Image 1 of 42

Tjärdalsvägen 13

Umeå · House

Mixed condition1970s
166 m²
Living area
5
Rooms

Property features

Wood-burning stoveSaunaBeadboard panellingBalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature trees +3

Location

70/100
Schools
53
Services
29
Commute
80
Traffic proximity
94
Nature
93
Common work municipalities
Umeå 91.8 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No nearby planning cases found in checked sources

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Umeå.

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 51709-2023

910 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 16 October 2023

Notified area: 2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 27 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Kaféet Maskinisten 9.4 km
Grocery store ICA Nära Blomqvists 9.6 km
Restaurant Baggböle herrgård 9.8 km
Sports Indoor riding arena 9.8 km
Sports Sports hall 10.3 km
Sports Ice rink 13.1 km
Sports Limitless Gym 13.4 km
Sports Swimming pool 14.9 km
Preschool Yttersjö Skola Och Förskola 230 m
Preschool Namn saknas 1.6 km
Preschool Förskolan Sjöstjärnan 1.9 km
Primary school Kasamarks skola 3.2 km
Primary school Stöcksjö skola 9 km
Primary school Överboda skola 9.6 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Power line 120 m
distance
Bathing place 4,197 m
Bjennsjöns norra badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 19 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 34.65%
municipality 22.80 + region 11.85
Population 134,249
municipality residents
Median income SEK 360,000
national average SEK 359,000
Higher education 58.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 30,985/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,131 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

interiör: Klassisk 1½-plansvilla med varmgarage, bergvärme, kamin och stor potential Välkommen till en klassisk en och halvplansvilla med varmgarage, belägen i ett supertrevligt och barnvänligt område med närhet till förskola. Här erbjuds ett hem med bra planlösning, låg driftkostnad och stora möjligheter att skapa ett personligt boende. Huset behöver lite kärlek, men har flera redan gjorda förbättringar och en stabil grund att bygga vidare på. Köket är renoverat i en tidlös stil med vita, klassiska skåpluckor, vilket skapar en ljus och trivsam plats för vardagens måltider. Entréplanet är praktiskt disponerat med en central hall som leder vidare till bostadens olika rum. Här finns tre sovrum i bra storlek med goda förvaringsmöjligheter samt ett separat arbetsrum, perfekt för hemmakontor eller hobby. På entréplanet finns även ett funktionellt badrum, medan bastun är placerad i ekonomidelen, avskilt och praktiskt. En trappa leder upp till husets övervåning, som rymmer ett stort allrum där en kamin skapar både värme och stämning under årets kallare månader. Här finns även ett sovrum samt WC och dusch, vilket gör våningsplanet fullt fungerande som egen avdelning. Övervåningen har stor potential att omfördela, exempelvis till fler sovrum, en generös föräldrasvit eller andra lösningar anpassade efter behov. Huset värms upp med bergvärme, en energieffektiv uppvärmningslösning som ger låga driftkostnader. Det tillhörande varmgaraget bidrar med extra komfort och funktion i vardagen. Läget är lugnt och trivsamt med närhet till förskola, vilket gör huset särskilt attraktivt för barnfamiljen. Ett hem med klassisk karaktär, trivselfaktorer som kamin och bastu, samt mycket utvecklingspotential – perfekt för dig som vill skapa något eget över tid.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Limited services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Clean air

Similar homes

Price reduced −7 %

Kåddis 62

SEK 6,995,000
approx. €632,688
Umeå kommun 16 min to Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting clean air

Sundelinsvägen 7, Hörnefors

SEK 1,550,000
approx. €140,195
Umeå 43 min to Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting

Fällforsån 50

SEK 5,195,000
approx. €469,881
Umeå 22 min to Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services moderate traffic very green setting clean air

Riksvägen 125

SEK 5,600,000
approx. €506,512
Umeå 13 min to Umeå

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting clean air

Kungsgårdsvägen 2

SEK 7,995,000
approx. €723,137
Near Umeå

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

School: within a short walk good services quiet setting very green setting clean air

Bryggargatan 28, Teg

SEK 6,500,000
approx. €587,916
Near Umeå

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature clean air
Boporten
Asking price
SEK 3,900,000
approx. €352,750
View at broker