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Tjärdalsvägen 13

Umeå · Haus

Gemischter Zustand1970er Jahre
166 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

KaminofenSaunaProfilholzvertäfelungBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +3

Lage

70/100
Schulen
53
Versorgung
29
Pendeln
80
Verkehrsnähe
94
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Umeå 91.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Umeå wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 51709-2023

910 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 16. Oktober 2023

Gemeldete Fläche: 2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 27. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Kaféet Maskinisten 9,4 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Blomqvists 9,6 km
Restaurant Baggböle herrgård 9,8 km
Sport Reithalle 9,8 km
Sport Sporthalle 10,3 km
Sport Eishalle 13,1 km
Sport Limitless Gym 13,4 km
Sport Schwimmbad 14,9 km
Kindertagesstätte Yttersjö Skola Och Förskola 230 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1,6 km
Kindertagesstätte Förskolan Sjöstjärnan 1,9 km
Grundschule Kasamarks skola 3,2 km
Grundschule Stöcksjö skola 9 km
Grundschule Överboda skola 9,6 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 120 m
Entfernung
Badestelle 4.197 m
Bjennsjöns norra badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 19 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.65%
Gemeinde 22.80 + Region 11.85
Bevölkerung 134.249
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.985 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.131 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

interiör: Klassisk 1½-plansvilla med varmgarage, bergvärme, kamin och stor potential Välkommen till en klassisk en och halvplansvilla med varmgarage, belägen i ett supertrevligt och barnvänligt område med närhet till förskola. Här erbjuds ett hem med bra planlösning, låg driftkostnad och stora möjligheter att skapa ett personligt boende. Huset behöver lite kärlek, men har flera redan gjorda förbättringar och en stabil grund att bygga vidare på. Köket är renoverat i en tidlös stil med vita, klassiska skåpluckor, vilket skapar en ljus och trivsam plats för vardagens måltider. Entréplanet är praktiskt disponerat med en central hall som leder vidare till bostadens olika rum. Här finns tre sovrum i bra storlek med goda förvaringsmöjligheter samt ett separat arbetsrum, perfekt för hemmakontor eller hobby. På entréplanet finns även ett funktionellt badrum, medan bastun är placerad i ekonomidelen, avskilt och praktiskt. En trappa leder upp till husets övervåning, som rymmer ett stort allrum där en kamin skapar både värme och stämning under årets kallare månader. Här finns även ett sovrum samt WC och dusch, vilket gör våningsplanet fullt fungerande som egen avdelning. Övervåningen har stor potential att omfördela, exempelvis till fler sovrum, en generös föräldrasvit eller andra lösningar anpassade efter behov. Huset värms upp med bergvärme, en energieffektiv uppvärmningslösning som ger låga driftkostnader. Det tillhörande varmgaraget bidrar med extra komfort och funktion i vardagen. Läget är lugnt och trivsamt med närhet till förskola, vilket gör huset särskilt attraktivt för barnfamiljen. Ett hem med klassisk karaktär, trivselfaktorer som kamin och bastu, samt mycket utvecklingspotential – perfekt för dig som vill skapa något eget över tid.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Begrenzte Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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