Image 1 of 55

Hökstigen 3, Övre Tjärna

Borlänge · House · Year built 1978

NeutralFully renovated1970s
109 m²
Living area
5
Rooms
1978
Year built

Property features

Open-plan layoutModern kitchenModern bathroomSaunaTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deck +9

Location

93/100
Schools
89
Services
95
Commute
99
Traffic proximity
84
Nature
91
Common work municipalities
Borlänge 75.1 %
Falun 12.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Planuppdrag

Paradiset - Detaljplan för Enen 2

640 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 29 May 2026

Affected property: Pågående plan (preliminär plangräns) för Enen 2 samt del av Enen 1

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Bostäder

Borlänge kommun Case: 638 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Planuppdrag

Tjärna Ängar - Detaljplan för del av Plogen 1

620 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 29 May 2026

Affected property: Detaljplan för del av Plogen 1, inom Tjärna Ängar

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Verksamhetslokal

Borlänge kommun Case: 649 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Bearbetning inför granskning

Bullermyren - Detaljplan för Tjärna 79:67 m fl (Maserhallen)

970 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 29 May 2026

Syftet med ny detaljplan är att möjliggöra en långsiktig utveckling av rekreation och idrott på platsen. Detaljplanen ska göras flexibel utifrån flera möjliga framtidsscenarier. Detaljplanen ska även medge nya byggnader för utvecklingen av idrott och rekreation inom området.

Borlänge kommun Case: 664 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Some municipal sources are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 59728-2021

900 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 25 October 2021

Notified area: 6.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 59674-2021

970 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 25 October 2021

Notified area: 1.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 650 m
Sports Ice rink 1.3 km
Sports Actic 1.4 km
Grocery store ICA Trumpeten 1.5 km
Restaurant Kök Nyström 1.6 km
Healthcare Health centre 1.7 km
Convenience store Lana Livs 1.8 km
Café Wayne's Coffee 2.2 km
Pharmacy Apoteket 2.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.7 km
Preschool Tjärna Hage Förskola 370 m
Preschool Fyrklövern 540 m
Preschool Plogen 600 m
Primary school Paradisskolan 550 m
Primary school Maserskolan 1.7 km
Primary school Nygårdskolan 1.9 km
Radon High risk (glaciofluvial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 600 m
distance
Bathing place 1,586 m
Båtstabadet
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 144 m
Municipal tax 34.40%
municipality 22.41 + region 11.99
Population 51,425
municipality residents
Median income SEK 337,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,421/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Heating Fjärrvärme + öppen spis med insats

Property and finances

Plot area 1,261 m²
Property designation BORLÄNGE PROSIT 3
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Kontakta mäklaren för privat visning! Ett hem utöver det vanliga! Ett spännande hus i etage med helt oslagbart läge invid skogen! Välkommen till ett av områdets mest unika hus, ett spännande etagehus där varje halvtrappa leder vidare till nya miljöer och överraskande perspektiv. Med sina fyra plan och genomtänkta nivåskillnader erbjuder huset en karaktär som är svår att hitta någon annanstans. Här är inget rum det andra likt, och varje del av huset har sin egen känsla och funktion. Läget är svårslaget! På en lugn avstickare utan genomfartstrafik bor du med skogen som närmaste granne och en baksida som närmast kan beskrivas som magisk. Här möts du av total avskildhet, vackra vyer och flera inbjudande uteplatser som låter dig följa solen – eller söka skuggan – under hela dagen. Det fristående inglasade uterummet med tillhörande altan blir snabbt en favoritplats. Här strömmar solen in från morgon till kväll, och när mörkret faller skapar den stämningsfulla belysningen en naturlig förlängning av sommarkvällarna. Från ett av sovrummen når du husets balkong med utsikt mot grönskan, medan den takade altanen intill köket bjuder in till långa frukostar och middagar utomhus. Trädgården är omsorgsfullt planerad med frodiga perennrabatter som återkommer år efter år och avlöser varandra i blomning under hela sommaren. Resultatet är en levande och färgsprakande trädgårdsscen som ständigt förändras med säsongen. Invändigt möts du av vackra Dala Floda-golv som elegant binder samman husets olika nivåer. Hemmet har vårdats med stor omsorg och är i ett mycket välskött skick. Det stilrena köket, ritat av Marie Nilsson på Köksmagasinet, känns tidlöst och håller en hög kvalitet. På etageplanet ovanför entrén finns tre sovrum och ett badrum samlade. En halvtrappa ned från entréplanet väntar den ljusa och inbjudande gillestugan. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och mitt i rummet står den öppna spisen med insats. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, ett hus med personlighet och ett läge som få hus kan mäta sig med!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Price history
  • 19 Jun 2026 Price set at SEK 3,495,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Upcoming

Bjugg Görans väg 1

SEK 2,500,000
approx. €222,473
Borlänge 12 min to Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Prosavägen 1

SEK 2,295,000
approx. €204,231
Near Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Price reduced −7 %

Sveden 10, Borlänge

SEK 3,250,000
approx. €289,215
Borlänge 13 min to Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Asphultvägen 5

SEK 3,295,000
approx. €293,220
Falu kommun 30 min to Falun

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −3 %

Skogsfrustigen 51, Paradiset

SEK 3,595,000
approx. €319,917
Near Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Snesgatan 6

SEK 3,495,000
approx. €311,018
Borlänge kommun Near Borlänge

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
HE
Hannah Esgård
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
Asking price
SEK 3,495,000
approx. €311,018
View at broker