1 / 64

Gråbergsvägen 9 Gård

Haninge · Gård

Fullt renoverat1910-tal

Egenskaper

KaminPardörrarOriginaldörrarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkyl +12

Läge

81/100
Skola
89
Service
93
Pendling
74
Trafiknärhet
63
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 31 min bil
Haninge 16 min bil
Huddinge 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Tungelsta 1.2 km
Restaurang Oyes restaurang pub bar 1.3 km
Sport Iform Tungelsta 1.3 km
Sport Ridhus 2.0 km
Vård Vårdcentral 2.9 km
Närbutik Coop Ribby 3.1 km
Café TM Bagarstuga 3.1 km
Sport Sporthall 3.1 km
Apotek Apoteket 3.2 km
Systembolaget 3.2 km
Sport Ishall 3.8 km
Sport Badhus 5.6 km
Grundskola Rodrets friskola 680 m
Gymnasium JENSEN gymnasium Haninge 1.5 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 491 m
avstånd
Brunnar (500 m) 35 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 31.28%
kommun 18.95 + region 12.33
Befolkning 100 895
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.6%
snitt 48%
Småhuspris 42 138 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 20 785 m²

Beskrivning

Drömgård i naturnära Tungelsta – fastighet på 2,1 hektar med stall och ridbana *Visas den 23 augusti, tid kommer närmare - Maila ansvarig mäklare för att anmäla intresse för visning* Välkommen till denna charmiga gård i hjärtat av Tungelsta, där lantligt lugn möter modern komfort. Själva fastigheten omfattar 2,1 hektar, och därtill finns tillgång till ytterligare ca 2 hektar sommarhagar som ägs av kommunen och privatperson – en stor fördel för den som önskar mer utrymme för djurhållning eller sommarbete. På den generösa gården finner du en villa från 1910 som varsamt bevarat sin karaktär samtidigt som den uppdaterats för dagens behov – här erbjuds ett komplett hem att trivas i. Bostaden är ett enplanshus med delvis inredd vind, där en separat lägenhet om ca 60 kvm skapats med egen ingång, kök och badrum – perfekt för uthyrning, gäster eller generations-boende. Utöver detta finns en oinredd vind på över 75 kvm som ger möjlighet till ytterligare boendeyta eller en magnifik takhöjd. Huset rymmer idag 4 sovrum med möjlighet till fler, två badrum, en gäst-WC och sociala ytor i öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Härifrån når du den generösa altanen som sträcker sig längs huset – en perfekt plats för avkoppling med sol från morgon till kväll, eller njut av kvällssolen från verandan på framsidan. Trädgården ramas in av lummiga träd och buskar, vilket skapar en privat och skyddad oas. På baksidan finns dessutom ett spabad för härliga kvällar året om. För den hästintresserade är detta en unik möjlighet. Fastigheten erbjuder tre hagar, ridbana samt ett stort stall på ca 160–170 kvm med 7 boxar, uppvärmt omklädningsrum, sadelkammare och värmeisolerade förråd och garage. Tungelsta är en plats där stadens närhet möter lantlig idyll. Här bor du i en miljö präglad av ridanläggningar, golfbanor, naturreservat och vackra grönområden. Orten erbjuder ett brett utbud av aktiviteter och service, med skolor och förskolor som lockar många barnfamiljer. Kommunikationerna är goda – buss finns inom 400 meter och pendeltåget ligger på promenadavstånd (ca 20 minuter). Med tåget når du Stockholms city på endast ca 30 minuter. Här får du det bästa av två världar – en lugn och naturnära livsstil, samtidigt som stadens puls alltid finns inom räckhåll.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
SS
Stefanie Schubert
Haninge
Utgångspris
--
Visa hos mäklare