Bild 1 von 36

Sätravägen 25

Nykvarn · Haus · Baujahr 2007

ModernVollständig renoviert2000er Jahre
145 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2007
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereich +9

Lage

73/100
Schulen
43
Versorgung
60
Pendeln
72
Verkehrsnähe
100
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Nykvarn wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 2,8 km
Restaurant Greken 4,3 km
Café Slottscafé 4,7 km
Sport Sporthalle 5,4 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 5,6 km
Apotheke Apoteket 5,7 km
Nahversorger ICA Nära Enhörna 9,6 km
Sport Gym 1 9,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,7 km
Sport Eishalle 11,9 km
Kindertagesstätte Förskola Sandtorp 4,6 km
Kindertagesstätte Taxinge Förskola 4,8 km
Kindertagesstätte Förskola Lillhaga 5,3 km
Grundschule Furuborgskolan 4,5 km
Grundschule Lillhagaskolan 5,5 km
Grundschule Turingeskolan 5,6 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.525 m
Entfernung
Badestelle 3.500 m
Sundsviksbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 75 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster Treglasfönster
Fundament Krypgrund
Heizung Frånluftsvärmepump, luft/luft värmepump, direktverkande el & kamin

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.883 m²
Steuerwert 2 729 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till den perfekta familjevillan – en smakfull 1½-plansvilla där stil, funktion och livskvalitet möts i en harmonisk helhet. Här bor du på en generöst tilltagen tomt med naturen som granne, i en rofylld och barnvänlig miljö där både avkoppling och sociala sammanhang får ta plats. Den välplanerade trädgården bjuder in till ett härligt uteliv med ett inbjudande poolområde, stora gräsytor för lek och aktiviteter samt flera sociala uteplatser där familj och vänner kan samlas från tidig vår till sen höst. På tomten finns även ett fristående gästrum i en separat byggnadsdel – en perfekt lösning för övernattande gäster, tonåringen som önskar ett eget utrymme eller som hemmakontor. Invändigt möts du av ett hem med stilrena materialval, generösa ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning. Entréplanet präglas av öppna och sociala ytor där det moderna köket smälter samman med det rymliga vardagsrummet. Den värmande kaminen blir en naturlig samlingspunkt och skapar en ombonad atmosfär under årets kallare månader. På entréplanet finns även ett rymligt master bedroom med en generös walk-in-closet bakom eleganta industriglasdörrar. För den växande familjen finns möjlighet att enkelt omvandla walk-in-closeten till ett extra sovrum eller kontor efter behov. Här finns dessutom ett stilrent badrum samt en praktisk och välutrustad tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter. En trappa upp väntar ett trivsamt allrum som passar utmärkt som TV-rum, lekrum eller hemmakontor. Här finns också två stora sovrum, ett smakfullt helkaklat badrum samt ett praktiskt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter och bidrar till en välorganiserad vardag. Här bor ni i ett lugnt och naturnära område med skogen runt knuten och en trygg miljö där barnen kan leka fritt. Samtidigt når ni Nykvarns centrum på cirka tio minuter, där mataffärer, förskolor, skolor, service och goda kommunikationer finns samlade. Ett hem som erbjuder det bästa av två världar – ett modernt och bekvämt familjeliv i en naturskön miljö med närhet till allt ni behöver.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 28.08.2026 Preis festgelegt auf 5.495.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −3 %

Långängens gård 8

6.495.000 SEK
ca. 579.937 €
Nykvarns kommun 35 Min. nach Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Furuborgsvägen 15C

Nykvarns kommun 16 Min. nach Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Lövdungestigen 5

Nykvarns kommun 16 Min. nach Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Tallgrindsvägen 7

6.495.000 SEK
ca. 579.937 €
Nykvarns kommun 26 Min. nach Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Sjönära vid sjön Yngern på idylliska Ekudden

6.500.000 SEK
ca. 580.383 €

Haus

Nykvarn 35 Min. nach Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Björkvägen 91

7.495.000 SEK
ca. 669.226 €
Botkyrka kommun 37 Min. nach Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
JE
Johanna Enström
Nykvarn
Angebotspreis
5.495.000 SEK
ca. 490.647 €
Beim Makler ansehen