Bild 1 av 24

Södra Kallmyr 9, Ljusdal

Ljusdal · Villa · Byggår 1972

RustiktLätt moderniserat1970-tal
57 m²
Boarea
2
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegelUteplatsTrädäckUterum +9

Läge

62/100
Skola
4
Service
38
Pendling
74
Trafik
100
Natur
95
Vanliga jobbkommuner
Ljusdal 82 %
Hudiksvall 4.9 %
Bollnäs 3.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Ljusdal.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 55681-2023

560 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 9 november 2023

Anmäld areal: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 45289-2023

870 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 22 september 2023

Anmäld areal: 2,2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Husman i färila 6,1 km
Sport Sporthall 6,2 km
Café 6,4 km
Sport Badhus 8,1 km
Matbutik ICA Supermarket Färila 8,3 km
Sport Pace gym 9 km
Systembolaget 9,4 km
Närbutik Direkten 9,4 km
Vård Sjukhus 9,9 km
Sport Ishall 12,1 km
Sport Ridhus 13,1 km
Förskola Namn saknas 7,8 km
Förskola Namn saknas 8 km
Förskola Propellerns Förskola 8 km
Grundskola Färila skola 8,1 km
Grundskola Friskolan Vintergatan 9,1 km
Grundskola Stenhamreskolan 7-9 9,4 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 317 m
avstånd
Vindkraftverk 3 111 m
Vindpark Svartvallsberget, 150 m högt
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 115 m
Kommunalskatt 33.87%
kommun 22.36 + region 11.51
Befolkning 18 445
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 491 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Timmer
Stomme Timmer
Uppvärmning Direktverkande el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 580 m²
Fastighetsbeteckning LJUSDAL STAVSÄTTER 5:3
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Varmt välkommen till denna charmiga timmerstuga, vackert belägen med naturen och hästhagarna precis intill. Här erbjuds en rofylld och ostörd miljö med fin utsikt över åkrar och skog. Stugan har en hög charmfaktor och rymmer ett trivsamt allrum med en spiskassett som är godkänd för eldning. I anslutning till allrummet finns kök och matplats. Köket är av äldre standard men fullt funktionellt. Vidare finns ett sovrum samt ett badrum utrustat med dusch, tvättmaskin och en Pacto torrtoalett. Fastigheten saknar avloppsanläggning. Vatten från dusch, tvättmaskin och kök leds enligt uppgift till stenkista eller liknande lösning. Servitut för vatten finns och delas med grannfastigheten. Uppvärmning sker via direktverkande el, då den installerade luft/luftvärmepumpen för närvarande är ur funktion. Utomhus finns en härlig taktäckt altan med fantastisk utsikt över det omgivande landskapet. På tomten finns även ett äldre utedass som idag används som förråd. Den rymliga tomten erbjuder goda möjligheter för odling och trädgårdsintresserade. Fastigheten är belägen cirka 15 minuter från Järvsö, vilket ger närhet till både service, aktiviteter och natursköna upplevelser. Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Prissänkt −23 %

Nolhed 418

995 000 kr
Söderhamn 28 min till Söderhamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Brittvägen 10

Hudiksvalls kommun 38 min till Hudiksvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Södra Ygsvägen 13

2 200 000 kr
Ljusdals kommun 20 min till Ljusdal

samma stil · samma era · samma karaktär

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Morvall Färilavägen 81 & 83

1 000 000 kr
Ljusdal 15 min till Ljusdal

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge

Harsa Grönvallvägen 24, Järvsö

2 995 000 kr
Ljusdal 37 min till Ljusdal

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −13 %

Storsjön 269

690 000 kr
Bollnäs kommun 33 min till Bollnäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
PJ
Patrik Jogedal
Svensk Fastighetsförmedling Järvsö
Utgångspris
495 000 kr
Visa hos mäklare