Image 1 of 64

Gråbergsvägen 9 Gård

Haninge · Farm / country estate

Fully renovated1910s
Similar homes

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsOriginal doorsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomWine cooler +12

Location

81/100
Schools
89
Services
93
Commute
74
Traffic proximity
63
Nature
89
Common work municipalities
Stockholm 31 min by car
Haninge 16 min by car
Huddinge 25 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Grocery store Coop Tungelsta 1.2 km
Restaurant Oyes restaurang pub bar 1.3 km
Sports Iform Tungelsta 1.3 km
Sports Indoor riding arena 2 km
Healthcare Health centre 2.9 km
Convenience store Coop Ribby 3.1 km
Café TM Bagarstuga 3.1 km
Sports Sports hall 3.2 km
Pharmacy Apoteket 3.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.2 km
Sports Ice rink 3.8 km
Sports Swimming pool 5.6 km
Primary school Rodrets friskola 680 m
Upper-secondary school JENSEN gymnasium Haninge 1.5 km
Radon High risk (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 491 m
distance
Wells (500 m) 35 wells
median drilled depth 170 m
Municipal tax 31.28%
municipality 18.95 + region 12.33
Population 100,895
municipality residents
Median income SEK 369,000
national average SEK 359,000
Higher education 37.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 42,138/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 20,785 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömgård i naturnära Tungelsta – fastighet på 2,1 hektar med stall och ridbana *Visas den 23 augusti, tid kommer närmare - Maila ansvarig mäklare för att anmäla intresse för visning* Välkommen till denna charmiga gård i hjärtat av Tungelsta, där lantligt lugn möter modern komfort. Själva fastigheten omfattar 2,1 hektar, och därtill finns tillgång till ytterligare ca 2 hektar sommarhagar som ägs av kommunen och privatperson – en stor fördel för den som önskar mer utrymme för djurhållning eller sommarbete. På den generösa gården finner du en villa från 1910 som varsamt bevarat sin karaktär samtidigt som den uppdaterats för dagens behov – här erbjuds ett komplett hem att trivas i. Bostaden är ett enplanshus med delvis inredd vind, där en separat lägenhet om ca 60 kvm skapats med egen ingång, kök och badrum – perfekt för uthyrning, gäster eller generations-boende. Utöver detta finns en oinredd vind på över 75 kvm som ger möjlighet till ytterligare boendeyta eller en magnifik takhöjd. Huset rymmer idag 4 sovrum med möjlighet till fler, två badrum, en gäst-WC och sociala ytor i öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Härifrån når du den generösa altanen som sträcker sig längs huset – en perfekt plats för avkoppling med sol från morgon till kväll, eller njut av kvällssolen från verandan på framsidan. Trädgården ramas in av lummiga träd och buskar, vilket skapar en privat och skyddad oas. På baksidan finns dessutom ett spabad för härliga kvällar året om. För den hästintresserade är detta en unik möjlighet. Fastigheten erbjuder tre hagar, ridbana samt ett stort stall på ca 160–170 kvm med 7 boxar, uppvärmt omklädningsrum, sadelkammare och värmeisolerade förråd och garage. Tungelsta är en plats där stadens närhet möter lantlig idyll. Här bor du i en miljö präglad av ridanläggningar, golfbanor, naturreservat och vackra grönområden. Orten erbjuder ett brett utbud av aktiviteter och service, med skolor och förskolor som lockar många barnfamiljer. Kommunikationerna är goda – buss finns inom 400 meter och pendeltåget ligger på promenadavstånd (ca 20 minuter). Med tåget når du Stockholms city på endast ca 30 minuter. Här får du det bästa av två världar – en lugn och naturnära livsstil, samtidigt som stadens puls alltid finns inom räckhåll.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Traffic exposed
SS
Stefanie Schubert
Haninge
Asking price
--
View at broker