Image 1 of 87

Norrbackavägen 47-17

Svedala · House · Year built 2018

ModernFully renovated2010s
245 m²
Living area
9
Rooms
2018
Year built

Property features

High ceilingsLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomOutdoor spaceWooden deck +13

Location

82/100
Schools
64
Services
91
Commute
77
Traffic proximity
90
Nature
91
Common work municipalities
Malmö 47.6 %
Svedala 25.3 %
Lund 8 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning assignment Planuppdrag

Planuppdrag för del av Svedala 122:54 m.fl. "Råkulla"

990 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 13 April 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Syftet är att möjliggöra ett större verksamhetsområde som innehåller verksamheter, handel, industri, besöksanläggning och möjligt centrumverksamhet för restaurang.

Svedala kommun Case: 2026–000050 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 19268-2024

710 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 16 May 2024

Notified area: 0.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Indoor riding arena 2 km
Grocery store Stora Coop Svedala 2.1 km
Restaurant Svea 2.2 km
Café 2.2 km
Sports Sports hall 2.4 km
Sports Gym 2.4 km
Convenience store Smith Livs 2.6 km
Pharmacy Apoteket 3.1 km
Healthcare Health centre 3.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.2 km
Sports Swimming pool 11.7 km
Preschool Solinas coaching 2.4 km
Preschool Marbäcks Förskola 2.5 km
Preschool Pilbågens förskola 2.9 km
Primary school Marbäcksskolan F-3 2.4 km
Primary school Naverlönnskolan 4-9 3.1 km
Primary school Kyrkskolan F-3 3.6 km
Radon Normal risk (clayey till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 39 m
distance
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 79 m
Municipal tax 31.42%
municipality 20.24 + region 11.18
Population 23,581
municipality residents
Median income SEK 396,000
national average SEK 359,000
Higher education 46.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,640/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Träullit helväggselement
Roof Betongpannor & papp
Floor structure Trä
Windows 3-glas isolerglas
Foundation Betongplatta
Broadband Fiber installerat

Property and finances

Plot area 9,945 m²
Tax assessment value 6 360 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna unika arkitektritade villa i det lantliga och vackra Svedala! Med 9 rum, varav 5 sovrum, och generösa 245 kvadratmeter boyta är detta en perfekt plats för den stora familjen eller för den som älskar att ha gäster på besök. Huset är byggt som ett parhus med möjlighet att gå genom de två boendena via insidan av huset. Denna fastighet erbjuder inte bara ett vackert och modernt boende, utan även en fantastisk trädgård med gräsmatta, odlingsland, orangeri, gästhus, pool och en stor härlig uteplats där du kan njuta av sommardagar tillsammans med vänner och familj. Närheten till naturen ger dig möjlighet till avkoppling och rekreation, samtidigt som du har bekvämt avstånd till allt du behöver i vardagen. Huset har låga driftkostnader med hjälp av modern teknik, husets unika stomme samt solcellerna på taket! Med en tomt på hela 9945 kvadratmeter erbjuds gott om plats för boskap och att leva utomhus och skapa minnen. Tänk dig att kunna vakna upp varje morgon i detta fantastiska boende och känna lugnet sprida sig. Vill du ha det bästa av två världar - en fridfull tillvaro i natursköna omgivningar samtidigt som du har nära till stadens bekvämligheter? Då är detta drömhemmet för dig. Välkommen till din nya oas i Svedala!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Ugglarpsvägen 198-0, Trelleborg

SEK 3,495,000
approx. €311,018
Trelleborg 23 min to Trelleborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting acceptable air

Blåbandsvägen 13B

SEK 18,000,000
approx. €1,601,808
Malmö 16 min to Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Norrskogsvägen 156

Svedala kommun 28 min to Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Marielundsvägen 3

SEK 6,295,000
approx. €560,188
Svedala kommun 29 min to Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Hindstorpsvägen 98-6, Svedala

SEK 8,595,000
approx. €764,863
Svedala 29 min to Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Tremarksgatan 13

SEK 13,500,000
approx. €1,201,356
Lomma 25 min to Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting
LO
Louise Ohlsson
Svedala
Asking price
SEK 12,450,000
approx. €1,107,917
View at broker