Image 1 of 37

Sjövägen 11

Kristianstad · House · Year built 1965

Fully renovated1960s
122 m²
Living area
6
Rooms
1965
Year built

Property features

FireplaceLarge windowsModern kitchenModern bathroomTiled floorsExposed brickOutdoor spaceWooden deck +4

Location

95/100
Schools
98
Services
99
Commute
100
Traffic proximity
86
Nature
86
Common work municipalities
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Sports hall 250 m
Sports Ice rink 700 m
Grocery store X-TRA 21-6549 Österäng 740 m
Restaurant China Wall 1.2 km
Convenience store Gamla Näsby Livs 1.3 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 1.3 km
Healthcare Health centre 1.5 km
Pharmacy Apoteket Norringen 1.9 km
Sports Swimming pool 2 km
Systembolaget (alcohol shop) 2.3 km
Sports Friskis & Svettis 2.3 km
Sports Indoor riding arena 3.8 km
Preschool Sommarlust Förskola 500 m
Preschool Sjögården Förskola 660 m
Preschool Antonskolan Österäng 770 m
Primary school Kulltorpskolan M 220 m
Primary school Kulltorpskolan L 220 m
Primary school Antonskolan Österäng 770 m
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 903 m
distance
Wind turbine 2,279 m
Råbelöv, 125 m high
Bathing place 4,030 m
Balsby badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 77 m
Municipal tax 32.64%
municipality 21.46 + region 11.18
Population 86,379
municipality residents
Median income SEK 336,000
national average SEK 359,000
Higher education 42.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 20,615/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel & trä
Structure Trä, murad stomme
Roof Plåt
Windows 2 glas isolerfönster
Foundation Källare med betongbjälklag (del outgrävd), betongplatta
Broadband Fiberförberett

Property and finances

Plot area 832 m²
Tax assessment value 2 250 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett hem med både karaktär och en härlig känsla av avskildhet. Här bor du med en smart och välplanerad planlösning där sociala ytor, fina ljusinsläpp och flera sovrum skapar ett hem att trivas i länge. Den beboliga och totalrenoverade källaren ger extra ytor för både familjeliv, gäster, hobby eller hemmagym. Den stora, insynsskyddade uteplatsen med öppen spis blir snabbt en favoritplats – en privat och grönskande miljö där man gärna samlas med familj och vänner från tidig vår till sena sommarkvällar. Huset har dessutom tagits väl om hand genom åren med kontinuerliga renoveringar och förbättringar, vilket skapar ett tryggt och välskött boende i populära Kulltorp. Säljs besiktad med doldafel försäkring Välkommen på visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 22 Jun 2026 Reduced to SEK 2,850,000 (−5 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Växlarevägen 25

SEK 3,200,000
approx. €284,766
Near Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Pedellvägen 4

SEK 3,495,000
approx. €311,018
Near Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Gamla Fjälkingevägen 20

SEK 2,495,000
approx. €222,028
Kristianstad 12 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Östra Blekingevägen 27

SEK 3,000,000
approx. €266,968
Kristianstad 12 min to Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Slåttervägen 14

SEK 2,695,000
approx. €239,826
Near Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Vickervägen 1

SEK 3,595,000
approx. €319,917
Near Kristianstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Flood risk School: within a short walk good services quiet setting very green setting
AS
Ali Shakir
Kristianstad
Asking price
SEK 2,850,000
approx. €253,620
View at broker