Image 1 of 26

Södra Hunnetorpsvägen 170

Helsingborg · House · Year built 1971

NeutralLightly modernised1970s
138 m²
Living area
5
Rooms
1971
Year built

Property features

Open-plan layoutModern kitchenTiled floorsOutdoor spaceWooden deckSunroomPrivate gardenMature trees +4

Location

89/100
Schools
85
Services
100
Commute
93
Traffic proximity
74
Nature
89
Common work municipalities
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Planning assignment Uppdrag

Häxan 1 och Trollet 1

630 m from the published plan area

Decision date: 11 December 2025

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att uppföra ett parhus och cirka 20 radhus med tillhörande grönytor och parkeringsytor samt att skapa kopplingar till befintliga gång- och cykelvägar genom området. Syftet med planen är också att skydda kulturhistoriska byggnader samt säkerställa ytor för dagvattenhantering och rekreation.

Helsingborgs stad Case: 424/2025 View municipal planning information ↗
Planning assignment Uppdrag

Adolfsberg västra 2

540 m from the published plan area

Decision date: 21 September 2023

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en förtätning med två flerbostadshus samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Case: 989/2020 View municipal planning information ↗
Planning assignment Uppdrag

Adolfbergskyrkan 2 med flera

600 m from the published plan area

Decision date: 12 June 2025

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

The municipality has not published a direct link to this case.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en breddad användning av den befintliga historiska byggnaden samt att pröva möjlighet till ny bebyggelse. Omfattning och utformning av en sådan bebyggelse behöver prövas i detaljplanen. Planförslaget ska stärka utvecklingen och identiteten av Adolfsberg centrum som servicepunkt samt att bidra till ökad upplevd trygghet inom området. Byggnadens befintliga kulturvärden ska skyddas. Syftet är också att säkerställa goda förutsättningar för gång- och cykelvägar samt en expressbusshållplats. Befintliga gränser mellan kvartersmark och allmän platsmark bör ses över för att säkra befintliga användningar.

Helsingborgs stad Case: 318/2025 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Convenience store Tempo Adolfsberg 670 m
Grocery store ICA Supermarket Gustavslund 730 m
Restaurant Forni pizza 780 m
Sports Sports hall 1 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 1.2 km
Sports Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 1.5 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 1.5 km
Healthcare Health centre 1.6 km
Sports Swimming pool 2 km
Sports Ice rink 2.8 km
Sports Indoor riding arena 3.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.3 km
Preschool Förskola Hustomten 290 m
Preschool Adolfina Förskola 730 m
Preschool Hustomtens Förskola 750 m
Primary school Vittra Adolfsberg 710 m
Primary school Västra Ramlösa skola 710 m
Primary school Gustavslundsskolan 790 m
Radon Normal risk (clayey till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 2,602 m
distance
Bathing place 3,593 m
Parapeten, excellent 2025
Wells (500 m) 7 wells
median drilled depth 90 m
Municipal tax 31.39%
municipality 20.21 + region 11.18
Population 152,091
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.7%
national average 48%
House-price benchmark SEK 34,216/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel och träpanel
Structure Trä
Roof Betongpannor
Windows 2 och 3-glas fönster
Foundation Betongplatta
Heating Direkt el och luft/luft värmpump

Property and finances

Plot area 396 m²
Tax assessment value 3 242 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Drömmer du om ett rymligt hem med plats för hela familjen, härliga utemiljöer och möjlighet att förändra planlösningen efter egna önskemål? På Södra Hunnetorpsvägen 170 erbjuds en trivsam 1 ½-plansvilla om 138 kvm, där generösa ytor kombineras med en mysig, insynsskyddad trädgård och ett inbjudande uterum. Här finns goda förutsättningar att trivas länge, med plats för både familjeliv, umgänge och framtida drömmar. Villan har en flexibel planlösning med två badrum och möjlighet att skapa fler sovrum för den större eller växande familjen. De rymliga ytorna ger fina möjligheter att anpassa bostaden efter egna önskemål och behov – kanske drömmer ni om fler sovrum, ett hemmakontor eller ett extra rum för fritidsintressen? Bostaden har genom åren genomgått väl valda renoveringar och förbättringar. Under 2025 lades ett nytt yttertak, vilket är en värdefull uppdatering för den framtida ägaren. Utomhus väntar en mysig och insynsskyddad trädgård som inbjuder till avkoppling, lek och härliga stunder under årets varmare månader. Det tillhörande uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och en perfekt plats för såväl lugna morgnar som middagar och sociala tillställningar med familj och vänner. Till fastigheten hör även garage och förråd som erbjuder praktiska lösningar för parkering och förvaring, vilket underlättar vardagen ytterligare. Här får du ett hem med generösa ytor, trivsamma utemiljöer och fina möjligheter att forma ett boende som passar just din familj – idag och i framtiden. Välkommen att göra din intresseanmälan!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Flybjärsvägen, Påarp

House

Helsingborg 15 min to Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Lindaregatan, Ödåkra

House

Helsingborg 16 min to Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Astergatan 13

Helsingborg 16 min to Helsingborg

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Penngatan 1

Bjuv 27 min to Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Price reduced −7 %

Gästrikegatan 5

SEK 2,495,000
approx. €225,669
Near Åstorp

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −6 %

Centralgatan 40

SEK 3,295,000
approx. €298,028
Höganäs kommun Near Höganäs

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
MJ
Malin Johannesson
Helsingborg
Asking price
SEK 4,195,000
approx. €379,432
View at broker