Image 1 of 49

Sjölyckegatan 2, Kalmar

Kalmar · House · Year built 1915

ModernFully renovated1910s
138 m²
Living area
5
Rooms
1915
Year built

Property features

Large windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floors +9

Location

93/100
Schools
84
Services
100
Commute
100
Traffic proximity
100
Nature
84
Common work municipalities
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Pharmacy Apotek Hjärtat Länssjukhuset Kalmar 340 m
Healthcare Hospital 360 m
Convenience store First Camp Stensö Kalmar 660 m
Sports Sports hall 720 m
Grocery store Handlar'n Margaretaplans 730 m
Café L:a Manilla 1.1 km
Restaurant Pizzeria stensö 1.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.7 km
Sports Ice rink 1.8 km
Sports Nordic Wellness 1.9 km
Sports Indoor riding arena 4.2 km
Sports Multi-sport arena 4.2 km
Sports Swimming pool 6.4 km
Preschool Namn saknas 460 m
Preschool Dog Performance of Sweden 460 m
Preschool Kalmar Waldorfskola Och Förskola Ekan 750 m
Primary school Kalmar Waldorfskola 750 m
Primary school Vasaskolan 930 m
Primary school Falkenbergsskolan 930 m
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 5,757 m
distance
Wind turbine 4,324 m
Elverslösa, 44 m high
Bathing place 556 m
Långviken, excellent 2025
Wells (500 m) 82 wells
median drilled depth 120 m
Municipal tax 33.67%
municipality 21.81 + region 11.86
Population 72,704
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,866/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 914 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till ett hem där ni blir de fjärde ägarna på över hundra år. Detta är en unik chans att förvärva en genomgående renoverad och välplanerad villa där ingenting har lämnats åt slumpen, och där trygghet möter modern lyx. Den sociala och öppna planlösningen på entréplanet binder samman det exklusiva Kvänumköket från 2022 med sällskapsytor, perfekt för både familjeliv och umgänge. Huset erbjuder en flexibel rumsfördelning med sovrum på båda våningsplanen och två helkaklade badrum, vilket skapar en bekväm och funktionell vardag för hela familjen. Huset står på en välskött tomt där den magnifika altanen utgör en självklar medelpunkt. Här finns gott om plats för både en stor matgrupp under tak och en avkopplande loungehörna i solen. Kronan på verket är det nedsänkta spabadet som bjuder in till varma bad året om. Stora och kostsamma renoveringar såsom takbyte, nya avloppsrör och installation av fjärrvärme är redan utförda, vilket ger en trygg och bekymmersfri boendesituation. Till huset hör även ett garage och en asfalterad uppfart med laddbox för elbil. Läget i det lugna och familjevänliga området är optimalt. Här bor ni på en lugn gata med närhet till lekplatser, förskolor och skolor. Omgivningarna bjuder på vackra grönområden som är perfekta för promenader och rekreation. All tänkbar service finns inom bekvämt avstånd, vilket förenklar vardagens alla bestyr. En kort promenad tar er till havet och fina motionsspår. Ni kommer inte att ångra er, den som köper detta huset har ett hem att älska för resten av livet! Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med området. - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte. - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta mig på 070-284 66 15 eller [email protected], Stensö, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Upcoming

Jungs väg 10C

Near Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Bjelkegatan 15

Near Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature acceptable air
Upcoming

Sammetsvägen 6

Kalmar 12 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Lech Walesas gata 58

SEK 5,975,000
approx. €531,711
Kalmar 13 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Askvägen 25

SEK 2,895,000
approx. €257,624
Kalmar 17 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Kyparevägen 6, Kalmar

SEK 3,400,000
approx. €302,564
Kalmar 17 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
Asking price
--
View at broker