Image 1 of 24

Södra Kallmyr 9, Ljusdal

Ljusdal · House · Year built 1972

RusticLightly modernised1970s
57 m²
Living area
2
Rooms
1972
Year built

Property features

Wood-burning stoveOriginal doorsOriginal plank floorsBeadboard panellingExposed brickOutdoor spaceWooden deckSunroom +9

Location

62/100
Schools
4
Services
38
Commute
74
Traffic proximity
100
Nature
95
Common work municipalities
Ljusdal 82 %
Hudiksvall 4.9 %
Bollnäs 3.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Ljusdal.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 55681-2023

560 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 9 November 2023

Notified area: 0.9 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 45289-2023

870 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 22 September 2023

Notified area: 2.2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Husman i färila 6.1 km
Sports Sports hall 6.2 km
Café 6.4 km
Sports Swimming pool 8.1 km
Grocery store ICA Supermarket Färila 8.3 km
Sports Pace gym 9 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.4 km
Convenience store Direkten 9.4 km
Healthcare Hospital 9.9 km
Sports Ice rink 12.1 km
Sports Indoor riding arena 13.1 km
Preschool Namn saknas 7.8 km
Preschool Namn saknas 8 km
Preschool Propellerns Förskola 8 km
Primary school Färila skola 8.1 km
Primary school Friskolan Vintergatan 9.1 km
Primary school Stenhamreskolan 7-9 9.4 km
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety around average
residential burglaries
Power line 317 m
distance
Wind turbine 3,111 m
Vindpark Svartvallsberget, 150 m high
Wells (500 m) 4 wells
median drilled depth 115 m
Municipal tax 33.87%
municipality 22.36 + region 11.51
Population 18,445
municipality residents
Median income SEK 314,000
national average SEK 359,000
Higher education 29.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 14,491/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Timmer
Structure Timmer
Heating Direktverkande el
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,580 m²
Property designation LJUSDAL STAVSÄTTER 5:3
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkommen till denna charmiga timmerstuga, vackert belägen med naturen och hästhagarna precis intill. Här erbjuds en rofylld och ostörd miljö med fin utsikt över åkrar och skog. Stugan har en hög charmfaktor och rymmer ett trivsamt allrum med en spiskassett som är godkänd för eldning. I anslutning till allrummet finns kök och matplats. Köket är av äldre standard men fullt funktionellt. Vidare finns ett sovrum samt ett badrum utrustat med dusch, tvättmaskin och en Pacto torrtoalett. Fastigheten saknar avloppsanläggning. Vatten från dusch, tvättmaskin och kök leds enligt uppgift till stenkista eller liknande lösning. Servitut för vatten finns och delas med grannfastigheten. Uppvärmning sker via direktverkande el, då den installerade luft/luftvärmepumpen för närvarande är ur funktion. Utomhus finns en härlig taktäckt altan med fantastisk utsikt över det omgivande landskapet. På tomten finns även ett äldre utedass som idag används som förråd. Den rymliga tomten erbjuder goda möjligheter för odling och trädgårdsintresserade. Fastigheten är belägen cirka 15 minuter från Järvsö, vilket ger närhet till både service, aktiviteter och natursköna upplevelser. Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Price reduced −23 %

Nolhed 418

SEK 995,000
approx. €88,544
Söderhamn 28 min to Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance limited services moderate traffic very green setting
Upcoming

Brittvägen 10

Hudiksvalls kommun 38 min to Hudiksvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting

Södra Ygsvägen 13

SEK 2,200,000
approx. €195,777
Ljusdals kommun 20 min to Ljusdal

samma stil · samma era · samma karaktär

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Morvall Färilavägen 81 & 83

SEK 1,000,000
approx. €88,989
Ljusdal 15 min to Ljusdal

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: limited access limited services moderate traffic very green setting

Harsa Grönvallvägen 24, Järvsö

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Ljusdal 37 min to Ljusdal

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −13 %

Storsjön 269

SEK 690,000
approx. €61,403
Bollnäs kommun 33 min to Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting
PJ
Patrik Jogedal
Svensk Fastighetsförmedling Järvsö
Asking price
SEK 495,000
approx. €44,050
View at broker