfällighetens parkering och garage, samtidigt som huset erbjuder ett lugnt, insynsskyddat och familjevänligt läge. Redan vid första anblick möts du av ett hem med modern färgsättning och ett mycket välskött intryck. Invändigt väntar en ljus och genomgående planlösning där stora fönsterpartier tillsammans med den öppna dispositionen skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsytor och generös förvaring. Här finns plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas. Köket ligger i naturlig anslutning till bostadens sociala ytor vilket gör hemmet perfekt för både vardag och fest. Köket är utrustat med moderna vitvaror som bidrar till ett bekvämt och funktionellt boende, där kyl (Cylinda, 2023), frys (Cylinda, 2023), diskmaskin (IKEA Electrolux, 2024) och ugn (IKEA Spjutbo, 2026) har uppdaterats under de senaste åren. Även tvättstugan är välutrustad med tvättmaskin och torktumlare från Cylinda, båda installerade 2025. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Utomhusmiljön är något utöver det vanliga. Den stora altanen löper längs husets baksida och erbjuder flera naturliga sällskapsytor för både loungemöbler, matgrupp och grillkvällar. Den generösa tomten ger gott om plats för lek, odling eller avkoppling i solen. Den stora, takförsedda uteplatsen förlänger utesäsongen och blir en självklar samlingsplats oavsett väder. På nedre plan finns bostadens privata del med rymliga sovrum och ett stort badrum. Master bedroom imponerar med sin storlek och de stora fönsterpartierna som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder dessutom ett praktiskt tvättrum med goda arbetsytor samt gott om förvaringsmöjligheter. Som gavelhus får du extra ljusinsläpp, större tomt och en luftig känsla runt bostaden. Direkt intill huset finns dessutom samfällighetens parkering och garage, utrustat med elbilsladdare, vilket ger en bekväm och framtidssäkrad vardag där bilen alltid finns nära till hands. Här bor du i ett mycket barnvänligt område med lekplatser, grönområden och närhet till skolor, förskolor, kommunikationer samt service. Ett inflyttningsklart hem med stora sociala ytor, fantastiska uteplatser, elbilsladdare i garaget och ett attraktivt gavelläge – här är det bara att flytta in och börja trivas! Rönninge är en ort i Salem. Omgivningen består till största delen av skogsområden med mycket kuperad terräng och med naturen nära inpå knutarna med plats för strövtåg och friluftsliv. Runt Rönninge centrum finns det flera flerfamiljshus men till största delen består området av villor och fritidshus.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft
Preisentwicklung
  • 14.08.2026 Preis festgelegt auf 3.950.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Snickarstigen 43

4.395.000 SEK
ca. 392.428 €
Salems kommun 33 Min. nach Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Orrstigen 78, Salem

Salem 50 Min. nach Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Målarstigen 28

2.950.000 SEK
ca. 263.405 €
Salem 35 Min. nach Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Timmermanstigen 40

2.695.000 SEK
ca. 240.636 €
Salems kommun 33 Min. nach Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Snickarstigen 19

3.695.000 SEK
ca. 329.925 €
Salems kommun 33 Min. nach Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Blåbärsstigen 25

Salems kommun 33 Min. nach Stockholm

samma stil · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
MI
Mattias Izgin
Botkyrka
Angebotspreis
3.950.000 SEK
ca. 352.694 €
Beim Makler ansehen