Image 1 of 23

Slingergatan 19, Nedre Tjärna

Borlänge · House · Year built 2005

70-tals Familjevillan NeutralFully renovated2000s
129 m²
Living area
5
Rooms
2005
Year built

Property features

Wood-burning stoveOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +6

Location

91/100
Schools
85
Services
100
Commute
99
Traffic proximity
80
Nature
83
Common work municipalities
Borlänge 75.1 %
Falun 12.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Bearbetning inför granskning

Bullermyren - Detaljplan för Tjärna 79:67 m fl (Maserhallen)

300 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 29 May 2026

Syftet med ny detaljplan är att möjliggöra en långsiktig utveckling av rekreation och idrott på platsen. Detaljplanen ska göras flexibel utifrån flera möjliga framtidsscenarier. Detaljplanen ska även medge nya byggnader för utvecklingen av idrott och rekreation inom området.

Borlänge kommun Case: 664 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Planarbete

Jakobsgårdarna - Detaljplan för Solen 4 m.fl.

640 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 29 May 2026

Bostäder och förskola.

Borlänge kommun Case: 674 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Vilande

Framtidsdalen - Detaljplan för Vattenparken

660 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 20 August 2026

Detaljplanen kommer att möjliggöra bostadsbebyggelse och i viss mån handel. Bebyggelsen ska bland annat skapa ett stadsmässigt formspråk mot Georg Karlssons gata och hänsyn ska tas till angränsande offentliga stråk och Vattenparken. För att kunna bidra till en levande gatu- och parkmiljö förläggs eventuell handel i markplan.

Borlänge kommun Case: 563 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Some municipal sources are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Kök Nyström 230 m
Sports Sports hall 370 m
Sports Actic 400 m
Grocery store Willys Borlänge Kupolen 420 m
Café Wayne's Coffee 630 m
Healthcare Health centre 650 m
Pharmacy Apoteket 700 m
Convenience store Hagashopen 780 m
Sports Ice rink 870 m
Systembolaget (alcohol shop) 1.2 km
Preschool Tångringsgården Förskola 560 m
Preschool Barnstugan Kometen 680 m
Preschool Trollskogen 1 Och 2 Förskola 690 m
Primary school Maserskolan 700 m
Primary school Tjärnaskolan 860 m
Primary school Nygårdskolan 900 m
Radon Low risk (clay–silt)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,436 m
distance
Bathing place 3,043 m
Båtstabadet
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 201 m
Municipal tax 34.40%
municipality 22.41 + region 11.99
Population 51,425
municipality residents
Median income SEK 337,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,421/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Trä
Floor structure Betong
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 1,083 m²
Property designation BORLÄNGE PÄRONET 2
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2021
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna trevliga enplansvilla i Nedre Tjärna – ett hem som kombinerar stil, komfort och funktion på bästa sätt! Byggd av Anebyhus 2005 erbjuder bostaden en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Redan när du kliver in möts du av de sociala ytorna där kök och vardagsrum smälter samman i en öppen och inbjudande planlösning – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Den centralt placerade kaminen skapar en mysig atmosfär och blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Härifrån når du den härliga verandan och altanen i soligt västerläge, där du kan njuta av långa, ljusa kvällar med utsikt över en insynsskyddad trädgård – en perfekt plats för avkoppling och minnesvärda grillkvällar. Bostaden erbjuder två rogivande sovrum samt ett flexibelt gästrum eller kontor med egen ingång – idealiskt för dig som vill kombinera arbete och privatliv. Dessutom finns möjlighet att enkelt skapa ytterligare ett sovrum vid behov. Två stilrena badrum och en separat tvättstuga bidrar till en smidig och bekväm vardag. Här finns också gott om plats för både bilar och förvaring med enbilsgarage, dubbelcarport och en praktisk friggebod. Läget är svårslaget – lugnt och familjevänligt, men med närhet till allt du behöver. På kort avstånd hittar du Kupolen, IKEA och Trafikverket, liksom skolor, förskolor, lekparker och grönområden. För den aktive finns både Aquanova, Maserhallen och Sportfältet inom bekvämt gångavstånd. Dessutom har du naturen runt hörnet med Tjärnabergets fina vandringsleder. Ett hem att trivas i – varmt välkommen med din visningsanmälan som görs på vår hemsida!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Price history
  • 10 Sept 2026 Reduced to SEK 3,295,000 (−6 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Price reduced −3 %

Skogsfrustigen 51, Paradiset

SEK 3,595,000
approx. €320,996
Near Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Nävgatan 9

SEK 3,700,000
approx. €330,372
Near Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Hökstigen 3, Övre Tjärna

SEK 3,495,000
approx. €312,068
Near Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −5 %

Järvstigen 9

SEK 4,960,000
approx. €442,877
Borlänge 10 min to Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %

Uttergatan 22

SEK 2,095,000
approx. €187,062
Near Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Vinkelgatan 4

Near Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
HE
Hannah Esgård
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
Asking price
SEK 3,295,000
approx. €294,210
View at broker