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Slingergatan 19, Nedre Tjärna

Borlänge · Haus · Baujahr 2005

70-tals Familjevillan NeutralVollständig renoviert2000er Jahre
129 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
2005
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

91/100
Schulen
85
Versorgung
100
Pendeln
99
Verkehrsnähe
80
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Borlänge 75.1 %
Falun 12.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Bullermyren - Detaljplan för Tjärna 79:67 m fl (Maserhallen)

300 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Syftet med ny detaljplan är att möjliggöra en långsiktig utveckling av rekreation och idrott på platsen. Detaljplanen ska göras flexibel utifrån flera möjliga framtidsscenarier. Detaljplanen ska även medge nya byggnader för utvecklingen av idrott och rekreation inom området.

Borlänge kommun Aktenzeichen: 664 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planarbete

Jakobsgårdarna - Detaljplan för Solen 4 m.fl.

640 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Bostäder och förskola.

Borlänge kommun Aktenzeichen: 674 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Vilande

Framtidsdalen - Detaljplan för Vattenparken

660 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 20. August 2026

Detaljplanen kommer att möjliggöra bostadsbebyggelse och i viss mån handel. Bebyggelsen ska bland annat skapa ett stadsmässigt formspråk mot Georg Karlssons gata och hänsyn ska tas till angränsande offentliga stråk och Vattenparken. För att kunna bidra till en levande gatu- och parkmiljö förläggs eventuell handel i markplan.

Borlänge kommun Aktenzeichen: 563 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Kök Nyström 230 m
Sport Sporthalle 370 m
Sport Actic 400 m
Lebensmittelgeschäft Willys Borlänge Kupolen 420 m
Café Wayne's Coffee 630 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 650 m
Apotheke Apoteket 700 m
Nahversorger Hagashopen 780 m
Sport Eishalle 870 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Kindertagesstätte Tångringsgården Förskola 560 m
Kindertagesstätte Barnstugan Kometen 680 m
Kindertagesstätte Trollskogen 1 Och 2 Förskola 690 m
Grundschule Maserskolan 700 m
Grundschule Tjärnaskolan 860 m
Grundschule Nygårdskolan 900 m
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.436 m
Entfernung
Badestelle 3.043 m
Båtstabadet
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 201 m
Kommunalsteuer 34.40%
Gemeinde 22.41 + Region 11.99
Bevölkerung 51.425
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.421 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.083 m²
Grundstücksbezeichnung BORLÄNGE PÄRONET 2
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna trevliga enplansvilla i Nedre Tjärna – ett hem som kombinerar stil, komfort och funktion på bästa sätt! Byggd av Anebyhus 2005 erbjuder bostaden en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Redan när du kliver in möts du av de sociala ytorna där kök och vardagsrum smälter samman i en öppen och inbjudande planlösning – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Den centralt placerade kaminen skapar en mysig atmosfär och blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Härifrån når du den härliga verandan och altanen i soligt västerläge, där du kan njuta av långa, ljusa kvällar med utsikt över en insynsskyddad trädgård – en perfekt plats för avkoppling och minnesvärda grillkvällar. Bostaden erbjuder två rogivande sovrum samt ett flexibelt gästrum eller kontor med egen ingång – idealiskt för dig som vill kombinera arbete och privatliv. Dessutom finns möjlighet att enkelt skapa ytterligare ett sovrum vid behov. Två stilrena badrum och en separat tvättstuga bidrar till en smidig och bekväm vardag. Här finns också gott om plats för både bilar och förvaring med enbilsgarage, dubbelcarport och en praktisk friggebod. Läget är svårslaget – lugnt och familjevänligt, men med närhet till allt du behöver. På kort avstånd hittar du Kupolen, IKEA och Trafikverket, liksom skolor, förskolor, lekparker och grönområden. För den aktive finns både Aquanova, Maserhallen och Sportfältet inom bekvämt gångavstånd. Dessutom har du naturen runt hörnet med Tjärnabergets fina vandringsleder. Ett hem att trivas i – varmt välkommen med din visningsanmälan som görs på vår hemsida!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 10.09.2026 Reduziert auf 3.295.000 SEK (−6 %)

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