Image 1 of 39

Nygatan 7, Lysekil

Lysekil · House · Year built 1957

RusticFully renovated1950s
138 m²
Living area
6
Rooms
1957
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsMullioned windowsLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroom +13

Location

87/100
Schools
93
Services
100
Commute
89
Traffic proximity
71
Nature
77
Common work municipalities
Lysekil 71.3 %
Uddevalla 8.7 %
Göteborg 3.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Granskning

Detaljplan Mariedal 3:19 mfl

470 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 12 November 2025

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheterna att förtäta Mariedalsområdet genom påbyggnad och nya bostadshus, bl.a. uppförandet av ett flerbostadshus i områdets sydvästra del, Slätten 1:339, vilken idag omfattar kommunal parkmark. Planen ska också möjliggöra ändamålsenlig renovering och tillgänglighetsanpassning av det befintliga bostadsbeståndet inom området. Planförslaget omfattar ca 100 nya lägenheter, totalt 7 nya bostadsbyggnader, med varierande upplåtelseform.

Detailed plan Granskning

Detaljplan Södra Hamnen 13:4

750 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 5 September 2026

Fastighetsägaren vill utveckla de delar av Södra Hamnen 13:4 som i dagsläget är planlagt för garage och handel. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade 2024-12-19 § 230 att bevilja ansökan om planbesked för ändring av detaljplan 14-LYS-122 inom en avgränsad del av fastigheten.Inför granskningsskedet kommer änringsförfarandet frångås och planen kommer istället arbetas fram som en ny detaljplan. Planens syfte är pröva tillägg av användingsbestämmelse för bostäder och kontor i två mindre delar av fastigheten.

Detailed plan Granskning

Detaljplan Kronberget 1:210, Gamla Lysekilshemmet

830 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 2 September 2026

Huvudsyftet med detaljplanen är att pröva möjligheten för nya användningsbestämmelser för det gamla äldreboendet, som föreslås omfatta bostäder, kontor, centrumändamål och vårdandvändning. Planen syftar också till att tillgodose ett ökat parkeringsbehov i området samt att ge förutsättningar till skydd av kulturvärden för ”Marias Kvarn” på Blekebacken.

Lysekils kommun Case: B-2022-1085 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Healthcare Hospital 100 m
Restaurant 400 m
Sports Sports hall 420 m
Grocery store ICA Supermarket Lysekil 490 m
Sports Ice rink 500 m
Café 620 m
Sports Nordic Wellness 720 m
Convenience store 850 m
Pharmacy Apoteket Kronan 850 m
Systembolaget (alcohol shop) 890 m
Sports Swimming pool 1.4 km
Sports Indoor riding arena 2.2 km
Preschool Kronbergets Förskola 480 m
Preschool Förskola Färgaregatan 680 m
Preschool Förskola Badhusberget 710 m
Primary school Gullmarsskolan 7-9 380 m
Primary school Gullmarsskolan F-6 440 m
Primary school Mariedalsskolan 880 m
Radon Unknown (bedrock)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 496 m
distance
Wind turbine 1,220 m
Si-Vind, 59 m high
Bathing place 709 m
Långevik
Wells (500 m) 119 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.94%
municipality 22.46 + region 11.48
Population 13,907
municipality residents
Median income SEK 340,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.2%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,640/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster
Heating Vattenburen värme samt 3 st braskaminer
Ventilation Självdrag (S) som är förstärkt med mekanisk frånluft i våtrum

Property and finances

Plot area 490 m²
Property designation LYSEKIL SLÄTTEN 26:13
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Varmt välkommen till denna fantastiska fastighet med adress Nygatan 7, central i Lysekil! Bostaden ger besökaren två mycket tilltalande och välplanerade våningsplan, och en underbar baksida där mångas dröm om generösa sociala ytor och en formidabel utsikt går i uppfyllelse! Lev, njut och unna dig möjligheten till ett harmoniskt och skönt boende mitt i centrala Lysekil. Invändigt erbjuder bostaden tre större fräscha sovrum samt två helkaklade badrum. Allrum samt vardagsrum i mycket fin kontakt via en större öppning, här finns det plats för alla i familjen samt vänner att vara tillsammans. Vidare finner man tre braskaminer som både ger en stor mysfaktor, med även god skön värme. Garage och förråd. Läget på bostaden ger gångavstånd till allt vad Lysekils stad har att erbjuda i form av mysiga butiker, välsmakande restauranger, Livs, bank, skola och barnomsorg samt vårdcentral och apotek. Man finner en underbar park mitt i staden, med vacker grönska och blommor i alla färger. Närhet till det ett rustikt kustklimat med klippor och salta bad, inom räckhåll. Varmt välkommen på visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Moderate traffic

Similar homes

Utmarksvägen 2B

SEK 6,995,000
approx. €622,480
Lysekil 13 min to Lysekil

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

School: car recommended good services quiet setting very green setting

Båtsmansliden 13

SEK 25,000,000
approx. €2,224,734
Lysekil 13 min to Lysekil

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

School: car recommended good services quiet setting very green setting

Norra Valsäng 16

SEK 4,495,000
approx. €400,007
Tjörns kommun 14 min to Tjörn

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Bergsgatan 15

SEK 6,750,000
approx. €600,678
Lysekils kommun Near Lysekil

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature
Price reduced −8 %

Evensås 242

SEK 5,995,000
approx. €533,491
Lysekils kommun 12 min to Lysekil

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

School: car recommended good services quiet setting very green setting
Price reduced −2 %

Alsbäck 123

SEK 4,480,000
approx. €398,672
Lysekils kommun 16 min to Lysekil

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
JL
Jenny Labecker
Svensk Fastighetsförmedling Lysekil
Asking price
SEK 3,800,000
approx. €338,160
View at broker