The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På en högt belägen plats med utsikt över den egna marken ligger Liberga Gård – en sällsynt jordbruksfastighet om drygt 4,17 hektar där exklusivt boende, en välutvecklad hästanläggning och flera bostäder förenas i en komplett lantlig livsstil. Endast cirka 35 minuter från Stockholm erbjuds här ett privat lantresidens med generösa möjligheter för generationsboende, hästverksamhet och ett liv där natur, kvalitet och frihet står i centrum. Beskrivning Ett privat lantresidens med egen hästanläggning – endast 35 minuter från Stockholm. Det finns platser som känns självklara redan vid första anblicken. När grusvägen leder upp mot den högt belägna gården öppnar landskapet sig i alla väderstreck. De öppna hagarna, den egna skogen och den väl samlade gårdsbilden skapar en miljö som är lika storslagen som rofylld. Här råder ett lugn som inte går att bygga – bara att förvalta. Liberga Gård är en komplett lantfastighet där varje byggnad har sin naturliga plats och där bostad, hästanläggning och mark samspelar med en självklar elegans. Samtidigt ligger Stockholm inom bekvämt pendlingsavstånd – en kombination som gör fastigheten till något mycket ovanligt på marknaden. Ett hem med pondus Huvudbyggnaden uppfördes 2005 som ett gediget stenhus om hela 205 kvadratmeter med ambitionen att skapa ett hem som skulle stå sig över generationer. Huset reser sig över gårdscentrumet med ett närmast herrgårdsliknande uttryck. Invändigt möts man av generösa sociala ytor, imponerande takhöjd och ett fantastiskt ljusinsläpp där stora fönster låter naturen bli en självklar del av interiören. Här finns 6 välplanerade rum, 4 sovrum och 3 rymliga badrum – ett med bastu – och två eldstäder som skänker både värme och karaktär. Det är ett hem skapat för stora familjesammankomster, långa middagar och ett liv där kvalitet får ta plats. Ett gårdscentrum där funktion möter elegans Fastigheten är planerad med stor omsorg. De vitmålade ekonomibyggnaderna ramar in gårdsplanen på ett klassiskt sätt samtidigt som huvudbyggnaden blickar ut över ägorna från sitt upphöjda läge. Här finns maskinhall, garage, förråd och ett rymligt vagnslider med gott om plats för maskiner, hästtransporter och annan utrustning. Ovanför stall och maskinhall finns dessutom två generösa bostäder om cirka 90 kvadratmeter vardera, fullutrustade med stora badrum och eldstäder vilket skapar fina möjligheter för generationsboende eller uthyrning. Redan idag uppgår hyresintäkterna från lägenheter och garage till cirka 27 000 kronor per månad. Hästanläggning med hög funktionalitet För ryttaren erbjuder Liberga Gård en komplett och väl genomtänkt anläggning. Stallet omfattar fem rymliga boxplatser, godkända av Länsstyrelsen, med generös takhöjd, spolspilta och praktiska foderutrymmen. Den belysta ridbanan om 20 × 60 meter håller hög kvalitet med ett väl uppbyggt underlag av sand, stenmjöl och gummiflis. Två hagar är färdigställda medan ytterligare marker finns för fortsatt utveckling. Från gården nås fina ridvägar efter en kort ridtur, och ridhus finns på bekvämt avstånd. Marken – den verkliga lyxen Den sammanhängande jordbruksfastigheten omfattar drygt 4,17 hektar mark består av öppna marker, hagar och gårdsmiljö som tillsammans skapar en ovanligt privat och harmonisk helhet. Här finns utrymme för hästar, lantliv, egen verksamhet eller ett lugn som blir allt svårare att hitta. Byggd för framtiden Bakom den tidlösa arkitekturen finns modern teknik. Tre energibrunnar om cirka 400 meter försörjer samtliga byggnader med bergvärme. Fiber är installerat och fastigheten har egen 3-kammarbrunn. Resultatet är ett bekvämt och energieffektivt boende där modern teknik möter klassiskt gårdsliv. Ett läge som få kan erbjuda På bara några minuter nås Tungelsta med pendeltåg, skolor, service och restauranger. Via väg 73 når man Stockholm på omkring 35 minuter. Här lever man med skogens tystnad, ridvägarna utanför grinden och storstadens puls inom bekvämt räckhåll. Ett arv att förvalta Tornberga Gård är långt mer än en bostad. Det är en plats där barn kan växa upp med naturen som närmaste granne, där hästlivet får blomstra och där flera generationer kan leva sida vid sida. En egendom skapad för den som söker något bestående. Något som blir kvar. Välkommen till Liberga Gård. En av Södertörns mest kompletta lantfastigheter Fastighetsmäklare: Bjurfors Karolina Heurén 0707-250680 [email protected] Besiktningsman: Enspecta Eskil Vikström 0700-620726 [email protected] Interiör Det tillkommer 180 kvm för lägenheterna och sen även maskinhallen och stallet.