Bild 1 von 26

Södra Hunnetorpsvägen 170

Helsingborg · Haus · Baujahr 1971

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
138 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1971
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

89/100
Schulen
85
Versorgung
100
Pendeln
93
Verkehrsnähe
74
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Uppdrag

Häxan 1 och Trollet 1

630 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 11. Dezember 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att uppföra ett parhus och cirka 20 radhus med tillhörande grönytor och parkeringsytor samt att skapa kopplingar till befintliga gång- och cykelvägar genom området. Syftet med planen är också att skydda kulturhistoriska byggnader samt säkerställa ytor för dagvattenhantering och rekreation.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 424/2025 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Adolfsberg västra 2

540 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 21. September 2023

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en förtätning med två flerbostadshus samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 989/2020 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Adolfbergskyrkan 2 med flera

600 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 12. Juni 2025

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en breddad användning av den befintliga historiska byggnaden samt att pröva möjlighet till ny bebyggelse. Omfattning och utformning av en sådan bebyggelse behöver prövas i detaljplanen. Planförslaget ska stärka utvecklingen och identiteten av Adolfsberg centrum som servicepunkt samt att bidra till ökad upplevd trygghet inom området. Byggnadens befintliga kulturvärden ska skyddas. Syftet är också att säkerställa goda förutsättningar för gång- och cykelvägar samt en expressbusshållplats. Befintliga gränser mellan kvartersmark och allmän platsmark bör ses över för att säkra befintliga användningar.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 318/2025 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Tempo Adolfsberg 670 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Gustavslund 730 m
Restaurant Forni pizza 780 m
Sport Sporthalle 1 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 1,2 km
Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 1,5 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,6 km
Sport Schwimmbad 2 km
Sport Eishalle 2,8 km
Sport Reithalle 3,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,3 km
Kindertagesstätte Förskola Hustomten 290 m
Kindertagesstätte Adolfina Förskola 730 m
Kindertagesstätte Hustomtens Förskola 750 m
Grundschule Vittra Adolfsberg 710 m
Grundschule Västra Ramlösa skola 710 m
Grundschule Gustavslundsskolan 790 m
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.602 m
Entfernung
Badestelle 3.593 m
Parapeten, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 90 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 2 och 3-glas fönster
Fundament Betongplatta
Heizung Direkt el och luft/luft värmpump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 396 m²
Steuerwert 3 242 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Drömmer du om ett rymligt hem med plats för hela familjen, härliga utemiljöer och möjlighet att förändra planlösningen efter egna önskemål? På Södra Hunnetorpsvägen 170 erbjuds en trivsam 1 ½-plansvilla om 138 kvm, där generösa ytor kombineras med en mysig, insynsskyddad trädgård och ett inbjudande uterum. Här finns goda förutsättningar att trivas länge, med plats för både familjeliv, umgänge och framtida drömmar. Villan har en flexibel planlösning med två badrum och möjlighet att skapa fler sovrum för den större eller växande familjen. De rymliga ytorna ger fina möjligheter att anpassa bostaden efter egna önskemål och behov – kanske drömmer ni om fler sovrum, ett hemmakontor eller ett extra rum för fritidsintressen? Bostaden har genom åren genomgått väl valda renoveringar och förbättringar. Under 2025 lades ett nytt yttertak, vilket är en värdefull uppdatering för den framtida ägaren. Utomhus väntar en mysig och insynsskyddad trädgård som inbjuder till avkoppling, lek och härliga stunder under årets varmare månader. Det tillhörande uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och en perfekt plats för såväl lugna morgnar som middagar och sociala tillställningar med familj och vänner. Till fastigheten hör även garage och förråd som erbjuder praktiska lösningar för parkering och förvaring, vilket underlättar vardagen ytterligare. Här får du ett hem med generösa ytor, trivsamma utemiljöer och fina möjligheter att forma ett boende som passar just din familj – idag och i framtiden. Välkommen att göra din intresseanmälan!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Flybjärsvägen, Påarp

Haus

Helsingborg 15 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Lindaregatan, Ödåkra

Haus

Helsingborg 16 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Astergatan 13

Helsingborg 16 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Penngatan 1

Bjuv 27 Min. nach Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −7 %

Gästrikegatan 5

2.495.000 SEK
ca. 225.669 €
Nahe Åstorp

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −6 %

Centralgatan 40

3.295.000 SEK
ca. 298.028 €
Höganäs kommun Nahe Höganäs

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
MJ
Malin Johannesson
Helsingborg
Angebotspreis
4.195.000 SEK
ca. 379.432 €
Beim Makler ansehen