Bild 1 von 39

Nygatan 7, Lysekil

Lysekil · Haus · Baujahr 1957

RustikalVollständig renoviert1950er Jahre
138 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1957
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenSprossenfensterGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes Bad +13

Lage

87/100
Schulen
93
Versorgung
100
Pendeln
89
Verkehrsnähe
71
Natur
77
Häufige Arbeitsgemeinden
Lysekil 71.3 %
Uddevalla 8.7 %
Göteborg 3.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Granskning

Detaljplan Mariedal 3:19 mfl

470 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 12. November 2025

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheterna att förtäta Mariedalsområdet genom påbyggnad och nya bostadshus, bl.a. uppförandet av ett flerbostadshus i områdets sydvästra del, Slätten 1:339, vilken idag omfattar kommunal parkmark. Planen ska också möjliggöra ändamålsenlig renovering och tillgänglighetsanpassning av det befintliga bostadsbeståndet inom området. Planförslaget omfattar ca 100 nya lägenheter, totalt 7 nya bostadsbyggnader, med varierande upplåtelseform.

Bebauungsplan Granskning

Detaljplan Södra Hamnen 13:4

750 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 5. September 2026

Fastighetsägaren vill utveckla de delar av Södra Hamnen 13:4 som i dagsläget är planlagt för garage och handel. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2024-12-19 § 230 att bevilja ansökan om planbesked för ändring av detaljplan 14-LYS-122 inom en avgränsad del av fastigheten.Inför granskningsskedet kommer änringsförfarandet frångås och planen kommer istället arbetas fram som en ny detaljplan. Planens syfte är pröva tillägg av användingsbestämmelse för bostäder och kontor i två mindre delar av fastigheten.

Bebauungsplan Granskning

Detaljplan Kronberget 1:210, Gamla Lysekilshemmet

830 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 2. September 2026

Huvudsyftet med detaljplanen är att pröva möjligheten för nya användningsbestämmelser för det gamla äldreboendet, som föreslås omfatta bostäder, kontor, centrumändamål och vårdandvändning. Planen syftar också till att tillgodose ett ökat parkeringsbehov i området samt att ge förutsättningar till skydd av kulturvärden för ”Marias Kvarn” på Blekebacken.

Lysekils kommun Aktenzeichen: B-2022-1085 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Krankenhaus 100 m
Restaurant 400 m
Sport Sporthalle 420 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Lysekil 490 m
Sport Eishalle 500 m
Café 620 m
Sport Nordic Wellness 720 m
Nahversorger 850 m
Apotheke Apoteket Kronan 850 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 890 m
Sport Schwimmbad 1,4 km
Sport Reithalle 2,2 km
Kindertagesstätte Kronbergets Förskola 480 m
Kindertagesstätte Förskola Färgaregatan 680 m
Kindertagesstätte Förskola Badhusberget 710 m
Grundschule Gullmarsskolan 7-9 380 m
Grundschule Gullmarsskolan F-6 440 m
Grundschule Mariedalsskolan 880 m
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 496 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.220 m
Si-Vind, 59 m hoch
Badestelle 709 m
Långevik
Brunnen (500 m) 119 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.46 + Region 11.48
Bevölkerung 13.907
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.640 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Vattenburen värme samt 3 st braskaminer
Lüftung Självdrag (S) som är förstärkt med mekanisk frånluft i våtrum

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 490 m²
Grundstücksbezeichnung LYSEKIL SLÄTTEN 26:13
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkommen till denna fantastiska fastighet med adress Nygatan 7, central i Lysekil! Bostaden ger besökaren två mycket tilltalande och välplanerade våningsplan, och en underbar baksida där mångas dröm om generösa sociala ytor och en formidabel utsikt går i uppfyllelse! Lev, njut och unna dig möjligheten till ett harmoniskt och skönt boende mitt i centrala Lysekil. Invändigt erbjuder bostaden tre större fräscha sovrum samt två helkaklade badrum. Allrum samt vardagsrum i mycket fin kontakt via en större öppning, här finns det plats för alla i familjen samt vänner att vara tillsammans. Vidare finner man tre braskaminer som både ger en stor mysfaktor, med även god skön värme. Garage och förråd. Läget på bostaden ger gångavstånd till allt vad Lysekils stad har att erbjuda i form av mysiga butiker, välsmakande restauranger, Livs, bank, skola och barnomsorg samt vårdcentral och apotek. Man finner en underbar park mitt i staden, med vacker grönska och blommor i alla färger. Närhet till det ett rustikt kustklimat med klippor och salta bad, inom räckhåll. Varmt välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Utmarksvägen 2B

6.995.000 SEK
ca. 622.480 €
Lysekil 13 Min. nach Lysekil

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Båtsmansliden 13

25.000.000 SEK
ca. 2.224.734 €
Lysekil 13 Min. nach Lysekil

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Norra Valsäng 16

4.495.000 SEK
ca. 400.007 €
Tjörns kommun 14 Min. nach Tjörn

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Bergsgatan 15

6.750.000 SEK
ca. 600.678 €
Lysekils kommun Nahe Lysekil

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah
Preis gesenkt −8 %

Evensås 242

5.995.000 SEK
ca. 533.491 €
Lysekils kommun 12 Min. nach Lysekil

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −2 %

Alsbäck 123

4.480.000 SEK
ca. 398.672 €
Lysekils kommun 16 Min. nach Lysekil

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
JL
Jenny Labecker
Svensk Fastighetsförmedling Lysekil
Angebotspreis
3.800.000 SEK
ca. 338.160 €
Beim Makler ansehen