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Södra Kallmyr 9, Ljusdal

Ljusdal · Haus · Baujahr 1972

RustikalLeicht modernisiert1970er Jahre
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1972
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasseWintergarten +9

Lage

62/100
Schulen
4
Versorgung
38
Pendeln
74
Verkehrsnähe
100
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Ljusdal 82 %
Hudiksvall 4.9 %
Bollnäs 3.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Ljusdal wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 55681-2023

560 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. November 2023

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 45289-2023

870 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. September 2023

Gemeldete Fläche: 2,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Husman i färila 6,1 km
Sport Sporthalle 6,2 km
Café 6,4 km
Sport Schwimmbad 8,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Färila 8,3 km
Sport Pace gym 9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,4 km
Nahversorger Direkten 9,4 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 9,9 km
Sport Eishalle 12,1 km
Sport Reithalle 13,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 7,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 8 km
Kindertagesstätte Propellerns Förskola 8 km
Grundschule Färila skola 8,1 km
Grundschule Friskolan Vintergatan 9,1 km
Grundschule Stenhamreskolan 7-9 9,4 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 317 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.111 m
Vindpark Svartvallsberget, 150 m hoch
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 115 m
Kommunalsteuer 33.87%
Gemeinde 22.36 + Region 11.51
Bevölkerung 18.445
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 314.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.491 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Timmer
Tragwerk Timmer
Heizung Direktverkande el
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.580 m²
Grundstücksbezeichnung LJUSDAL STAVSÄTTER 5:3
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkommen till denna charmiga timmerstuga, vackert belägen med naturen och hästhagarna precis intill. Här erbjuds en rofylld och ostörd miljö med fin utsikt över åkrar och skog. Stugan har en hög charmfaktor och rymmer ett trivsamt allrum med en spiskassett som är godkänd för eldning. I anslutning till allrummet finns kök och matplats. Köket är av äldre standard men fullt funktionellt. Vidare finns ett sovrum samt ett badrum utrustat med dusch, tvättmaskin och en Pacto torrtoalett. Fastigheten saknar avloppsanläggning. Vatten från dusch, tvättmaskin och kök leds enligt uppgift till stenkista eller liknande lösning. Servitut för vatten finns och delas med grannfastigheten. Uppvärmning sker via direktverkande el, då den installerade luft/luftvärmepumpen för närvarande är ur funktion. Utomhus finns en härlig taktäckt altan med fantastisk utsikt över det omgivande landskapet. På tomten finns även ett äldre utedass som idag används som förråd. Den rymliga tomten erbjuder goda möjligheter för odling och trädgårdsintresserade. Fastigheten är belägen cirka 15 minuter från Järvsö, vilket ger närhet till både service, aktiviteter och natursköna upplevelser. Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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