Bild 1 av 26

Södra Hunnetorpsvägen 170

Helsingborg · Villa · Byggår 1971

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
138 m²
Boarea
5
Rum
1971
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +4

Läge

89/100
Skola
85
Service
100
Pendling
93
Trafik
74
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planuppdrag Uppdrag

Häxan 1 och Trollet 1

630 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 11 december 2025

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att uppföra ett parhus och cirka 20 radhus med tillhörande grönytor och parkeringsytor samt att skapa kopplingar till befintliga gång- och cykelvägar genom området. Syftet med planen är också att skydda kulturhistoriska byggnader samt säkerställa ytor för dagvattenhantering och rekreation.

Helsingborgs stad Ärende: 424/2025 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Adolfsberg västra 2

540 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 21 september 2023

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en förtätning med två flerbostadshus samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Ärende: 989/2020 Se kommunens planinformation ↗
Planuppdrag Uppdrag

Adolfbergskyrkan 2 med flera

600 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 12 juni 2025

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en breddad användning av den befintliga historiska byggnaden samt att pröva möjlighet till ny bebyggelse. Omfattning och utformning av en sådan bebyggelse behöver prövas i detaljplanen. Planförslaget ska stärka utvecklingen och identiteten av Adolfsberg centrum som servicepunkt samt att bidra till ökad upplevd trygghet inom området. Byggnadens befintliga kulturvärden ska skyddas. Syftet är också att säkerställa goda förutsättningar för gång- och cykelvägar samt en expressbusshållplats. Befintliga gränser mellan kvartersmark och allmän platsmark bör ses över för att säkra befintliga användningar.

Helsingborgs stad Ärende: 318/2025 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Närbutik Tempo Adolfsberg 670 m
Matbutik ICA Supermarket Gustavslund 730 m
Restaurang Forni pizza 780 m
Sport Sporthall 1 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 1,2 km
Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 1,5 km
Apotek Apotek Hjärtat 1,5 km
Vård Vårdcentral 1,6 km
Sport Badhus 2 km
Sport Ishall 2,8 km
Sport Ridhus 3,1 km
Systembolaget 3,3 km
Förskola Förskola Hustomten 290 m
Förskola Adolfina Förskola 730 m
Förskola Hustomtens Förskola 750 m
Grundskola Vittra Adolfsberg 710 m
Grundskola Västra Ramlösa skola 710 m
Grundskola Gustavslundsskolan 790 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 602 m
avstånd
Badplats 3 593 m
Parapeten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2 och 3-glas fönster
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direkt el och luft/luft värmpump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 396 m²
Taxeringsvärde 3 242 000 kr
Taxeringsår 2024

Drömmer du om ett rymligt hem med plats för hela familjen, härliga utemiljöer och möjlighet att förändra planlösningen efter egna önskemål? På Södra Hunnetorpsvägen 170 erbjuds en trivsam 1 ½-plansvilla om 138 kvm, där generösa ytor kombineras med en mysig, insynsskyddad trädgård och ett inbjudande uterum. Här finns goda förutsättningar att trivas länge, med plats för både familjeliv, umgänge och framtida drömmar. Villan har en flexibel planlösning med två badrum och möjlighet att skapa fler sovrum för den större eller växande familjen. De rymliga ytorna ger fina möjligheter att anpassa bostaden efter egna önskemål och behov – kanske drömmer ni om fler sovrum, ett hemmakontor eller ett extra rum för fritidsintressen? Bostaden har genom åren genomgått väl valda renoveringar och förbättringar. Under 2025 lades ett nytt yttertak, vilket är en värdefull uppdatering för den framtida ägaren. Utomhus väntar en mysig och insynsskyddad trädgård som inbjuder till avkoppling, lek och härliga stunder under årets varmare månader. Det tillhörande uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och en perfekt plats för såväl lugna morgnar som middagar och sociala tillställningar med familj och vänner. Till fastigheten hör även garage och förråd som erbjuder praktiska lösningar för parkering och förvaring, vilket underlättar vardagen ytterligare. Här får du ett hem med generösa ytor, trivsamma utemiljöer och fina möjligheter att forma ett boende som passar just din familj – idag och i framtiden. Välkommen att göra din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Flybjärsvägen, Påarp

Helsingborg 15 min till Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Lindaregatan, Ödåkra

Helsingborg 16 min till Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Astergatan 13

Helsingborg 16 min till Helsingborg

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Penngatan 1

Bjuv 27 min till Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −7 %

Gästrikegatan 5

2 495 000 kr
Nära Åstorp

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −6 %

Centralgatan 40

3 295 000 kr
Höganäs kommun Nära Höganäs

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
MJ
Malin Johannesson
Helsingborg
Utgångspris
4 195 000 kr
Visa hos mäklare