Image 1 of 38

Södra Kroksdal 80, Skärhamn

Tjörn · House · Year built 1988

NeutralLightly modernised1980s
121 m²
Living area
4
Rooms
1988
Year built

Property features

Outdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingGarage / carportSuburban setting

Location

87/100
Schools
79
Services
99
Commute
76
Traffic proximity
98
Nature
89
Common work municipalities
Tjörn 44.8 %
Stenungsund 20.1 %
Göteborg 17.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Överklagad

Detaljplan för bostäder på Nordvik 1.37 m.fl. "Nordviks gård"

580 m from the published plan area

Decision date: 16 February 2022

Affected property: Nordvik 1:37 m.fl. "Nordviks gård"

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en blandad bostadsbebyggelse som kan komplettera det befintliga bostadsbeståndet i Skärhamn. Bebyggelsen är anpassad efter topografin och landskapsbilden i området. Byggrätterna inom planområdet varierar i höjd- och volymskala och trappar ner från bergshöjden i öster mot den öppna dalgången i söder och väster. Vidare syftar detaljplanen till att länka samman det nya bostadskvarteret med befintlig bebyggelse och infrastruktur.

Detailed plan Startskede

Detaljplan för del av Nötsäter 1.311, 1.199 m.fl. "Dunkavlemyren"

670 m from the published plan area

Decision date: 24 April 2024

Affected property: Del av Nötsäter 1:311, 1:199 m.fl. "Dunkavlemyren"

Planarbete påbörjades 2009 och pausades 2018. I april 2024 togs beslut om planstart för att ta om processen från början.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Systembolaget (alcohol shop) 480 m
Grocery store ICA Supermarket Nordeviks 480 m
Sports Sports hall 680 m
Pharmacy Kronans Apotek Skärhamn 780 m
Restaurant Hamngrillen 810 m
Café Quo 1.1 km
Healthcare Health centre 1.2 km
Convenience store ICA Nära Bojen 4 km
Sports Ice rink 4.6 km
Sports STC Training Club 14.2 km
Preschool Förskola Skärhamn 740 m
Preschool Namn saknas 4.4 km
Preschool Rönnängs Skola 5.5 km
Primary school Skärhamns skola 850 m
Primary school Bleketskolan 3.8 km
Primary school Rönnäng skola 5.5 km
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,661 m
distance
Wind turbine 4,205 m
Sibräcka, 86 m high
Bathing place 1,355 m
Skärhamn, Kungsviken
Wells (500 m) 58 wells
median drilled depth 170 m
Municipal tax 33.19%
municipality 21.71 + region 11.48
Population 16,092
municipality residents
Median income SEK 385,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 37,413/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Luftburen elvärme + luftvärmepump (återcirkulerande)
Ventilation Mekanisk till- och frånluft

Property and finances

Plot area 568 m²
Property designation TJÖRN KROKSDAL 1:259
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Längst upp i ett lugnt och trivsamt bostadsområde ligger denna enplansvilla med garage och ett stort altandäck i härligt söderläge. Här erbjuds ett praktiskt och lättillgängligt boende med generösa sällskapsytor och tre sovrum – en bostad med goda möjligheter att anpassas efter familjens behov och där man med relativt enkla medel kan förändra planlösningen och sätta sin egen prägel. Det är framför allt läget som ger huset sin särskilda karaktär. Här bor man lugnt och skyddat, utan störande trafik från större vägar. Området är stillsamt och det är endast ett fåtal bilar som passerar. När vinden ligger stilla kan kyrkklockorna höras på avstånd. Samtidigt finns grannarna nära, vilket ger en trygg och trivsam känsla, men utan att området upplevs påträngande. Det stora altandäcket i sydväst-läge blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder många soltimmar under dagen – en härlig plats för morgonkaffet, lata sommardagar och kvällar tillsammans med familj och vänner. Precis vid gatans slut tar skogen vid, med en löpslinga och fina möjligheter att komma ut i naturen direkt från bostaden. Följer man skogsvägen tar det cirka 15 minuter att promenera till klipporna och badmöjligheterna i Gunnersviken. Åt andra hållet väntar vardagens bekvämligheter. På ungefär tio minuters promenad når man ICA, Systembolaget och fiskaffären. Fortsätter man ytterligare fem till tio minuter kommer man till hamnen med dess båtliv, glasseria, restauranger och badplats. Här får man helt enkelt det bästa av två världar – ett lugnt läge med naturen alldeles intill, samtidigt som centrum, service, hamnliv och salta bad finns på bekvämt gångavstånd. En trivsam enplansvilla med stor potential för den som vill skapa ett personligt hem i ett mycket omtyckt och lättillgängligt läge.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 26 Aug 2026 Price set at SEK 3,795,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Valsäng 352, Klövedal

SEK 2,895,000
approx. €257,624
Tjörn 13 min to Tjörn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −8 %

Huseberg 403, Kållekärr

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Tjörn 16 min to Tjörn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Valsäng 315

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Tjörn 13 min to Tjörn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Skogstorp 125

SEK 3,500,000
approx. €311,463
Stenungsunds kommun 14 min to Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Kornvivelvägen 2

Stenungsunds kommun 12 min to Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Slånbärsvägen 15, Kungälv

SEK 6,250,000
approx. €556,183
Near Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
AK
Anne Kylemark
Svensk Fastighetsförmedling Stenungsund
Asking price
SEK 3,795,000
approx. €337,715
View at broker