Image 1 of 66

Sör Sellnäs 204, Sör Sellnäs

Borlänge · Farm / country estate

Hästgårdar RusticMixed condition1900s
138 m²
Living area
5
Rooms

Property features

Wood-burning stoveMullioned windowsOriginal doorsModern kitchenModern bathroomSaunaOriginal plank floorsTiled floors +14

Location

86/100
Schools
96
Services
80
Commute
82
Traffic proximity
89
Nature
89
Common work municipalities
Borlänge 75.1 %
Falun 12.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Planarbete

Halvarsgårdarna – Detaljplan för del av fastigheten Koppslahyttan 1:6

550 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 29 May 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra för en långsiktig utveckling av befintlig skidanläggning med nya skidbackar och liftar.

Borlänge kommun Case: 657 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Some municipal sources are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 39740-2025

420 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 22 August 2025

Notified area: 2.2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Grocery store ICA Sellnäs 290 m
Sports Sports hall 630 m
Restaurant Wärdshuset 1.9 km
Café Cafeét 1.9 km
Sports Ice rink 7.3 km
Convenience store St1 7.6 km
Pharmacy Kronans Apotek 8 km
Systembolaget (alcohol shop) 8 km
Healthcare Health centre 8.1 km
Sports Friskis&Svettis 8.6 km
Preschool Namn saknas 450 m
Preschool Barnstugan Målargården 6.4 km
Preschool Förskola Snickargården 6.4 km
Primary school Halvarsgårdars skola 180 m
Primary school Tunets skola 6.4 km
Primary school Kyrkskolan 6.7 km
Radon Low risk (svämsediment, ler--silt)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,138 m
distance
Bathing place 2,827 m
Sjömyran
Wells (500 m) 35 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 34.40%
municipality 22.41 + region 11.99
Population 51,425
municipality residents
Median income SEK 337,000
national average SEK 359,000
Higher education 36.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,421/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Heating Bergvärmepump

Property and finances

Plot area 24,115 m²
Property designation BORLÄNGE HALVARSGÅRDARNA 14:15
Property type code 120, Lantbruksenhet bebyggd
Tax assessment value 1 501 000 kr
Assessment year 2023
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till denna välskötta hästgård om hela 2,4 hektar med natursköna hagar, glittrande å och närhet till både badplats, skola och mataffär. Här bor du med landet som granne och staden på bekvämt avstånd – och med Romme Alpin bara en kort bilresa bort får du dessutom tillgång till vinteräventyr på hemmaplan! Bostadshuset bjuder på genuin lantlig känsla med trivsam atmosfär och fina ytor för både familjeliv och umgänge. På gården finns dessutom ett stort, uppvärmt dubbelgarage utrustat med solpaneler och en uthyrningslägenhet ovanpå – perfekt för gäster, tonårsbarn eller extra inkomstmöjligheter. För hästintresserade är anläggningen komplett: ett isolerat stall med fyra rymliga boxar, uppvärmd sadelkammare, spolspilta och egen ridbana på tomten. Här finns gott om betesmark och hagar där hästarna kan ströva fritt, och de vackra omgivningarna inbjuder till både ridturer och stillsamma promenader. Som en extra möjlighet finns även det mindre huset vid vägen att köpa till – perfekt som generationsboende, gästhus eller uthyrning. Detta är en plats där du verkligen kan förverkliga drömmen om livet på landet – utan att kompromissa! Anmäl dig på visning nu!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Kolarbo 70

SEK 4,600,000
approx. €409,351
Avesta 22 min to Avesta

samma stil · samma skick · samma era

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Sörbro 8, Romme

SEK 7,295,000
approx. €649,177
Borlänge 14 min to Borlänge

samma stil · samma era · samma karaktär

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting

Lindan 106 78193 Borlänge

SEK 6,000,000
approx. €533,936
Borlänge 12 min to Borlänge

samma stil · samma era · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Våbäck 18

SEK 8,495,000
approx. €755,965
Säter 16 min to Säter

samma stil · samma karaktär · samma vattenläge

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting

Mullgatan 5/Dalsbyvägen 16, Säter

SEK 2,500,000
approx. €222,473
Near Säter

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Mårsgården

SEK 2,500,000
approx. €222,473

Farm / country estate

Säter 12 min to Säter

samma stil · samma era · samma karaktär

School: car recommended good services quiet setting very green setting clean air
KK
Karolina Kempe
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
Asking price
SEK 5,995,000
approx. €533,491
View at broker