Bild 1 von 49

Sjölyckegatan 2, Kalmar

Kalmar · Haus · Baujahr 1915

ModernVollständig renoviert1910er Jahre
138 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1915
Baujahr

Ausstattung

Große FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenböden +9

Lage

93/100
Schulen
84
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
100
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Apotheke Apotek Hjärtat Länssjukhuset Kalmar 340 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 360 m
Nahversorger First Camp Stensö Kalmar 660 m
Sport Sporthalle 720 m
Lebensmittelgeschäft Handlar'n Margaretaplans 730 m
Café L:a Manilla 1,1 km
Restaurant Pizzeria stensö 1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,7 km
Sport Eishalle 1,8 km
Sport Nordic Wellness 1,9 km
Sport Reithalle 4,2 km
Sport Multisporthalle 4,2 km
Sport Schwimmbad 6,4 km
Kindertagesstätte Namn saknas 460 m
Kindertagesstätte Dog Performance of Sweden 460 m
Kindertagesstätte Kalmar Waldorfskola Och Förskola Ekan 750 m
Grundschule Kalmar Waldorfskola 750 m
Grundschule Vasaskolan 930 m
Grundschule Falkenbergsskolan 930 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 5.757 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.324 m
Elverslösa, 44 m hoch
Badestelle 556 m
Långviken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 82 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 914 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem där ni blir de fjärde ägarna på över hundra år. Detta är en unik chans att förvärva en genomgående renoverad och välplanerad villa där ingenting har lämnats åt slumpen, och där trygghet möter modern lyx. Den sociala och öppna planlösningen på entréplanet binder samman det exklusiva Kvänumköket från 2022 med sällskapsytor, perfekt för både familjeliv och umgänge. Huset erbjuder en flexibel rumsfördelning med sovrum på båda våningsplanen och två helkaklade badrum, vilket skapar en bekväm och funktionell vardag för hela familjen. Huset står på en välskött tomt där den magnifika altanen utgör en självklar medelpunkt. Här finns gott om plats för både en stor matgrupp under tak och en avkopplande loungehörna i solen. Kronan på verket är det nedsänkta spabadet som bjuder in till varma bad året om. Stora och kostsamma renoveringar såsom takbyte, nya avloppsrör och installation av fjärrvärme är redan utförda, vilket ger en trygg och bekymmersfri boendesituation. Till huset hör även ett garage och en asfalterad uppfart med laddbox för elbil. Läget i det lugna och familjevänliga området är optimalt. Här bor ni på en lugn gata med närhet till lekplatser, förskolor och skolor. Omgivningarna bjuder på vackra grönområden som är perfekta för promenader och rekreation. All tänkbar service finns inom bekvämt avstånd, vilket förenklar vardagens alla bestyr. En kort promenad tar er till havet och fina motionsspår. Ni kommer inte att ångra er, den som köper detta huset har ett hem att älska för resten av livet! Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med området. - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte. - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta mig på 070-284 66 15 eller [email protected], Stensö, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Demnächst

Jungs väg 10C

Nahe Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Bjelkegatan 15

Nahe Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah akzeptable Luft
Demnächst

Sammetsvägen 6

Kalmar 12 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Lech Walesas gata 58

5.975.000 SEK
ca. 531.711 €
Kalmar 13 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Askvägen 25

2.895.000 SEK
ca. 257.624 €
Kalmar 17 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Kyparevägen 6, Kalmar

3.400.000 SEK
ca. 302.564 €
Kalmar 17 Min. nach Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen