Image 1 of 43

Svensås 3

Svenljunga · House · Year built 2012

NeutralFully renovated2010s
138 m²
Living area
4
Rooms
2012
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floors +10

Location

61/100
Schools
47
Services
34
Commute
53
Traffic proximity
100
Nature
86
Common work municipalities
Svenljunga 52.7 %
Borås 22.6 %
Tranemo 7.2 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

We do not have enough information about ongoing planning cases nearby. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 56093-2023

210 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 6 November 2023

Notified area: 8.1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 56098-2023

530 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 6 November 2023

Notified area: 3.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 2 November 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Café Gold City Gräne Gård 810 m
Sports Sports hall 3.8 km
Restaurant Apelkvistens Wärdshus och logi 4.8 km
Sports Lenas kost och träning 4.9 km
Convenience store Apelkvistens livs 5.3 km
Grocery store ICA Nära Monicanders 7.9 km
Preschool Namn saknas 2.2 km
Preschool Överlida Förskola 3.9 km
Preschool Namn saknas 5.3 km
Primary school Högvadskolan 3.8 km
Primary school Ljunghaga skola 5.3 km
Primary school Öxabäckskolan 6 km
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 2,788 m
distance
Bathing place 4,098 m
Överlida, Stora Hallången
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 100 m
Municipal tax 33.53%
municipality 22.05 + region 11.48
Population 10,747
municipality residents
Median income SEK 324,000
national average SEK 359,000
Higher education 27.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 13,135/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 3-glas
Foundation Betongplatta
Heating Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme i huset.
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 25,000 m²
Tax assessment value 2 738 000 kr
Assessment year 2026
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

En dröm på landet! Det finns platser som berör redan innan man har kommit fram. Där grusvägen slingrar sig genom det böljande landskapet, där tempot saktar ner för varje meter och där lugnet nästan går att ta på. Där framme, uppe på höjden, väntar ett hem som känns som hämtat ur en dröm. Det må låta som en kliché, men det här är verkligen en sådan plats som man drömmer om – och som sällan kommer ut på marknaden. Här bor ni med naturen som närmaste granne, öppna vidder runt omkring och gott om utrymme att leva det liv ni längtar efter. Den röda enplansvillan med vita knutar, uppförd 2012, ligger vackert placerad på en fastighet om cirka 2,5 hektar, taxerad som jordbruksfastighet. En lantlig idyll med en alldeles särskild karaktär, där bostad, mark och ekonomibyggnader tillsammans skapar en helhet utöver det vanliga. Villan erbjuder ett bekvämt och välplanerat boende i ett plan. Här finns tre sovrum, vardagsrum och kök samt två helkaklade badrum. Ett hem som passar lika fint för familjelivet som för er som längtar efter mer utrymme. Vardagsrummet blir en naturlig samlingsplats, där kaminen sprider värme och stämning under årets kallare dagar. Genom de vackra pardörrarna öppnar sig rummet mot husets baksida och en stensatt uteplats – en självklar plats för långa sommarkvällar och middagar utomhus. Därtill finns de praktiska utrymmena med lantlivets behov i åtanke. Här har man tänkt på mer än bara själva bostaden. Tvättstuga, en rymlig groventré och ett stort intilliggande förråd ger generösa och funktionella extrautrymmen. Samtliga har klinkergolv som är praktiska och lättskötta – perfekt för ett aktivt liv med trädgård, djur och utomhusaktiviteter. Uppvärmningen sker med frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme, och det finns solceller installerat. På tomten finns en stor, äldre ladugård där hönsen har sitt hem, bilgarage och flera garage för maskiner och traktorer. Det finns också ett mysigt grillhus att använda året om. Här finns utrymme för både förvaring, hobbyverksamhet och ett liv där man gärna ägnar sig åt något med händerna. I trädgården finns en köksträdgård som lockar till odling och egen skörd. Här finns också en liten damm där det tidigare har funnits ankor – ytterligare en detalj som förstärker känslan av lantlig idyll. Det här är inte bara ett hus. Det är möjligheten att skapa en tillvaro där livet får ta lite mer plats. Där morgonkaffet kan avnjutas i stillhet, där årstiderna märks på riktigt och där hemmet är omgivet av den frihet och rymd som bara landet kan erbjuda. För er som länge har letat efter den där speciella platsen kan drömmen mycket väl finnas just här. Huset är beläget ca 25 minuter från Svenljunga, 30 minuter från Kinna/Skene , 50 minuter från Borås och till Göteborg är det ca 70 minuter. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Characteristics

  • School: car recommended
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Mjöbäcksvägen 6

SEK 1,595,000
approx. €145,373
Svenljunga kommun 34 min to Svenljunga

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk limited services quiet setting close to nature

Nabbared 4, Björketorp

SEK 2,250,000
approx. €205,071
Mark 31 min to Mark

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Price reduced −7 %

Sandsjövägen 24

SEK 1,995,000
approx. €181,830
Borås 25 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended limited services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Ryavägen 15

Marks kommun 19 min to Mark

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −6 %

Grusvägen 6

SEK 5,650,000
approx. €514,957
Borås 17 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services traffic exposed very green setting acceptable air
Upcoming

Körsbärsvägen 1

SEK 2,695,000
approx. €245,630
Borås 20 min to Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services moderate traffic very green setting acceptable air
KN
Karin Nydén
Kinna
Asking price
SEK 3,495,000
approx. €318,544
View at broker