Bild 1 av 87

Norrbackavägen 47-17

Svedala · Villa · Byggår 2018

ModerntFullt renoverat2010-tal
245 m²
Boarea
9
Rum
2018
Byggår

Egenskaper

Högt i takStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäck +13

Läge

82/100
Skola
64
Service
91
Pendling
77
Trafik
90
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Malmö 47.6 %
Svedala 25.3 %
Lund 8 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planuppdrag Tidigt skede

Planuppdrag för del av Svedala 122:54 m.fl. "Råkulla"

990 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 13 april 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Syftet är att möjliggöra ett större verksamhetsområde som innehåller verksamheter, handel, industri, besöksanläggning och möjligt centrumverksamhet för restaurang.

Svedala kommun Ärende: 2026–000050 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 19268-2024

710 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 16 maj 2024

Anmäld areal: 0,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Ridhus 2 km
Matbutik Stora Coop Svedala 2,1 km
Restaurang Svea 2,2 km
Café 2,2 km
Sport Sporthall 2,4 km
Sport Gym 2,4 km
Närbutik Smith Livs 2,6 km
Apotek Apoteket 3,1 km
Vård Vårdcentral 3,1 km
Systembolaget 3,2 km
Sport Badhus 11,7 km
Förskola Solinas coaching 2,4 km
Förskola Marbäcks Förskola 2,5 km
Förskola Pilbågens förskola 2,9 km
Grundskola Marbäcksskolan F-3 2,4 km
Grundskola Naverlönnskolan 4-9 3,1 km
Grundskola Kyrkskolan F-3 3,6 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 39 m
avstånd
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 79 m
Kommunalskatt 31.42%
kommun 20.24 + region 11.18
Befolkning 23 581
invånare i kommunen
Medianinkomst 396 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 46.6%
snitt 48%
Småhuspris 30 640 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Träullit helväggselement
Tak Betongpannor & papp
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerglas
Grundläggning Betongplatta
Bredband Fiber installerat

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 9 945 m²
Taxeringsvärde 6 360 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till denna unika arkitektritade villa i det lantliga och vackra Svedala! Med 9 rum, varav 5 sovrum, och generösa 245 kvadratmeter boyta är detta en perfekt plats för den stora familjen eller för den som älskar att ha gäster på besök. Huset är byggt som ett parhus med möjlighet att gå genom de två boendena via insidan av huset. Denna fastighet erbjuder inte bara ett vackert och modernt boende, utan även en fantastisk trädgård med gräsmatta, odlingsland, orangeri, gästhus, pool och en stor härlig uteplats där du kan njuta av sommardagar tillsammans med vänner och familj. Närheten till naturen ger dig möjlighet till avkoppling och rekreation, samtidigt som du har bekvämt avstånd till allt du behöver i vardagen. Huset har låga driftkostnader med hjälp av modern teknik, husets unika stomme samt solcellerna på taket! Med en tomt på hela 9945 kvadratmeter erbjuds gott om plats för boskap och att leva utomhus och skapa minnen. Tänk dig att kunna vakna upp varje morgon i detta fantastiska boende och känna lugnet sprida sig. Vill du ha det bästa av två världar - en fridfull tillvaro i natursköna omgivningar samtidigt som du har nära till stadens bekvämligheter? Då är detta drömhemmet för dig. Välkommen till din nya oas i Svedala!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Ugglarpsvägen 198-0, Trelleborg

3 495 000 kr
Trelleborg 23 min till Trelleborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Blåbandsvägen 13B

18 000 000 kr
Malmö 16 min till Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Norrskogsvägen 156

Svedala kommun 28 min till Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Marielundsvägen 3

6 295 000 kr
Svedala kommun 29 min till Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Hindstorpsvägen 98-6, Svedala

8 595 000 kr
Svedala 29 min till Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Tremarksgatan 13

13 500 000 kr
Lomma 25 min till Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
LO
Louise Ohlsson
Svedala
Utgångspris
12 450 000 kr
Visa hos mäklare