Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Gavelradhus som renoverats med fingertoppkänsla! Kommande försäljning - säljs genom privata visningar! Suveränt planerat radhus i 2-plan om 118 kvm med två stora uteplatser på varje sida av bostaden. Radhuset ligger bra placerat i området med lite insyn där du bor granne med naturen. På framsidan skiner solen hela dagen och på baksidan som vetter åt naturen kommer solen fram på eftermiddagen/tidig kväll. Säljaren har låtit renovera bostaden på ett mycket smakfullt sätt i form av fiskbensparkett från Bjelin, kök från Ballingslöv med vitvaror från Siemens och AC i varje sovrum för extra komfort. En stor skillnad jämfört med andra radhus i området är tvättstugan och badrummet på nedre plan som optimerats ur förvaringssynpunkt och framförallt att man fått till ett ytterligare badrum i radhuset som dessutom är otroligt smakfullt renoverat. Se renoveringar för mer detaljer kring renoveringarna som utförts. På framsidan finns en altan, lite gräsyta och parkeringsplatser i form av ett garage, carport och asfalterad uppfart, totalt fyra platser. Laddplats finns att tillgå. Det finns ett förråd om 6 kvm som ligger vägg i vägg med garaget. På baksidan av huset finns ett stort nybyggt altandäck om hela 52 kvm att disponera. Genom en trappa från altanen nås skogspartiet enkelt som angränsar med tomten. Säljarens egna ord: "Vi älskar området vi bor i, det är en bullerbykänsla fast ändå bara 15 minuters bilfärd in till stan. Blåbärsskogen vi har som granne på baksidan gör att vi kan baka goda pajer och muffins sommaren lång. Skola och förskola ligger bara några minuters promenad bort. Det är ett lugnt och mysigt område med härliga grannar." Duvnäs Utskog/Skuru är ett av Nackas populäraste områden då man har närhet till Skurusundets klipphällar och båtliv samt Nyckelvikens naturområde som bjuder på fina promenader, grill- och badplatser. Badplats finns även i populära Bastusjön. På vintern kommer många utifrån för att åka pulka i den populära Papegojbacken. Området är populärt bland Nackas barnfamiljer men besöks också flitigt av kommunens motionärer som gärna tar en tur i löparspåren. Bra kommunikationer med snabbussen 449 som tar 16-20 minuter till Slussen i högtrafik på morgon och under eftermiddag/kväll. Buss 409 går var 30:e minut mot Nacka Forum och Slussen. I området finns flera förskolor, bl.a. populära Utskogens förskola och Skogsstigens förskola samt flera familjedaghem och Ekorrens föräldrakooperativ. Nära bostaden ligger populära Rudsjöparken, en stor lekplats för olika åldrar. Matbutiker och annan service finns i närbelägna Ektorp Centrum. Nära även till Ica Maxi. Shoppingupplevelser i utbyggda och renoverade Nacka Forum samt expansiva Sickla Köpkvarter. Entréplan: Entréplan har ett genomgående fiskbensparkett från Bjelin exkl hall och badrum. Hall: En stilren hall med neutrala färger, funktionella möbler och smart förvaring som maximerar utrymmet. Yale doorman installerades 2025. Klinkergolv. Kök: Köket är renoverat 2022 och är från Ballingslöv, detta kök imponerar med eleganta färger och moderna Siemens-vitvaror. Köket har en mysig och rymlig matplats för 6-8 perosner. Badrum: Fräscht och rymligt badrum, utrustat med wc, kommod och ett badkar. Sovrum 1: Ett rymligt sovrum med härligt ljusinsläpp och tre inbyggda garderober. Sovrum 2: Sovrum 2 erbjuder också ett fantastiskt ljusinsläpp samt fyra inbyggda garderober. Nedre plan: Nedre plan har ett genomgående fiskbensparkett från Bjelin exkl tvättstugan. Vardagsrum: Ett stilrent, lättmöblerat vardagsrum med direkt utgång till altanen på baksidan, erbjuder enkel inredning och smidig access till utomhusmiljön. Under trappan finns inbyggd förvaring som på ett smart sätt utnyttjar utrymmet effektivt. Sovrum 3: Sovrummet är rymligt och här finns plats för bredare säng och fönstret vetter mot insynsfri baksida. Tvättstuga: En nyrenoverad tvättstuga från 2023, utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, inbyggda skåp och praktisk tvättho. I samband med renoveringen installerades ny elcentral med jordfelsbrytare, ny omtrådning och nya eluttag och lampknappar för optimal funktion (gäller hela bostaden). Badrum: Helkaklat badrum, renoverat 2023, bjuder på smakfull inredning: en stor dusch med glasväggar och takdusch, rymlig kommod, spegel med belysning, vägghängt skåp och väghängd-wc. Samfällighetsföreningens hemsida https://www.utskogen.se/