Image 1 of 31

Nygrens väg 36

Stenungsund · House · Year built 2022

ModernFully renovated2020s
152 m²
Living area
8
Rooms
2022
Year built

Property features

Open-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroom +5

Location

60/100
Schools
21
Services
51
Commute
61
Traffic proximity
84
Nature
89
Common work municipalities
Stenungsund 47.1 %
Göteborg 25.7 %
Kungälv 8.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Stenungsund.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 19302-2025

410 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 22 April 2025

Notified area: 1.2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 19059-2023

900 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 2 May 2023

Notified area: 0.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Hållbar Hälsa 2.3 km
Grocery store Hemköp 6.9 km
Restaurant Ucklums pizzeria 7.3 km
Sports Sports hall 7.5 km
Convenience store Frendo Svanesund 7.7 km
Sports Leela Gym 8.8 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 9 km
Healthcare Health centre 9.3 km
Sports Swimming pool 11.6 km
Sports Ice rink 11.9 km
Sports Indoor riding arena 12.8 km
Preschool Namn saknas 690 m
Preschool Förskola Trollbacken 5.9 km
Preschool Namn saknas 6.4 km
Primary school Ekenässkolan 6.4 km
Primary school Ängås skola F-6 7.5 km
Primary school Ängås skola 7-9 7.5 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Power line 198 m
distance
Wind turbine 1,862 m
Hog, 125 m high
Wind power (planned) 1,582 m
Hällesås, under consideration
Bathing place 1,709 m
Svenshögen, Hällungen
Wells (500 m) 24 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.12%
municipality 21.64 + region 11.48
Population 27,851
municipality residents
Median income SEK 403,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,352/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 3-glas
Foundation Betongplatta
Heating Frånluftsvärmepump

Property and finances

Plot area 911 m²
Tax assessment value 3 006 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till detta modernt designade bostad i hjärtat av Svenshögen, Stenungsund. Med en boyta på 152 kvadratmeter och en biyta på 20 kvadratmeter är detta ett perfekt hem för den stilmedvetna familjen eller för den som söker något lite extra. Området runt Svenshögen bjuder på vacker natur och närhet till både skog och hav, perfekt för den som älskar utomhusaktiviteter. Promenera längs de vackra stigarna eller njut av en dag på den närbelägna stranden. Dessutom finns bra kommunikationer med busshållplats endast en kort promenad bort. Det här hemmet har en härlig uteplats där du kan avnjuta din morgonkaffe eller bjuda in vänner och familj för en sommarkväll utomhus. Med byggår 2022 är bostaden i toppskick och redo att välkomna sina nya ägare. Njut av lugnet och tryggheten i det här populära området samtidigt som du har bekvämt pendlingsavstånd till både Stenungsund och Göteborg. Här får du det bästa av två världar - stadsliv och natur på samma gång. Tillsammans ska vi se till att du hittar ditt drömhem här i Svenshögen. Varmt välkommen på visning!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Upcoming

Tönneröd 172

SEK 4,295,000
approx. €382,209
Stenungsunds kommun 20 min to Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting

Liveröd 458

SEK 3,495,000
approx. €311,018
Uddevalla 33 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Törresröd 107

SEK 3,900,000
approx. €347,058
Lilla Edet 12 min to Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Skördevägen 1, Ström

Near Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Branseröd 747

Uddevalla kommun 34 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Skafteröd 208, Ljungskile

SEK 5,300,000
approx. €471,644
Uddevalla 27 min to Uddevalla

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
NB
Nicklas Björn
Stenungsund
Asking price
SEK 3,850,000
approx. €342,609
View at broker