Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Klintvägen 23 - ett radhus som under de senaste åren har genomgått omfattande renoveringar och uppdateringar så som nytt Puustelli kök, nya ekparkettgolv, omfattande elarbeten, nya radiatorer och nytt tak (2023). Här kommer du till ett smakfullt renoverat radhus där genomtänkta materialval, generösa ytor och ett härligt ljusflöde skapar en känsla av både elegans och hemtrevnad. Här möts modern komfort och funktion i ett hem som är redo att bara flytta in och börja trivas i. Radhuset består av en totalyta om 177 m² och är idag uppdelat i två bostäder - En lägenhet om ca 50 m² på det nedre våningsplanet & Ett två vånings hus. Från husets framsida nyttjas entréplanet och övre våningsplanet som en sammanhållen bostad. Trappan mellan planen finns kvar och kan enkelt monteras tillbaka för den som önskar skapa en mer traditionell och sammanhängande familjebostad. Redan när du kliver in möts du av en ljus och inbjudande miljö. Entréplanet präglas av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum flyter samman på ett naturligt sätt. Det välutrustade köket från Puustelli, tillsammans med omsorgsfullt utvalda material och detaljer, ger rummet en påkostad och elegant karaktär. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker den luftiga känslan. Från vardagsrummet kliver du ut på den mycket trevliga balkongen - en given plats för morgonkaffet, eftermiddagens avkoppling eller en middag i kvällssolen. Härifrån blickar du ut över hustaken och kan dessutom skymta Skurusundet, vilket ger en fin känsla av rymd och närhet till vattnet. På entréplanet finns även ett sovrum samt en praktisk WC/D. En elegant veranda ramar in husets entré och ger ett välkomnande första intryck. Precis intill entrén finns dessutom ett praktiskt förråd med egen ingång från utsidan - perfekt för förvaring av sådant du vill ha nära till hands men inte inne i bostaden. En trappa upp väntar en mer privat del av hemmet med tre bra sovrum, ett fullutrustat badrum med dusch samt en generös klädkammare. Här finns gott om plats för familj, gäster och vardagens alla behov. Även det nedre planet erbjuder generösa ytor och stor flexibilitet. Här finns ett stort fjärde sovrum, ett rymligt vardagsrum samt ytterligare en WC/D. Från vardagsrummet når du den trevliga altanen – en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och en naturlig plats för umgänge, lek och avkoppling året runt. Till bostaden hör dessutom en egen parkeringsplats under tak i carport det är även här besökare parkerar bakom samma låsta dörr. Klintvägen 23 är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en renoverad och påkostad bostad med flera sovrum, generösa sällskapsytor, fina uteplatser och en flexibel planlösning. Ett hem att växa i, umgås i och verkligen trivas i. Kontakta mäklaren för information & uppdateringar! Rymlig, öppen social planlösning. Från vardagsrummet har man fri sikt mot köket, vilket skapar en öppen och sammanhängande känsla. Här finns utgången till den härliga balkongen med trevlig utsikt. Ekparkett på golvet och målade väggar. Stilrent, kvalitativt Puustelli kök i vinkel. Kökets öppna del mot vardagsrummet ger härliga ytor att hänga och tillsammans laga mat och umgås. Bänkskivan är i 25 mm stilren granit. Helt nya vitvaror, kyl & frys (Festivo), diskmaskin, mikro, ugn, induktionshäll (Siemens) och en elegant design på fläkt i cylindrisk form som ger ett stilrent blickfång över köksön. Ekparkett på golvet och målade väggar. Praktisk hall med avhängning i en garderob och utrymme att bygga mer förvaring intill entrén. Ekparkett på golvet och målade väggar. Flexibelt rum på entréplanet som kan användas som sovrum, arbetsrum, gästrum eller anpassas efter behov. Master bedroom är ljust och rogivande sovrum med utsikt över Skurusundet och dess båtliv. Här finns gott om plats för stor säng och bra ytor för ytterligare möblemang. Förvaring finns det gott om i flertalet garderober. Parkett på golvet och målade väggar. Ombonat sovrum med utsikt över Skurusundet. Här finns plats för säng, skrivbord och garderob. Parkett på golvet och målade väggar. Trevligt rum med fönster mot framsidan av huset, med plats för säng, garderob och nattduksbord. Parkett på golvet och målade väggar. Stort och luftigt vardagsrum med gott om utrymme och flera olika inrednings möjligheter. Härifrån nås den härliga altanen, som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och det nedre planet. En trivsam yta som passar perfekt för umgänge, avkoppling och sociala tillställningar. Stort och rymligt sovrum med gott om plats för säng, skrivbord och annan inredning efter behov. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter och leder till den praktiska klädkammaren för ytterligare förvaring. Intill sovrummet finns en praktisk klädkammare. I populära idyllen Björknäs bor man i underbar natur ca 15 minuter från stan. Här lever ni i lummiga, lugna, och mycket barnvänliga kvarter. Inom kort gångavstånd finns förskolor, skolor, idrottsplats, fina gång- och cykelvägar samt härligt motionsspår och centrum. Här bor du mitt i fin natur men med nära till allt.Nya promenadstråk längst med nya Skurubron öppnar inom kort. (Se länk:https://www.trafikverket.se/vara-projekt/projekt-i-stockholms-lan/gamla-skurubron/)Flera förskolor finns i närområdet, till exempel Bågens förskola, Ängsbackens förskola , Kul förskola i Boo och Björknäs förskola. Här finns Björknässkolan - en mycket populär och omtyckt skola med klasser från förskoleklass till Åk 9. Hit tar man sig lätt på lugna promenadvägar utan mycket trafik. Läs mer på Nacka kommuns hemsida www.nacka.se.Närservice finns i välsorterade Björknäs centrum med bl.a. ICA och apotek. Längs Värmdövägen, vid centralplan, finns Centralkonditoriet med stort utbud av bröd och konditoriprodukter. Ett mycket populärt och mysigt café. I Orminge centrum ca 10 minuter bort finns ett välsorterat centrum med affärer, gym, systembolag och restauranger.Området ligger idylliskt nära flera naturområden med mysiga badsjöar såsom Glasbrukssjön (Glasan) och Kocktorpssjön samt badplatser runt den vackra Boo-ön, lättillgängliga till fots eller på cykel. Önskar man aktivera barn ligger Björknäs IP i närheten där det bedrivs fotboll- och friidrottsverksamhet, här finns även två ishallar för skridskoåkning om vintern. Boo FF vid Boo Gård är en mycket populär och välorganiserad fotbollsförening.Vid busshållplatserna längs Värmdövägen passerar ett flertal busslinjer. Här behöver man inte titta på busstidtabellen - det är mycket bra turtäthet här. Bussen till T-centralen passerar även här. Det tar ca 15-20 minuter till Slussen. Med bil tar det cirka 10 min till Stockholms innerstad, beroende på tid på dygnet. Tunnelbanan kommer till Nacka forum (2030). Balkongen ligger med utgång från vardagsrummet är en härlig plats där man kan njuta av solen från runt lunch till sen kväll när den går ner borta över trädtopparna och Skurusundet. Inbjudande entré med altan under tak och en trevlig framsida med plan gräsyta för lek och studsmatta. Intill entrén finns även ett praktiskt förråd. Uppdaterat helkaklat badrum som är utrustat med dusch bakom glasvägg, WC, kommod med spegel ovan. Här finns el-golvvärme. Från trappan nås tre sovrum, ett badrum samt en praktisk klädkammare som erbjuder extra förvaring. Husets vindslucka är även här i mitten i den övre hallen. Helkaklat badrum som är utrustat med dusch bakom duchvägg i glas, WC, kommod & handdukstork. Här finns el-golvvärme. Intill sovrum och badrum på övre våningsplanet har man idag tvättmaskin och torktumlare (Bosch) installerade så det är tvättstuga. Man kan enkelt göra om detta till en klädkammare. Genom egen grind når man husets baksida och det nedre våningsplanets framsida. Hela utrymmet är en stor trädäckad altan med gott om plats för det större matbordet, loungedel men även plats för cyckel och ytterligare frisluftsartiklar. Uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden. Genom en egen ingång når man lägenheten vilket är bostadens nedre våningsplan - Lägenheten. Rymligt badrum med dusch, handfat och goda förvaringsmöjligheter. En funktionell och lättillgänglig yta som passar väl för vardagens behov. Välkommen till Klintvägen 23 - ett radhus som under de senaste åren har genomgått omfattande renoveringar och uppdateringar så som nytt Puustelli kök, nya ekparkettgolv, omfattande elarbeten, nya radiatorer och nytt tak (2023). Här kommer du till ett smakfullt renoverat radhus där genomtänkta materialval, generösa ytor och ett härligt ljusflöde skapar en känsla av både elegans och hemtrevnad. Här möts modern komfort och funktion i ett hem som är redo att bara flytta in och börja trivas i. Radhuset består av en totalyta om 177 m² och är idag uppdelat i två bostäder - En lägenhet om ca 50 m² på det nedre våningsplanet & Ett två vånings hus. Från husets framsida nyttjas entréplanet och övre våningsplanet som en sammanhållen bostad. Trappan mellan planen finns kvar och kan enkelt monteras tillbaka för den som önskar skapa en mer traditionell och sammanhängande familjebostad. Redan när du kliver in möts du av en ljus och inbjudande miljö. Entréplanet präglas av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum flyter samman på ett naturligt sätt. Det välutrustade köket från Puustelli, tillsammans med omsorgsfullt utvalda material och detaljer, ger rummet en påkostad och elegant karaktär. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och förstärker den luftiga känslan. Från vardagsrummet kliver du ut på den mycket trevliga balkongen - en given plats för morgonkaffet, eftermiddagens avkoppling eller en middag i kvällssolen. Härifrån blickar du ut över hustaken och kan dessutom skymta Skurusundet, vilket ger en fin känsla av rymd och närhet till vattnet. På entréplanet finns även ett sovrum samt en praktisk WC/D. En elegant veranda ramar in husets entré och ger ett välkomnande första intryck. Precis intill entrén finns dessutom ett praktiskt förråd med egen ingång från utsidan - perfekt för förvaring av sådant du vill ha nära till hands men inte inne i bostaden. En trappa upp väntar en mer privat del av hemmet med tre bra sovrum, ett fullutrustat badrum med dusch samt en generös klädkammare. Här finns gott om plats för familj, gäster och vardagens alla behov. Även det nedre planet erbjuder generösa ytor och stor flexibilitet. Här finns ett stort fjärde sovrum, ett rymligt vardagsrum samt ytterligare en WC/D. Från vardagsrummet når du den trevliga altanen – en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och en naturlig plats för umgänge, lek och avkoppling året runt. Till bostaden hör dessutom en egen parkeringsplats under tak i carport det är även här besökare parkerar bakom samma låsta dörr. Klintvägen 23 är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en renoverad och påkostad bostad med flera sovrum, generösa sällskapsytor, fina uteplatser och en flexibel planlösning. Ett hem att växa i, umgås i och verkligen trivas i. Kontakta mäklaren för information & uppdateringar!