Bild 1 von 66

Sör Sellnäs 204, Sör Sellnäs

Borlänge · Hof / Landgut

Hästgårdar RustikalGemischter Zustand1900er Jahre
138 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenModerne KücheModernes BadSaunaOriginale DielenbödenFliesenböden +14

Lage

86/100
Schulen
96
Versorgung
80
Pendeln
82
Verkehrsnähe
89
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Borlänge 75.1 %
Falun 12.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Planarbete

Halvarsgårdarna – Detaljplan för del av fastigheten Koppslahyttan 1:6

550 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Detaljplanen syftar till att möjliggöra för en långsiktig utveckling av befintlig skidanläggning med nya skidbackar och liftar.

Borlänge kommun Aktenzeichen: 657 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 39740-2025

420 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. August 2025

Gemeldete Fläche: 2,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Sellnäs 290 m
Sport Sporthalle 630 m
Restaurant Wärdshuset 1,9 km
Café Cafeét 1,9 km
Sport Eishalle 7,3 km
Nahversorger St1 7,6 km
Apotheke Kronans Apotek 8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,1 km
Sport Friskis&Svettis 8,6 km
Kindertagesstätte Namn saknas 450 m
Kindertagesstätte Barnstugan Målargården 6,4 km
Kindertagesstätte Förskola Snickargården 6,4 km
Grundschule Halvarsgårdars skola 180 m
Grundschule Tunets skola 6,4 km
Grundschule Kyrkskolan 6,7 km
Radon Niedriges Risiko (svämsediment, ler--silt)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.138 m
Entfernung
Badestelle 2.827 m
Sjömyran
Brunnen (500 m) 35 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.40%
Gemeinde 22.41 + Region 11.99
Bevölkerung 51.425
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.421 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Bergvärmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 24.115 m²
Grundstücksbezeichnung BORLÄNGE HALVARSGÅRDARNA 14:15
Typcode 120, Lantbruksenhet bebyggd
Steuerwert 1 501 000 kr
Bewertungsjahr 2023
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna välskötta hästgård om hela 2,4 hektar med natursköna hagar, glittrande å och närhet till både badplats, skola och mataffär. Här bor du med landet som granne och staden på bekvämt avstånd – och med Romme Alpin bara en kort bilresa bort får du dessutom tillgång till vinteräventyr på hemmaplan! Bostadshuset bjuder på genuin lantlig känsla med trivsam atmosfär och fina ytor för både familjeliv och umgänge. På gården finns dessutom ett stort, uppvärmt dubbelgarage utrustat med solpaneler och en uthyrningslägenhet ovanpå – perfekt för gäster, tonårsbarn eller extra inkomstmöjligheter. För hästintresserade är anläggningen komplett: ett isolerat stall med fyra rymliga boxar, uppvärmd sadelkammare, spolspilta och egen ridbana på tomten. Här finns gott om betesmark och hagar där hästarna kan ströva fritt, och de vackra omgivningarna inbjuder till både ridturer och stillsamma promenader. Som en extra möjlighet finns även det mindre huset vid vägen att köpa till – perfekt som generationsboende, gästhus eller uthyrning. Detta är en plats där du verkligen kan förverkliga drömmen om livet på landet – utan att kompromissa! Anmäl dig på visning nu!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Kolarbo 70

4.600.000 SEK
ca. 409.351 €
Avesta 22 Min. nach Avesta

samma stil · samma skick · samma era

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Sörbro 8, Romme

7.295.000 SEK
ca. 649.177 €
Borlänge 14 Min. nach Borlänge

samma stil · samma era · samma karaktär

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Lindan 106 78193 Borlänge

6.000.000 SEK
ca. 533.936 €
Borlänge 12 Min. nach Borlänge

samma stil · samma era · samma karaktär

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Våbäck 18

8.495.000 SEK
ca. 755.965 €
Säter 16 Min. nach Säter

samma stil · samma karaktär · samma vattenläge

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Mullgatan 5/Dalsbyvägen 16, Säter

2.500.000 SEK
ca. 222.473 €
Nahe Säter

samma stil · samma skick · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Mårsgården

2.500.000 SEK
ca. 222.473 €

Hof / Landgut

Säter 12 Min. nach Säter

samma stil · samma era · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
KK
Karolina Kempe
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
Angebotspreis
5.995.000 SEK
ca. 533.491 €
Beim Makler ansehen