The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Modern design, tidlös elegans och en fantastisk livskvalitet – ett hem som måste upplevas på plats. Stilren och smakfullt renoverad villa med genomtänkt planlösning, härliga sociala ytor, underbar trädgård och promenadavstånd till havet. Beskrivning Välkommen till ett stilrent och smakfullt renoverat hem där nordisk design möter funktion och harmoni. Här erbjuds en fantastisk 1½-plansvilla om hela 186 kvm, uppförd 2011, där varje renovering är genomförd med stor omsorg och en tydlig röd tråd. Resultatet är ett modernt, ljust och inbjudande hem med en genomgående varm och behaglig känsla. Planlösningen är genomtänkt in i minsta detalj med kvadraten på de rätta ställena. Entréplanet bjuder på generösa sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och luftig planlösning – en självklar samlingsplats för både familj och vänner. Köket har uppdaterats med nya bänkskivor, induktionshäll och fläkt, samtidigt som platsbyggd förvaring skapar både stil och funktion. På entréplanet finns dessutom två rogivande sovrum, ett smakfullt badrum, en separat groventré med tvättstuga och egen utgång mot biluppställningsplatsen samt en praktisk gästtoalett. En trappa upp väntar ytterligare två rymliga sovrum, ett stilrent badrum och ett härligt allrum – en perfekt avdelning för barn, tonåringar eller övernattande gäster. Den mysiga tomten om 796 kvm är en grön oas med uppvuxna häckar, fruktträd och odlingslådor. Här finns flera fina uteplatser att njuta av, bland annat ett stort vidbyggt trädäck och en stämningsfull vinpergola som förlänger utesäsongen. Den nybyggda ateljén skapar dessutom fantastiska möjligheter för den kreativa, hemmakontoret eller gästhuset. Läget är minst sagt svårslaget. Här bor du med endast en kort promenad till en av Sydkustens absolut finaste sandstränder och havets rogivande miljö. Samtidigt finns utmärkta kommunikationer till både Trelleborg och Ystad, vilket gör vardagen enkel och smidig. I charmiga Beddingestrand finns allt som behövs för ett bekvämt liv – ICA-butik, busshållplats och blomsterbutik, liksom restauranger, caféer, glasskiosker och tennisbanor. För golfentusiasten ligger Beddinge Golfklubb på bekvämt avstånd och en kort cykel- eller biltur tar dig till pittoreska Smygehamn med sitt mysiga hamnliv, restauranger, caféer och övrigt serviceutbud. Detta är ett hem för dig som söker hög komfort, stilren design och ett underbart läge – ett hem att trivas i från första stund. Interiör Entré Välkomnande entré som direkt sätter tonen för bostadens genomtänkta och stilrena inredning. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv och väggarna är målade i en tidlös vit kulör. Här erbjuds god förvaring i garderober. Vardagsrum Ett fantastiskt vardagsrum med generösa sällskapsytor där ljuset flödar in från fina fönsterpartier. Den öppna planlösningen mot kök och matplats skapar en härlig rymd och en naturlig plats för både vardagsliv och umgänge. På golvet ligger ett mattlackat härdat 1-stavs ekgolv som tillsammans med de vitmålade väggarna skapar en varm och harmonisk känsla. Från vardagsrummet nås det stora vidbyggda trädäcket som på ett naturligt sätt suddar ut gränsen mellan inne och ute och blir en självklar plats för avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader. Kök Ett smakfullt kök där stilren design möter hög funktionalitet. De massiva ekluckorna samspelar elegant med den exklusiva kompositstenen, som återkommer både som bänkskiva och stänkskydd och skapar ett sobert, enhetligt uttryck. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll (Point, 2025), mekanisk fläkt (Bosch, 2025), varmluftsugn (Bosch, 2011), mikrovågsugn (Bosch, 2011), diskmaskin (Asko, 2011), kyl (Elvita, 2022) och frys (Elvita, 2022). Intill köket finns en generös matplats med plats för 8–10 personer – perfekt för såväl familjemiddagar som festliga tillställningar. Här finns även platsbyggda förvaringsskåp som erbjuder utmärkt förvaring. På golvet ligger mattlackade ekgolv och väggarna är målade i en vit kulör. Sovrum 1 Ett harmoniskt sovrum med ett vackert ekgolv och väggar målade i en vit kulör. Här finns dessutom en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Från sovrummet finns även direkt utgång till det vidbyggda trädäcket – en uppskattad detalj som skapar en härlig hotellkänsla och gör det enkelt att börja dagen med en kopp kaffe på altanen eller avsluta kvällen under bar himmel. Sovrum 2 Ljust och trivsamt sovrum med samma genomgående materialval som övriga bostaden. Mattlackat ekgolv och väggar målade i en vit kulör. Förvaring erbjuds i garderob. Badrum Smakfullt badrum med klinkergolv och behaglig golvvärme (el) samt kaklade väggar. Här finns toalett, handfat med kommod, dusch och badrumsskåp. Tvättstuga/Groventré Praktisk och funktionell tvättstuga med separat groventré och egen utgång mot trädgård och biluppställningsplats. Plastmatta på golvet och väggar målade i en vit kulör. Här finns tvättmaskin (Bosch, 2011), torktumlare (Bosch, 2011), förvaringsskåp samt en generös arbets- och avlastningsyta. Gästtoalett Stilrent renoverad gästtoalett med klinkergolv och väggar målade i en varm greige kulör. Utrustad med toalett, handfat med kommod (Haven, 2025) samt spegel med belysning (Haven, 2025). Ovanvåning Sovrum 3 Ett rogivande sovrum med samma mattlackade ekgolv som på nedervåningen och väggar målade i en vit kulör. Sovrum 4 Ljust och lättmöblerat sovrum med genomgående mattlackat ekgolv och väggar målade i en vit kulör. Klädkammare Intill toaletten finns en praktisk klädkammare som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och bidrar till en välplanerad ovanvåning. Sällskapsrum Ett härligt allrum som blir den perfekta platsen för familjens umgänge, TV-kvällar eller ett lugnt läshörn. Det mattlackade ekgolvet och de vitmålade väggarna bidrar till en modern och ombonad atmosfär. Här finns dessutom inbyggda förvaring i kattvind samt platsbyggda förvaringsskåp som ger goda förvaringsmöjligheter. Badrum Modernt och stilrent badrum, färdigställt 2023, med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns toalett, handfat med kommod i ek, dusch, eldriven handdukstork samt spegelskåp i ek (INR, 2023). Ett smakfullt badrum med hög komfort och tidlösa materialval.