Image 1 of 35

Långedalsvägen 4

Tjörn · House · Year built 1982

NeutralLightly modernised1980s
Similar homes
193 m²
Living area
7
Rooms
1982
Year built

Property features

Wood-burning stoveFireplaceDouble doorsWine coolerBeadboard panellingTiled floorsBalconyOutdoor space +6

Location

76/100
Schools
75
Services
71
Commute
65
Traffic proximity
100
Nature
79
Common work municipalities
Tjörn 18 min by car
Stenungsund 34 min by car
Göteborg 47 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Convenience store ICA Nära Dyröboden 230 m
Restaurant Dyröns Värdshus 390 m
Café Åstols café 1.3 km
Sports Ice rink 2.7 km
Pharmacy 4.5 km
Healthcare Health centre 4.6 km
Sports Sports hall 5.8 km
Grocery store ICA Supermarket Nordeviks 7.3 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.3 km
Sports Indoor riding arena 12.5 km
Primary school Rönnäng skola 1.5 km
Radon High risk (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 451 m
distance
Wind turbine 2,827 m
Rönnäng, 48 m high
Bathing place 1,105 m
Kåreviks badplats
Wells (500 m) 67 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.19%
municipality 21.71 + region 11.48
Population 16,092
municipality residents
Median income SEK 385,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 37,413/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Floor structure Trä
Windows 3-glas
Foundation Källargrund
Heating Direkt El + braskamin

Property and finances

Plot area 830 m²
Tax assessment value 3 979 000 kr
Assessment year 2021
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På en av Dyröns största fastigheter finner vi här en väl tilltagen villa med plats för hela familjen. Huset ligger högt med underbar utsikt och fritt läge. På denna blomstrande lilla klipp-ö gömmer sig en miniatyrstad med charmig bebyggelse, helt utan biltrafik. Här vandrar man längs Dyröleden och upptäcker miljöer man inte trodde fanns - Långedalsvägen ligger en kort promenad från badplats, butik, restauranger och båthamn. Huset sticker verkligen ut tack vare sin storlek och fria läge. Här har man en underbar utsikt över hav, takåsar och Dyröns vackra omgivningar. Uteplatserna har sol från morgon till kväll och tack vare den fria baksidan blir man näst intill helt skyddad från insyn. Här kommer man spendera mycket tid i goda vänners lag och barnen kommer älska den stora gräsmattan. En annan trevlig detalj i huset är bakugnen där man kan baka den traditionella "Dyrökakan" eller varför inte pizza!? Färjan från Rönnäng trafikerar frekvent och här är många som bor året om. Båtlivet är centralt för de flesta Dyröbor och om somrarna lever ön upp lite extra när både Nord- och Sydhamnen fylls av båtentusiaster. Intill färjeläget i Nordhamnen finns en mysig restaurang, Trålverket, där man gärna äter en god middag med fin utsikt över hamninloppet. På denna levande skärgårdsö finns det minst sagt mycket att erbjuda – natursköna vandringsleder runt ön, härlig bastu, salta bad, två hamnar, restaurang Trålverket, Linas Brygga, minigolf, ICA-butik och vilda mufflonfår. Med sin båt tar man sig lätt i närområdet till Åstol, Marstrand, Klädesholmen, Pater Noster och många andra vackra öar och platser. För den konstintresserade anordnas utställningar med lokala konstnärer regelbundet i Galleri Bockeberget. För den aktive finns tennis-, och fotbollsplan, boulebana och Gunnarhallen, en mindre idrottshall med tillhörande gym. Mitt på ön finns även en lekplats för de minsta. Välkomna på visning av ett hus som måste upplevas på plats!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Close to nature
  • Quiet setting
EH
Erik Hansson
Tjörn
Asking price
SEK 7,500,000
approx. €682,718
View at broker