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Hökstigen 3, Övre Tjärna

Borlänge · Haus · Baujahr 1978

NeutralVollständig renoviert1970er Jahre
109 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1978
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasse +9

Lage

93/100
Schulen
89
Versorgung
95
Pendeln
99
Verkehrsnähe
84
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Borlänge 75.1 %
Falun 12.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Planuppdrag

Paradiset - Detaljplan för Enen 2

640 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Pågående plan (preliminär plangräns) för Enen 2 samt del av Enen 1

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Bostäder

Borlänge kommun Aktenzeichen: 638 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planuppdrag

Tjärna Ängar - Detaljplan för del av Plogen 1

620 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Detaljplan för del av Plogen 1, inom Tjärna Ängar

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Verksamhetslokal

Borlänge kommun Aktenzeichen: 649 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Bullermyren - Detaljplan för Tjärna 79:67 m fl (Maserhallen)

970 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Syftet med ny detaljplan är att möjliggöra en långsiktig utveckling av rekreation och idrott på platsen. Detaljplanen ska göras flexibel utifrån flera möjliga framtidsscenarier. Detaljplanen ska även medge nya byggnader för utvecklingen av idrott och rekreation inom området.

Borlänge kommun Aktenzeichen: 664 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 59728-2021

900 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. Oktober 2021

Gemeldete Fläche: 6,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 59674-2021

970 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. Oktober 2021

Gemeldete Fläche: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 650 m
Sport Eishalle 1,3 km
Sport Actic 1,4 km
Lebensmittelgeschäft ICA Trumpeten 1,5 km
Restaurant Kök Nyström 1,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,7 km
Nahversorger Lana Livs 1,8 km
Café Wayne's Coffee 2,2 km
Apotheke Apoteket 2,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,7 km
Kindertagesstätte Tjärna Hage Förskola 370 m
Kindertagesstätte Fyrklövern 540 m
Kindertagesstätte Plogen 600 m
Grundschule Paradisskolan 550 m
Grundschule Maserskolan 1,7 km
Grundschule Nygårdskolan 1,9 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 600 m
Entfernung
Badestelle 1.586 m
Båtstabadet
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 144 m
Kommunalsteuer 34.40%
Gemeinde 22.41 + Region 11.99
Bevölkerung 51.425
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.421 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Fjärrvärme + öppen spis med insats

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.261 m²
Grundstücksbezeichnung BORLÄNGE PROSIT 3
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Kontakta mäklaren för privat visning! Ett hem utöver det vanliga! Ett spännande hus i etage med helt oslagbart läge invid skogen! Välkommen till ett av områdets mest unika hus, ett spännande etagehus där varje halvtrappa leder vidare till nya miljöer och överraskande perspektiv. Med sina fyra plan och genomtänkta nivåskillnader erbjuder huset en karaktär som är svår att hitta någon annanstans. Här är inget rum det andra likt, och varje del av huset har sin egen känsla och funktion. Läget är svårslaget! På en lugn avstickare utan genomfartstrafik bor du med skogen som närmaste granne och en baksida som närmast kan beskrivas som magisk. Här möts du av total avskildhet, vackra vyer och flera inbjudande uteplatser som låter dig följa solen – eller söka skuggan – under hela dagen. Det fristående inglasade uterummet med tillhörande altan blir snabbt en favoritplats. Här strömmar solen in från morgon till kväll, och när mörkret faller skapar den stämningsfulla belysningen en naturlig förlängning av sommarkvällarna. Från ett av sovrummen når du husets balkong med utsikt mot grönskan, medan den takade altanen intill köket bjuder in till långa frukostar och middagar utomhus. Trädgården är omsorgsfullt planerad med frodiga perennrabatter som återkommer år efter år och avlöser varandra i blomning under hela sommaren. Resultatet är en levande och färgsprakande trädgårdsscen som ständigt förändras med säsongen. Invändigt möts du av vackra Dala Floda-golv som elegant binder samman husets olika nivåer. Hemmet har vårdats med stor omsorg och är i ett mycket välskött skick. Det stilrena köket, ritat av Marie Nilsson på Köksmagasinet, känns tidlöst och håller en hög kvalitet. På etageplanet ovanför entrén finns tre sovrum och ett badrum samlade. En halvtrappa ned från entréplanet väntar den ljusa och inbjudande gillestugan. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och mitt i rummet står den öppna spisen med insats. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, ett hus med personlighet och ett läge som få hus kan mäta sig med!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 19.06.2026 Preis festgelegt auf 3.495.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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